Finca - Cortijo te koop in Guaro - 3 slaapkamers, 2 badkamers, 193 m²

Dit heerlijke landhuis ligt op een heuvel aan de noordoostkant van het charmante, witgekalkte dorpje Guaro en geniet van een van de meest spectaculaire panoramische uitzichten in de omgeving.

De woning ligt op slechts 2.5 km (ongeveer 10 minuten rijden) van het dorp en is bereikbaar via een goed onderhouden landweg, met gedeeltes van beton, waardoor de toegang het hele jaar door relatief gemakkelijk is.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel het adembenemende uitzicht van 180 graden op de bergen.

Vanaf de verhoogde positie strekt het uitzicht zich uit over het omliggende landschap, wat een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en natuurlijke schoonheid creëert.

Het huis is ontworpen voor comfortabel dagelijks leven en is gelijkvloers.

De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen en-suite badkamer voorzien van een hydromassagedouche.

Zowel in de woonkamer als in de hoofdslaapkamer is airconditioning geïnstalleerd voor extra comfort.

Een extra kamer, die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt, is voorzien van inbouwkasten, waardoor deze eveneens geschikt is als studeerkamer, hobbykamer of extra opbergruimte.

Vanuit de woonkamer geven deuren toegang tot een overdekt terras, ongetwijfeld het meest opvallende kenmerk van de woning.

Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen, terwijl u geniet van het werkelijk adembenemende uitzicht op de bergen die het pand omringen.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad aan de ene kant en een zomerkeuken met barbecue aan de andere kant, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Aan de voorzijde van het pand is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangevuld met een aantrekkelijke vijver.

Het volledig omheinde perceel is relatief steil; de huidige eigenaren hebben echter op een doordachte manier paden aangelegd, waardoor het gemakkelijk te verkennen is.

Op het terrein zijn diverse fruitbomen te vinden, en over het algemeen is het perceel relatief onderhoudsarm.

De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en het gemeentelijke waternet.

Hoewel het huis wel wat modernisering kan gebruiken, biedt het fantastische mogelijkheden om er een prachtige permanente woning, vakantiehuis of rustig toevluchtsoord op het platteland van te maken op een benijdenswaardige locatie.

Als u op zoek bent naar privacy, rust en werkelijk onvergetelijke panoramische uitzichten, dan is dit wellicht de perfecte woning voor u.

De Listing-agent voor zichzelf en als agent voor de verkoper geeft te kennen dat:
1.

De bovenstaande gegevens met betrekking tot het aangeboden object dienen slechts als algemene richtlijn voor potentiële kopers en vormen geen aanbod of overeenkomst, noch geheel noch gedeeltelijk.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie en maakt geen deel uit van een contractuele overeenkomst. 2.

Alles is in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie nauwkeurig en zo betrouwbaar mogelijk is.

De details kunnen echter fouten, omissies, wijzigingen, beschikbaarheidsproblemen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving bevatten. 3.

Iedere potentiële koper dient zich te vergewissen van de juistheid van elke bewering door zelf inspecties, onderzoek, navraag en taxaties uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een juridisch adviseur. 4.

Alle verklaringen worden gedaan zonder enige aansprakelijkheid van de makelaar of de verkoper. 5.

Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als feitelijke beweringen of representaties. 6.

Noch de makelaar, noch enige persoon die in dienst is van of optreedt namens de makelaar, is bevoegd om enige verklaring of garantie af te geven met betrekking tot dit onroerend goed. 7.

Niets in deze beschrijving mag worden opgevat als een verklaring dat het pand in goede staat verkeert, of dat de diensten, systemen of apparaten naar behoren functioneren.

Potentiële kopers wordt aangeraden de woning persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te controleren. 8.

De foto's zijn uitsluitend bestemd voor gebruik door ons agentschap.

De afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het pand op het moment dat de foto's werden genomen.

Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het pand die niet op de foto's te zien zijn. 9.

Alle vermelde oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn bij benadering en zijn afkomstig uit de documentatie van het onroerend goed. 10.

Verwijzingen naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan ​​gebruik mogen niet worden opgevat als een verklaring dat de benodigde bouwvergunningen, goedkeuringen van de bouwvoorschriften, monumentenvergunningen of andere vereiste autorisaties zijn verkregen. 11.

Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het onroerend goed, zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Deze kosten kunnen bestaan ​​uit btw (belasting over de toegevoegde waarde, 10% of 21%) of overdrachtsbelasting (7%), afhankelijk van de aard van de transactie, evenals zegelrecht (1.2%), notariskosten, kosten van het kadaster en eventuele kosten voor juridische bijstand. 12.

Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.