Appartement op de begane grond te koop in Mijas - 2 slaapkamers, 2 badkamers, 142 m²

Waar privacy, ruimte en locatie een manier van leven worden.

Deze woning, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Miramar del Sol, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een gevestigde woonomgeving met een hoogwaardig profiel.

De woning is zeer licht en biedt 142 m2 aan goed ingedeelde woonruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer opvalt door de en-suite badkamer met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een intieme en aangename sfeer.

Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kledingkasten, en er is bovendien extra opbergruimte in de hal – een ongebruikelijke meerwaarde.

De woonkamer is ruim en baadt in natuurlijk licht, met directe toegang tot het terras, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte ontstaat.

De aparte keuken, met een ontbijthoek, biedt ook toegang tot het terras en zorgt zo voor functionaliteit en comfort in het dagelijks leven.

Dit is een verhoogde woning op de begane grond, die meer privacy en een gevoel van hoogte biedt, met terrassen verdeeld over twee niveaus en een uitzonderlijke ruimtelijkheid.

Deze buitenruimtes zijn ideaal om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat, zowel voor ontspanning als voor sociale bijeenkomsten.

Het pand omvat een grote overdekte parkeerplaats van 30 m2 en een berging van 8 m2, beide gelegen op hetzelfde parkeerterrein.

De woonwijk beschikt over aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad, 24-uursbeveiliging en een conciërgeservice, wat de veiligheid en de levenskwaliteit waarborgt.

Strategische locatie: op slechts 2 minuten rijden van het strand en 7 minuten lopen, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en uitstekende verbindingen naar Málaga, Marbella en de rest van de Costa del Sol.

Een ideale woning, zowel als permanente residentie als investering, in een gebied dat voornamelijk wordt bewoond door vermogende particulieren die waarde hechten aan rust, veiligheid en de nabijheid van de zee.

Aanvullende details:
• Totale bebouwde oppervlakte: 183 m2
• Woonoppervlakte: 142 m2
• Garage: 30 m2
• Opslagruimte: 8 m2
• Gemeenschappelijke elementen: 3 m2
• Bouwjaar: 2007
• Onroerendezaakbelasting (IBI): € 682.82
• Gemeenschapskosten: € 190/maand

De aangegeven prijs is exclusief kosten die volgens de geldende wetgeving verbonden zijn aan de aankoop van onroerend goed (belasting op eigendommen of btw, notariskosten, registratiekosten, administratiekosten, enz.).

De extra kosten die de koper moet betalen, omvatten de overdrachtsbelasting (ITP) van 7% van de aankoopprijs, evenals notaris- en kadasterkosten.

Een exemplaar van het informatieblad van de woning is beschikbaar op ons kantoor, conform Koninklijk Besluit van 11 oktober.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter informatie en heeft geen contractuele waarde.

Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen, beschikbaarheid en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.