Appartement op de bovenste verdieping te koop in Puerto Banús - 2 slaapkamers, 2 badkamers, 154 m²
Beschrijving van een penthouse-appartement te koop in Puerto Banús
**Uitzonderlijk penthouse-appartement met bijna 88 m² aan terrassen in Puerto Banús**
Ruim penthouse-appartement met twee slaapkamers in Las Mimosas, een gevestigd, beveiligd wooncomplex in een van de meest gewilde strandgebieden van Puerto Banús.
Deze woning combineert royale binnenruimtes met een uitzonderlijke hoeveelheid privé buitenruimte en biedt een zeldzame kans om een karakteristieke mediterrane woning te creëren op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen van Puerto Banús.
Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van circa **225.11 m²**, inclusief **154.29 m² aan privé-woonruimte**.
Een van de meest opvallende kenmerken is het indrukwekkende terras van **87.67 m²**, verdeeld over een **overdekt terras van 17.72 m²** en een open terras van bijna **70 m²**.
Deze ruime buitenruimte verandert de manier waarop men van het pand kan genieten.
Er is volop ruimte om aparte zones te creëren voor dineren, ontspannen, entertainen en zonnebaden, terwijl het overdekte gedeelte een comfortabele schaduwrijke plek biedt voor gebruik het hele jaar door.
De terrassen fungeren niet alleen als extra balkon, maar worden volwaardige buitenruimtes en een natuurlijke verlenging van het interieur.
Doordat het appartement zich op een van de bovenste verdiepingen van het gebouw bevindt, geniet het van meer privacy en een opener gevoel dan appartementen op lagere verdiepingen.
De royale afmetingen bieden een uitstekende basis voor het creëren van een stijlvolle, eigentijdse woning, terwijl de indeling met twee slaapkamers ervoor zorgt dat het huis overal een ongewoon ruimtelijk gevoel behoudt.
Voor kopers die de woning naar eigen smaak willen inrichten, bieden de grootte en indeling aanzienlijke mogelijkheden om het interieur te moderniseren met behoud van de uitzonderlijke proporties.
De combinatie van een riant interieur en ruime terrassen geeft de woning een flexibiliteit die steeds moeilijker te vinden is in nieuwbouwprojecten in dit deel van Marbella.
De woning beschikt over **twee eigen ondergrondse parkeerplaatsen**, een belangrijk praktisch voordeel op zo'n centrale locatie aan het strand.
Las Mimosas is een gevestigde, afgesloten woongemeenschap omgeven door volwassen tropische beplanting.
Bewoners profiteren van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder aangelegde tuinen, binnen- en buitenzwembaden, een fitnessruimte, een spa en een sauna, evenals gecontroleerde toegang en 24-uursbeveiliging.
De locatie is een van de grootste troeven van het pand.
Het strand en de boulevard liggen op loopafstand, evenals restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.
De jachthaven van Puerto Banús, met zijn boetieks, cafés en eetgelegenheden, ligt vlakbij, terwijl Nueva Andalucía, Marbella en San Pedro de Alcántara allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ondanks de nabijheid van een van Marbella's meest internationaal bekende bestemmingen, behoudt Las Mimosas een rustige woonomgeving.
Toeristen mogen de gemeenschap niet binnen de grenzen verhuren, wat bijdraagt aan het behoud van het meer besloten en authentieke karakter gedurende het hele jaar.
Met een bebouwde oppervlakte van circa **225 m², bijna 88 m² aan terrassen en twee eigen parkeerplaatsen** onderscheidt dit penthouse-appartement zich vooral door zijn omvang.
Het biedt de steeds zeldzamer wordende combinatie van aanzienlijke binnen- en buitenruimte, een veilige, gevestigde gemeenschap en een toplocatie aan het strand in Puerto Banús – een uitstekende basis voor het creëren van een verfijnde permanente woning of een tweede huis aan de Costa del Sol.