Coín, Costa del Sol, Málaga
Villa indipendente in vendita a Coín - 7 camere da letto, 4.5 bagni, 285 m²
€595,000
605,000 € −2%
2,088€/mq
- 7Camere da letto
- 4Min. Bagni
- 285 m²Costruito
- 900 m²Terreno
- 2004Costruito nel
Descrizione della villa indipendente in vendita a Coín
Ridotto!!
**Impressionante villa indipendente con 7 camere da letto, vista panoramica sulle montagne e alloggio indipendente per gli ospiti.**
Situata su un ampio terreno di 900 m² all'interno di un'ambita urbanizzazione alla periferia di Coín, questa eccezionale villa indipendente con sette camere da letto e quattro bagni offre ampi spazi abitativi, una vista mozzafiato sulle montagne e un'eccellente versatilità, ideale per famiglie numerose, per ospitare amici e parenti o come investimento per la locazione.
Immersa in una splendida campagna, tra foreste e montagne, offre l'ambiente ideale per uno stile di vita attivo all'aria aperta, pur rimanendo facilmente raggiungibile dai servizi locali.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi.
**Piano abitativo principale**
Il piano terra vi accoglie con un ingresso, un bagno di servizio e una stanza versatile attualmente utilizzata come sala da pranzo, ufficio o ulteriore camera da letto.
La cucina completamente attrezzata dispone di una zona pranzo separata e di accesso diretto a una terrazza coperta, ideale per cenare all'aperto.
L'ampio soggiorno vanta un camino di pregio e grandi porte finestre che si aprono su una terrazza coperta con una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
**Piano superiore**
Il piano superiore ospita un'imponente suite padronale con armadi a muro, bagno privato e due porte finestre, una delle quali si apre su una terrazza coperta privata con una vista spettacolare sulle montagne.
La stanza è di dimensioni generose e offre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto, se lo si desidera.
Una seconda camera da letto con bagno privato e armadi a muro completa questo piano.
**Piano inferiore – Appartamento indipendente per gli ospiti**
Il piano inferiore può funzionare come un appartamento completamente indipendente con quattro camere da letto, risultando ideale per familiari, ospiti o come soluzione di affitto.
Questo piano comprende un soggiorno con accesso diretto alla zona piscina, un ripostiglio con angolo cottura, quattro camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni.
Diverse camere da letto godono di accesso diretto alla piscina e alle terrazze.
**Vivere all'aria aperta**
Anche l'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con un ampio vialetto privato, giardini ben curati, aree a prato, spaziose terrazze e una piscina privata, creando un ambiente meraviglioso per il relax e l'intrattenimento.
**Le caratteristiche includono:**
* 7 camere da letto e 4 bagni
* Piscina privata
* Possibilità di creare un appartamento indipendente per gli ospiti
* Vista panoramica sulle montagne e sulla campagna
* Doppi vetri
* Aria condizionata
* Armadi a muro
* Diverse terrazze private
* Camino di design
* Sistema elettrico per l'acqua calda
* Ampio vialetto privato
* Giardini maturi
* Sistema di irrigazione per il giardino
* Conservazione dell'acqua
**Posizione eccellente**
Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto pubblici, la proprietà si trova a breve distanza in auto da Alhaurín El Grande e da un rinomato campo da golf a 18 buche.
Le spiagge della Costa del Sol, tra cui Marbella e Fuengirola, distano circa 30 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga è raggiungibile in circa 35 minuti grazie a ottimi collegamenti stradali.
Questa è un'opportunità eccezionale per acquistare una spaziosa residenza familiare in una zona tranquilla ma ben collegata, che offre ampi spazi, flessibilità e viste mozzafiato.
Villa Indipendente, Coín, Costa del Sol.
Costruito 285 m², Giardino/Terreno 900 m².
Contesto: Vicino a scuole, vicino a boschi, zona urbanizzata.
Condizione: buona
Piscina: privata.
Climatizzatore: aria condizionata, aria condizionata calda, aria condizionata fredda.
Vista: Montagna, Campagna, Panoramica, Piscina.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Armadi a muro, Terrazza privata, Appartamento per gli ospiti, Bagno privato, Doppi vetri, Alloggio per il personale.
Arredamento: Non arredato.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: privato, curato, di facile manutenzione.
Parcheggio: aperto, più di un posto auto, privato.
Servizi: Elettricità, Acqua potabile.
Categoria: Rivendita.
Villa indipendente in vendita a Coín Caratteristiche
Configurazione
- Vicino alle scuole
- Vicino alla foresta
- Urbanizzazione
Condizioni dell'oggetto
- Buone
Piscina
- Privata
Controllo climatico
- Aria condizionata
- Aria condizionata calda
- A / C freddo
Visualizzazioni
- La Montagna
- Paese
- Panoramico
- Piscina
Caratteristiche
- Terrazza coperta
- Armadi Incastrati
- Terrazza Privata
- Appartamento per gli ospiti
- Bagno privato
- Doppi Vetri
- Alloggio del personale
Arredamento
- Non arredato
Cucina
- Completamente montato
Garden
- Privata
- Alberi e piante
- Manutenzione Semplice
Parcheggio
- Apri
- Più di una
- Privata
Elettricita, Gas Ed Acqua
- Impianti elettrici
- Acqua potabile
Costi di acquisto e gestione di una villa indipendente in vendita a Coín
Per acquistarlo
| Chiedere il prezzo | €595,000 |
| Imposta di trasferimento (ITP, 7%) | €41,650 |
| Notaio e ufficio del catasto (circa) | €5,950 |
| Avvocato (circa 1% + IVA) | €7,200 |
| Totale stimato | €649,800 |
Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.
Possederlo
38 € al mese
| Tasse comunitarie | € 360 / anno |
| Raccolta dei rifiuti | € 90 / anno |
Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.
Storico dei prezzi delle ville indipendenti in vendita a Coín
| Data | Cambiare | Prezzo |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | ▼ Riduzione del 1.7% |
Variazioni di prezzo monitorate quotidianamente da Discount Property Center in tutto il mercato della Costa del Sol.
Dettagli della villa indipendente in vendita a Coín
- Tipo
- Villa indipendente
- Località
- Coín, Costa del Sol, Málaga
- Prezzo
- €595,000
- Dimensioni costruite
- 285 m²
- Terreno
- 900 m²
- Anno di costruzione
- 2004
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