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Coín, Costa del Sol, Málaga

Villa indipendente in vendita a Coín - 7 camere da letto, 4.5 bagni, 285 m²

€595,000

605,000 € −2%

2,088€/mq

  • 7Camere da letto
  • 4Min. Bagni
  • 285 m²Costruito
  • 900 m²Terreno
  • 2004Costruito nel

Descrizione della villa indipendente in vendita a Coín

Ridotto!!

**Impressionante villa indipendente con 7 camere da letto, vista panoramica sulle montagne e alloggio indipendente per gli ospiti.**

Situata su un ampio terreno di 900 m² all'interno di un'ambita urbanizzazione alla periferia di Coín, questa eccezionale villa indipendente con sette camere da letto e quattro bagni offre ampi spazi abitativi, una vista mozzafiato sulle montagne e un'eccellente versatilità, ideale per famiglie numerose, per ospitare amici e parenti o come investimento per la locazione.

Immersa in una splendida campagna, tra foreste e montagne, offre l'ambiente ideale per uno stile di vita attivo all'aria aperta, pur rimanendo facilmente raggiungibile dai servizi locali.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi.

**Piano abitativo principale**

Il piano terra vi accoglie con un ingresso, un bagno di servizio e una stanza versatile attualmente utilizzata come sala da pranzo, ufficio o ulteriore camera da letto.

La cucina completamente attrezzata dispone di una zona pranzo separata e di accesso diretto a una terrazza coperta, ideale per cenare all'aperto.

L'ampio soggiorno vanta un camino di pregio e grandi porte finestre che si aprono su una terrazza coperta con una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.

**Piano superiore**

Il piano superiore ospita un'imponente suite padronale con armadi a muro, bagno privato e due porte finestre, una delle quali si apre su una terrazza coperta privata con una vista spettacolare sulle montagne.

La stanza è di dimensioni generose e offre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto, se lo si desidera.

Una seconda camera da letto con bagno privato e armadi a muro completa questo piano.

**Piano inferiore – Appartamento indipendente per gli ospiti**

Il piano inferiore può funzionare come un appartamento completamente indipendente con quattro camere da letto, risultando ideale per familiari, ospiti o come soluzione di affitto.

Questo piano comprende un soggiorno con accesso diretto alla zona piscina, un ripostiglio con angolo cottura, quattro camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni.

Diverse camere da letto godono di accesso diretto alla piscina e alle terrazze.

**Vivere all'aria aperta**

Anche l'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con un ampio vialetto privato, giardini ben curati, aree a prato, spaziose terrazze e una piscina privata, creando un ambiente meraviglioso per il relax e l'intrattenimento.

**Le caratteristiche includono:**

* 7 camere da letto e 4 bagni
* Piscina privata
* Possibilità di creare un appartamento indipendente per gli ospiti
* Vista panoramica sulle montagne e sulla campagna
* Doppi vetri
* Aria condizionata
* Armadi a muro
* Diverse terrazze private
* Camino di design
* Sistema elettrico per l'acqua calda
* Ampio vialetto privato
* Giardini maturi
* Sistema di irrigazione per il giardino
* Conservazione dell'acqua

**Posizione eccellente**

Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto pubblici, la proprietà si trova a breve distanza in auto da Alhaurín El Grande e da un rinomato campo da golf a 18 buche.

Le spiagge della Costa del Sol, tra cui Marbella e Fuengirola, distano circa 30 minuti, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga è raggiungibile in circa 35 minuti grazie a ottimi collegamenti stradali.

Questa è un'opportunità eccezionale per acquistare una spaziosa residenza familiare in una zona tranquilla ma ben collegata, che offre ampi spazi, flessibilità e viste mozzafiato.




Villa Indipendente, Coín, Costa del Sol.
Costruito 285 m², Giardino/Terreno 900 m².

Contesto: Vicino a scuole, vicino a boschi, zona urbanizzata.
Condizione: buona
Piscina: privata.
Climatizzatore: aria condizionata, aria condizionata calda, aria condizionata fredda.
Vista: Montagna, Campagna, Panoramica, Piscina.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Armadi a muro, Terrazza privata, Appartamento per gli ospiti, Bagno privato, Doppi vetri, Alloggio per il personale.
Arredamento: Non arredato.
Cucina: Completamente attrezzata.
Giardino: privato, curato, di facile manutenzione.
Parcheggio: aperto, più di un posto auto, privato.
Servizi: Elettricità, Acqua potabile.
Categoria: Rivendita.

Villa indipendente in vendita a Coín Caratteristiche

Configurazione

  • Vicino alle scuole
  • Vicino alla foresta
  • Urbanizzazione

Condizioni dell'oggetto

  • Buone

Piscina

  • Privata

Controllo climatico

  • Aria condizionata
  • Aria condizionata calda
  • A / C freddo

Visualizzazioni

  • La Montagna
  • Paese
  • Panoramico
  • Piscina

Caratteristiche

  • Terrazza coperta
  • Armadi Incastrati
  • Terrazza Privata
  • Appartamento per gli ospiti
  • Bagno privato
  • Doppi Vetri
  • Alloggio del personale

Arredamento

  • Non arredato

Cucina

  • Completamente montato

Garden

  • Privata
  • Alberi e piante
  • Manutenzione Semplice

Parcheggio

  • Apri
  • Più di una
  • Privata

Elettricita, Gas Ed Acqua

  • Impianti elettrici
  • Acqua potabile

Costi di acquisto e gestione di una villa indipendente in vendita a Coín

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€595,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€41,650
Notaio e ufficio del catasto (circa)€5,950
Avvocato (circa 1% + IVA)€7,200
Totale stimato€649,800

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Possederlo

38 € al mese

Tasse comunitarie€ 360 / anno
Raccolta dei rifiuti€ 90 / anno

Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.

Storico dei prezzi delle ville indipendenti in vendita a Coín

DataCambiarePrezzo
18 settembre 2026 ▼ Riduzione del 1.7% €605,000 → €595,000

Variazioni di prezzo monitorate quotidianamente da Discount Property Center in tutto il mercato della Costa del Sol.

Dettagli della villa indipendente in vendita a Coín

Tipo
Villa indipendente
Località
Coín, Costa del Sol, Málaga
Prezzo
€595,000
Dimensioni costruite
285 m²
Terreno
900 m²
Anno di costruzione
2004

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