Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía - 5 camere da letto, 5 bagni, 635 m²

Situata nella prestigiosa enclave di La Cerquilla, Villa La Cerquilla è un santuario del lusso contemporaneo circondato dalla bellezza della Golf Valley di Marbella.

Oltre i suoi cancelli privati, la residenza si apre su cinque ampie camere da letto matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato.

Per una maggiore versatilità, un appartamento separato per gli ospiti o il personale e una stanza di servizio dedicata garantiscono comfort e privacy per ogni stile di vita.

Progettata sia per il tempo libero che per l'intrattenimento, la villa dispone di un'elegante sala giochi e di una spettacolare terrazza panoramica con vasca idromassaggio, perfetta per prendere il sole ammirando l'ampia vista sul campo da golf.

All'esterno, giardini curatissimi incorniciano una scintillante piscina privata e lettini prendisole, mentre una terrazza coperta con barbecue crea la cornice per indimenticabili serate all'aperto.

Un ampio parcheggio privato garantisce che ogni arrivo sia senza sforzo.

Gli interni sono inondati di luce naturale e uniscono in modo armonioso una cucina moderna completamente attrezzata, eleganti spazi abitativi e i comfort più moderni, tra cui aria condizionata, riscaldamento e un discreto sistema di sicurezza.

Arredata con gusto in ogni suo aspetto, la villa viene venduta completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata fin dal primo giorno.

Oltre allo stile di vita, Villa La Cerquilla rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento.

Con rendimenti da locazione comprovati fino a 15,000 € a settimana in alta stagione e 11,000-12,000 € a settimana in bassa stagione, oltre a un potenziale di 12,000 € al mese per affitti a lungo termine, offre ottime prospettive di reddito.

Allo stesso tempo, la proprietà presenta un ottimo potenziale di ristrutturazione, consentendo a un futuro proprietario di aumentarne ulteriormente il valore.

La posizione è tutto, e qui eccelle: Villa La Cerquilla offre un rapido accesso alle migliori scuole e università internazionali di Marbella, ai campi da golf di livello mondiale, al vivace porto turistico di Puerto Banús, nonché a spiagge dorate, ristoranti raffinati e boutique di stilisti.

Si tratta di una residenza in cui l'eleganza incontra la praticità, promettendo il perfetto equilibrio tra privacy, stile di vita e rendimento dell'investimento.