Villa indipendente in vendita ad Atalaya - 6 camere da letto, 6 bagni, 750 m²

Villa esclusiva sul nuovo miglio d'oro
Una rara opportunità di possedere una spettacolare tenuta privata, situata in posizione ideale tra la vibrante energia di Marbella e il fascino rilassato di Estepona.

Situata a pochi passi dal prestigioso Atalaya Golf & Country Club, questa villa eccezionale offre la sempre più rara opportunità di vivere nel proprio resort di lusso privato, pur rimanendo a pochi minuti da campi da golf di livello mondiale, spiagge, ristoranti e scuole internazionali.
Ristrutturata con gusto, la tenuta coniuga il comfort moderno con l'eleganza andalusa senza tempo.

Progettata per la vita familiare, l'intrattenimento e il relax, offre una straordinaria combinazione di spazio, stile di vita e potenziale di investimento.

Ancor più notevole, l'immobile rappresenta un valore eccezionale, essendo offerto a quasi la metà del prezzo medio al metro quadro per le case di lusso in questa zona.
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Residenza principale – 787 m² costruita | Terreno di 3,000 m²
L'imponente dimora signorile è stata progettata con cura per creare un'abitazione lussuosa e accogliente al tempo stesso.
Le caratteristiche principali includono:
• Due splendide suite padronali con accesso diretto alla piscina
• Tre ulteriori camere da letto con bagno privato
• Ufficio privato e alloggi per il personale
• Sala cinema, sala giochi e enoteca
• Palestra completamente attrezzata, sala massaggi e sauna a infrarossi
Il cuore pulsante della casa è una cucina di design Poggenpohl, dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma, che si apre su eleganti zone giorno e su oltre 700 m² di terrazze soleggiate, pensate per una perfetta continuità tra interni ed esterni.
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Vita all'aperto in stile resort
Il giardino paesaggistico crea un vero e proprio rifugio mediterraneo, caratterizzato da:
• Due piscine, di cui una riscaldata e coperta
• Vasca idromassaggio per sei persone
• Area barbecue all'aperto con forno per pizza
• Campo da tennis, badminton e pallavolo
• Area di pratica privata per il pitch and putt
• Splendidi giardini che offrono spazio, privacy e tranquillità
Tra le dotazioni aggiuntive figurano un ascensore per quattro persone, un sistema di videosorveglianza completo, un garage doppio, un ampio parcheggio e arredi completi, rendendo la villa pronta per essere abitata.
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Residenza indipendente per ospiti
La proprietà comprende anche un bungalow privato per gli ospiti situato all'interno di un proprio terreno di 1,000 m², che offre:
• Tre camere da letto con bagno privato
• Cucina completamente attrezzata
• Piscina privata e gazebo
• Ingresso separato con parcheggio
La foresteria offre un eccellente potenziale di reddito da locazione di oltre 60,000 euro all'anno, aumentando l'attrattiva dell'investimento nella tenuta.
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Opportunità eccezionale
Unendo lusso, privacy e servizi da resort a un eccezionale rapporto qualità-prezzo sul Nuovo Miglio d'Oro, questa proprietà unica offre uno stile di vita che raramente si trova sulla Costa del Sol.