Casa a schiera in vendita a Nueva Andalucía - 3 camere da letto, 3 bagni, 128 m²

Casa a schiera ristrutturata nel cuore di Nueva Andalucía, a pochi passi da Puerto Banús e dalla spiaggia.

Situata nell'ambita zona di Los Naranjos de Marbella, questa casa a schiera splendidamente ristrutturata offre una combinazione eccezionale di posizione, comfort e versatilità.

Situata in una delle zone residenziali più ambite di Marbella, la proprietà è ideale come residenza permanente, casa vacanze o come un'ottima opportunità di investimento.

L'abitazione offre 3 camere da letto, 3 bagni e circa 140 m² di superficie edificata, oltre a generosi spazi esterni progettati per una rilassante vita mediterranea.

Ristrutturata secondo standard elevati nel 2025, la proprietà ora vanta una cucina completamente nuova, bagni rinnovati, nuove finestre e porte scorrevoli, un nuovo impianto di climatizzazione, un nuovo scaldabagno e un'illuminazione esterna migliorata.

La luminosa disposizione a pianta aperta collega senza soluzione di continuità cucina e soggiorno, creando uno spazio abitativo accogliente e inondato di luce naturale.

La cucina è completamente attrezzata con forno a incasso, microonde, lavastoviglie, frigorifero e congelatore, piano cottura a induzione, ampio spazio per riporre gli oggetti, illuminazione a incasso ed eleganti piani di lavoro in pietra calcarea chiara.

Il soggiorno è dotato di camino e offre accesso diretto al giardino, risultando perfetto sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

Grazie al suo orientamento est-ovest, la casa gode della luce del sole per tutto il giorno.

I giardini privati, sia sul fronte che sul retro, sono splendidamente curati con aranci, palme e bouganville, creando un'atmosfera incantevole e tranquilla.

Al piano superiore, due camere da letto si aprono direttamente su un'ampia terrazza con vista su La Concha, mentre ciascuna camera dispone di un elegante bagno privato rivestito in marmo con vasca.

La terza camera da letto, situata al piano d'ingresso, gode di un ingresso indipendente e dispone di un bagno moderno con riscaldamento a pavimento, cabina doccia, pareti divisorie in vetro, mensole a incasso e faretti.

Tra le altre caratteristiche degne di nota figurano una terrazza sul tetto, diversi balconi e terrazze, pavimenti in marmo in tutta la casa, finiture interne chiare, un sistema di telecamere Ring e una lavatrice installata di recente.

Un vantaggio importante è che l'immobile non è soggetto a spese condominiali e nelle vicinanze è disponibile un parcheggio gratuito.

Inoltre, l'assenza di una struttura urbanistica convenzionale può offrire flessibilità in merito alle licenze per gli affitti turistici, nel rispetto delle normative legali e comunali vigenti.

Località
Situata nel cuore di Nueva Andalucía, la struttura si trova a pochi passi da Puerto Banús, dalla spiaggia e da Aloha Gardens, con la sua vasta scelta di ristoranti e servizi.

Supermercati, campi da golf, caffè e fermate degli autobus sono tutti nelle vicinanze, e l'accesso all'autostrada è rapido.

La città di Marbella dista meno di 10 minuti in auto e diverse scuole internazionali sono facilmente raggiungibili, tra cui la Swedish School e l'Aloha College.

Una casa elegante e ben tenuta che offre un raro equilibrio tra posizione, qualità e flessibilità in una delle zone più consolidate e richieste di Marbella.