Attico in vendita a Estepona - 3 camere da letto, 2 bagni, 175 m²

Esclusivo attico di lusso nel cuore di Estepona, situato sulla prestigiosa Avenida de Andalucía, una delle zone più consolidate, confortevoli e ambite della città.

Una casa unica, completamente ristrutturata e progettata per massimizzare lo spazio, la privacy, la luce naturale e le viste panoramiche mozzafiato sul mare.

L'immobile vanta una superficie totale di 294 m², di cui 175 m² di spazio abitabile e una spettacolare terrazza a forma di U di 123 m² che avvolge l'intero appartamento, creando una continuità perfetta tra interni ed esterni e permettendo di godere del sole, del panorama e del clima della Costa del Sol durante tutto l'anno.

Dispone inoltre di due solarium aggiuntivi di circa 40 m² ciascuno, che ne accrescono notevolmente il valore.

L'attico si distingue per la sua spaziosità e la sua disposizione.

Offre tre ampie camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale con bagno privato e spogliatoio.

L'enorme soggiorno, inondato di luce naturale grazie al suo orientamento e alle ampie finestre, si collega a un'elegante cucina semiaperta integrata sia nel soggiorno che nella terrazza, creando un ambiente moderno, confortevole e perfetto per vivere e rilassarsi.

Essendo un attico, l'immobile offre grande privacy, senza vicini su entrambi i lati, all'interno di un edificio molto tranquillo e ben tenuto.

La proprietà comprende due posti auto e un ripostiglio.

Ogni angolo di questa proprietà trasuda esclusività, spaziosità e qualità della vita.

La sua posizione è imbattibile, circondata da tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole, aree ricreative, e a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Estepona.

Una proprietà davvero speciale, difficile da trovare nel cuore di Estepona, ideale per chi cerca una casa esclusiva e spaziosa con una vista assolutamente privilegiata.

Il prezzo indicato non include tasse o commissioni.

Oltre alle spese notarili (circa 0.3%-0.5%) e alle spese del catasto (circa 0.1%-0.3%), sul prezzo di vendita verrà applicata un'imposta di trasferimento immobiliare (ITP) del 7%.

Gli importi indicati sono puramente informativi e possono variare a seconda del caso specifico.

Per questo immobile, le spese approssimative saranno:
ITP: €82,040
Spese notarili: tra € 3,516 (0.3%) e € 5,860 (0.5%)
Tasse del catasto: tra € 1,172 (0.1%) e € 3,516 (0.3%)