La Duquesa, Costa del Sol, Malaga
Appartamento al piano terra in vendita a La Duquesa - 2 camere da letto, 2 bagni, 80 m²
€320,000
4,000€/mq
- 2Camere da letto
- 2Min. Bagni
- 80 m²Costruito
- 25 m²Terrazza
- 105 m²Terreno
- 2004Costruito nel
Descrizione dell'appartamento al piano terra in vendita a La Duquesa
Questo delizioso appartamento si trova nel complesso Duquesa Suites, a pochi passi dal porto turistico di La Duquesa.
Il porto turistico offre un ambiente incantevole con caffè sul lungomare, boutique e una rilassante atmosfera mediterranea.
Spiagge di sabbia dorata si estendono su entrambi i lati, perfette per prendere il sole o praticare vari sport acquatici e fare passeggiate lungo la costa.
Di sera, la zona si anima con un'ottima scelta di ristoranti, tapas bar e chiringuitos sul lungomare, creando un'atmosfera vivace ma accogliente.
Una suggestiva passeggiata lungomare collega il porto turistico alle vicine cittadine di Sabinillas e Castillo.
Sabinillas offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, negozi e un'ampia scelta di ristoranti, mentre il tradizionale villaggio di Castillo è noto per il suo storico castello moresco e i suoi rinomati ristoranti di pesce sul lungomare.
All'interno del complesso residenziale, i residenti possono godere di giardini ben curati, tre ampie piscine, una zona barbecue e intrattenimento dedicata, un'area giochi per bambini e un campo da padel, il che lo rende ideale sia per le famiglie che per le coppie in cerca di un rifugio tranquillo.
Questo complesso residenziale sicuro e recintato è attentamente monitorato e offre un utile servizio di portineria.
Questo appartamento al piano terra, ben presentato, con 2 camere da letto e 2 bagni, offre una disposizione luminosa e funzionale, pensata per una vita confortevole.
Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e pranzo a pianta aperta.
Le ampie porte finestre permettono alla luce naturale di inondare la stanza e offrono accesso diretto alle terrazze private, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni.
La cucina completamente attrezzata è ben fornita di numerosi armadietti e piani di lavoro, con un passavivande adiacente alla zona pranzo, il che la rende ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.
Inoltre, adiacente alla cucina si trova un locale di servizio indipendente e molto utile.
La camera da letto principale è una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato.
Le porte finestre della camera da letto principale offrono accesso diretto alla terrazza, permettendovi di godere della tranquillità circostante comodamente dalla vostra stanza.
La seconda camera da letto è anch'essa una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro ed è servita da un bagno con doccia separato, in posizione ideale per gli ospiti.
Nel complesso, la disposizione degli spazi offre privacy tra le camere da letto, un comodo soggiorno e un facile accesso alle terrazze esterne, rendendo la proprietà ideale sia come casa vacanze che come residenza permanente.
L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in marmo e viene venduto completamente arredato.
Lo spazio esterno è uno dei punti di forza di questo grazioso appartamento al piano terra, offrendo un'ampia terrazza privata progettata per godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
Accessibile direttamente dal soggiorno, la terrazza offre l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto e per intrattenere gli ospiti.
Con ampio spazio per un tavolo, sedie e lettini prendisole, è il luogo ideale per rilassarsi con la famiglia e gli amici, gustare pasti all'aperto o semplicemente distendersi al sole e ammirare la splendida vista sul campo da golf di Duquesa. Il suo comodo collegamento con la zona giorno crea una naturale estensione dello spazio interno, perfetta per essere vissuta tutto l'anno.
È incluso anche un parcheggio sotterraneo sicuro.
Appartamento al piano terra in vendita a La Duquesa Caratteristiche
Configurazione
- Vicino al golf
- Vicino alla città
- Vicino a Marina
- Urbanizzazione
Orientamento
- Esposizione a sud
Condizioni dell'oggetto
- Buone condizioni
Piscina
- Piscina in comune
Controllo climatico
- Aria condizionata
Visualizzazioni
- Viste del giardino
- Vista sulla piscina
Caratteristiche
- Terrazza coperta
- Sollevamento
- Armadi Incastrati
- Campo da tennis
- Bagno privato
Arredamento
- Completamente arredato
Cucina
- Cucina completamente attrezzata
Garden
- Giardino comunale
Sicurezza
- Complesso recintato
- 24 Hour Security
Parcheggio
- Parcheggio sotterraneo
- Parcheggio coperto
Costi di acquisto e gestione di un appartamento al piano terra in vendita a La Duquesa
Per acquistarlo
| Chiedere il prezzo | €320,000 |
| Imposta di trasferimento (ITP, 7%) | €22,400 |
| Notaio e ufficio del catasto (circa) | €3,200 |
| Avvocato (circa 1% + IVA) | €3,872 |
| Totale stimato | €349,472 |
Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.
Possederlo
41 € al mese
| IBI (imposta sulla proprietà) | € 493 / anno |
Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.
Dettagli dell'appartamento al piano terra in vendita a La Duquesa
- Tipo
- Appartamento al piano terra
- Località
- La Duquesa, Costa del Sol, Malaga
- Prezzo
- €320,000
- Dimensioni costruite
- 80 m²
- Terrazza
- 25 m²
- Terreno
- 105 m²
- Anno di costruzione
- 2004
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