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Marbella, Costa del Sol, Malaga

Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella - 1 camera da letto, 1 bagno, 45 m²

€299,000

319,000 € −6%

6,644€/mq

  • 1Camere da letto
  • 1Min. Bagni
  • 45 m²Costruito
  • 3 m²Terrazza
  • 1971Costruito nel

Descrizione dell'appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella

NUOVISSIMO A MARBELLA! Spettacolare appartamento con terrazza e vista mare vicino al centro.

Siete alla ricerca di un immobile dove vi basti portare le valigie per iniziare subito a godervi lo stile di vita di Marbella? Vi presentiamo questo fantastico appartamento situato al 3° piano con ascensore, appena completamente ristrutturato.

Tutto nella casa è nuovo al 100% (impianti, bagni, pavimenti, falegnameria e finiture).

Caratteristiche principali dell'immobile:
Terrazza privata con vista mare: uno spazio esterno perfetto per fare colazione al sole, rilassarsi dopo una giornata o godersi la brezza marina.

1 camera da letto indipendente: con abbondante luce naturale e progettata per il massimo riposo.

Cucina moderna e funzionale: progettata con finiture in gres porcellanato di alta gamma, esteticamente gradevoli e di massima durata.

Climatizzazione: impianto di aria condizionata (caldo/freddo) installato per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno.

Isolamento di altissima qualità: finestre ad alte prestazioni con eccellente isolamento termico e acustico, che garantiscono totale tranquillità ed efficienza energetica.

Posizione e dintorni:
Situato in un'enclave strategica che coniuga tranquillità e comodità:

Appartamento situato nel quartiere di Huerta Belón.

A soli 10 minuti a piedi da Avda.

Ricardo Soriano (il centro commerciale e nevralgico di Marbella).

A 20 minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare.

Perfettamente collegato ai mezzi pubblici, ai supermercati, ai servizi e con rapido accesso all'autostrada.

L'edificio e la comunità:
Edificio con ascensore situato in un quartiere molto tranquillo, circondato da piacevoli aree verdi.

Spese condominiali molto basse, che riducono al minimo i costi di manutenzione mensili.

Ideale sia come residenza principale che come investimento ad alto rendimento grazie alla sua posizione e alle sue condizioni impeccabili.

Non perdere l'occasione di essere il primo ad abitare in questo appartamento vicino al centro di Marbella con vista mare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella Caratteristiche

Configurazione

  • Città
  • Vicino ai negozi
  • Vicino al mare
  • Vicino alla città
  • Vicino alle scuole
  • Vicino a Marina
  • Urbanizzazione

Orientamento

  • Esposizione a sud

Condizioni dell'oggetto

  • Excellent Condition
  • Recentemente rinnovato

Controllo climatico

  • Aria condizionata
  • A / C preinstallato
  • Aria condizionata calda
  • A / C freddo

Visualizzazioni

  • Sea Views

Caratteristiche

  • Sollevamento
  • Armadi Incastrati
  • Vicino ai trasporti
  • Terrazza Privata

Arredamento

  • Completamente arredato

Cucina

  • Cucina completamente attrezzata

Garden

  • Giardino comunale

Sicurezza

  • Complesso recintato
  • Telefono in entrata

Elettricita, Gas Ed Acqua

  • Impianti elettrici
  • Acqua potabile
  • Telefono

Costi di acquisto e gestione di un appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella

Per acquistarlo

Chiedere il prezzo€299,000
Imposta di trasferimento (ITP, 7%)€20,930
Notaio e ufficio del catasto (circa)€2,990
Avvocato (circa 1% + IVA)€3,618
Totale stimato€326,538

Preventivo per una casa usata in Andalusia. Le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA e all'1.2% di imposta di bollo anziché all'imposta di trasferimento. Il vostro avvocato vi confermerà le cifre esatte.

Possederlo

78 € al mese

Tasse comunitarie€ 516 / anno
IBI (imposta sulla proprietà)€ 300 / anno
Raccolta dei rifiuti€ 116 / anno

Costi fissi annui dichiarati dal venditore. Utenze e assicurazione escluse.

Storico dei prezzi degli appartamenti in vendita al piano intermedio a Marbella

DataCambiarePrezzo
30 ottobre 2026 ▼ Riduzione del 3.2% €309,000 → €299,000
20 ottobre 2026 ▼ Riduzione del 3.1% €319,000 → €309,000

Variazioni di prezzo monitorate quotidianamente da Discount Property Center in tutto il mercato della Costa del Sol.

Dettagli dell'appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella

Tipo
Appartamento al piano intermedio
Località
Marbella, Costa del Sol, Malaga
Prezzo
€299,000
Dimensioni costruite
45 m²
Terrazza
3 m²
Anno di costruzione
1971

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