Los Monteros, Costa del Sol, Malaga
Villa individuelle à vendre à Los Monteros - 6 chambres, 5 salles de bains, 481 m²
€7,500,000
15,593 €/m²
- 6Chambres
- 5Salles de bains
- 481 m²Année de construction
- 225 m²Terrasse
- 1,855 m²Terrain
- 1993Construit en
Description de la villa individuelle à vendre à Los Monteros
À deux pas de la mer Méditerranée, dans l'un des quartiers balnéaires les plus prestigieux de Marbella, cette villa andalouse d'exception offre une rare opportunité d'acquérir une propriété de caractère, d'intimité et de distinction remarquables.
Nichée dans l'exclusive urbanisation Los Monteros, réputée pour son prestige, son intimité et sa sécurité 24h/24, la villa bénéficie d'une situation privilégiée en seconde ligne de plage.
Le doux murmure des vagues méditerranéennes contribue à son atmosphère unique.
Malgré son cadre merveilleusement paisible et isolé, la charmante vieille ville de Marbella, ses restaurants réputés, ses boutiques élégantes et son style de vie animé ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Occupant un terrain impressionnant de 1 888 m², la propriété est entourée de magnifiques jardins matures qui créent un extraordinaire sentiment d'intimité et de sérénité.
Son architecture andalouse authentique, subtilement rehaussée de touches contemporaines, reflète une élégance intemporelle et une sophistication discrète rarement rencontrées dans un emplacement côtier aussi prisé.
Le niveau principal offre une cuisine harmonieusement agencée, un coin repas et un salon spacieux avec cheminée, le tout s'ouvrant naturellement sur une vaste terrasse panoramique.
Ces espaces accueillants créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, capturant l'essence même de l'élégance méditerranéenne décontractée.
Les jardins comptent parmi les atouts les plus captivants de la propriété.
Une oasis enchanteresse et bien établie, peuplée de palmiers majestueux, d'oliviers centenaires et d'une variété exceptionnelle d'arbres fruitiers, notamment des citronniers, des orangers, des pomelos, des pruniers et bien d'autres.
Riche en beauté naturelle et en caractère, la propriété offre un remarquable sentiment d'isolement, avec une piscine privée nichée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante et de généreuses terrasses offrant des espaces idylliques pour la détente et les réceptions.
La villa comprend six chambres et cinq salles de bains, dont une suite principale exclusive occupant l'étage supérieur, dotée d'une vaste terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Deux garages séparés et un accès des deux côtés du terrain renforcent encore le côté pratique et la polyvalence de la propriété.
La villa est également équipée de panneaux solaires, intégrant judicieusement l'efficacité énergétique moderne à son caractère méditerranéen intemporel.
Une résidence au charme et à l'originalité rares, alliant l'une des adresses balnéaires les plus prisées de Marbella au privilège exceptionnel d'un vaste terrain double.
Un authentique sanctuaire andalou où intimité, beauté naturelle et élégance méditerranéenne intemporelle se conjuguent. La villa est un véritable joyau dans un cadre exceptionnel, à quelques mètres seulement de la plage.
Villa individuelle à vendre à Los Monteros Caractéristiques
Paramètres
- Côté plage
- Près des écoles
Orientation
- Exposition sud
État
- Excellent état
Piscine
- Piscine privée
Vues
- Vue de la mer
- Vue sur le jardin
- Piscine Vues
Jardin
- Jardin privé
Parking
- Plusieurs espaces de stationnement
- Un parking privé
Catégories
- établissement de luxe
Coûts d'achat et d'entretien d'une villa individuelle à vendre à Los Monteros
Pour l'acheter
| Prix de vente | €7,500,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €525,000 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €75,000 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €90,750 |
| Total estimé | €8,190,750 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
Détails de la villa individuelle à vendre à Los Monteros
- Type
- Villa individuelle
- Lieu
- Los Monteros, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €7,500,000
- taille construite
- 481 m²
- Terrasse
- 225 m²
- Terrain
- 1,855 m²
- Année de construction
- 1993
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