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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga

Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía - 4 chambres, 4 salles de bain, 159 m²

€500,000

250 000 € −6 %

3,145 €/m²

  • 4Chambres
  • 4Salles de bains
  • 159 m²Année de construction
  • 74 m²Terrasse
  • 105 m²Terrain
  • 1984Construit en

Description de Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía

Villa jumelée dans une résidence sécurisée avec piscine à Nueva Andalucía

Une excellente opportunité d'acquérir une magnifique villa d'angle mitoyenne située dans une résidence sécurisée avec piscines communes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

Le complexe bénéficie d'un accès direct à la route principale et se trouve à quelques minutes seulement de Nueva Andalucía, de Puerto Banús, des plages, des terrains de golf et de toutes les commodités.

La propriété, orientée sud-est, est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une spacieuse terrasse avant de 40 m², idéale comme espace de détente.

Elle dispose d'un salon lumineux, de toilettes pour invités, d'une cuisine indépendante et d'un accès à une agréable terrasse arrière de 18 m².

Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.

Toutes les chambres donnent accès à une terrasse indépendante. Le dernier étage comprend une quatrième chambre avec terrasse et une salle de bain complète.

Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse, offrant une abondante lumière naturelle et une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques

Paramètres

  • Près du golf
  • Près des magasins
  • Près de la ville
  • Près des écoles
  • Urbanisation

Orientation

  • Est
  • Région Sud
  • Ouest

État

  • Moyen
  • Rénovation requise

Piscine

  • Communautaire

Climate Control

  • Climatisation

Vues

  • Urban

Fonctionnalité

  • Garde-robe Adaptées
  • Proche des transports
  • Terrasse privée
  • Salle de bain
  • Plancher de marbre
  • Fibre optique

Mobilier

  • Optionnel

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Communautaire

Sécurité

  • Complexe fermé

Parking

  • Rue

Utilitaires

  • Électricité
  • Eau potable

Coûts d'achat et d'entretien d'une maison de ville à vendre à Nueva Andalucía

Pour l'acheter

Prix ​​de vente€500,000
Taxe sur les transferts (ITP, 7%)€35,000
Notaire et registre foncier (environ)€5,000
Avocat (environ 1 % + TVA)€6,050
Total estimé€546,050

Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.

En être propriétaire

16 € /mois

Collecte des ordures186 € / an

Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.

Historique des prix des maisons de ville à vendre à Nueva Andalucía

DateChangerTarifs et Prix
30 Mar 2026 ▼ Réduction de 5.7 % €530,000 → €500,000

Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.

Détails de Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía

Type
Maison de ville
Lieu
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Tarifs et Prix
€500,000
taille construite
159 m²
Terrasse
74 m²
Terrain
105 m²
Année de construction
1984

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