Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía - 4 chambres, 4 salles de bain, 159 m²
€500,000
250 000 € −6 %
3,145 €/m²
- 4Chambres
- 4Salles de bains
- 159 m²Année de construction
- 74 m²Terrasse
- 105 m²Terrain
- 1984Construit en
Description de Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía
Villa jumelée dans une résidence sécurisée avec piscine à Nueva Andalucía
Une excellente opportunité d'acquérir une magnifique villa d'angle mitoyenne située dans une résidence sécurisée avec piscines communes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.
Le complexe bénéficie d'un accès direct à la route principale et se trouve à quelques minutes seulement de Nueva Andalucía, de Puerto Banús, des plages, des terrains de golf et de toutes les commodités.
La propriété, orientée sud-est, est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une spacieuse terrasse avant de 40 m², idéale comme espace de détente.
Elle dispose d'un salon lumineux, de toilettes pour invités, d'une cuisine indépendante et d'un accès à une agréable terrasse arrière de 18 m².
Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
Toutes les chambres donnent accès à une terrasse indépendante. Le dernier étage comprend une quatrième chambre avec terrasse et une salle de bain complète.
Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse, offrant une abondante lumière naturelle et une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía Caractéristiques
Paramètres
- Près du golf
- Près des magasins
- Près de la ville
- Près des écoles
- Urbanisation
Orientation
- Est
- Région Sud
- Ouest
État
- Moyen
- Rénovation requise
Piscine
- Communautaire
Climate Control
- Climatisation
Vues
- Urban
Fonctionnalité
- Garde-robe Adaptées
- Proche des transports
- Terrasse privée
- Salle de bain
- Plancher de marbre
- Fibre optique
Mobilier
- Optionnel
Cuisine
- Entièrement équipée
Jardin
- Communautaire
Sécurité
- Complexe fermé
Parking
- Rue
Utilitaires
- Électricité
- Eau potable
Coûts d'achat et d'entretien d'une maison de ville à vendre à Nueva Andalucía
Pour l'acheter
| Prix de vente | €500,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €35,000 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €5,000 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €6,050 |
| Total estimé | €546,050 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
16 € /mois
| Collecte des ordures | 186 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Historique des prix des maisons de ville à vendre à Nueva Andalucía
| Date | Changer | Tarifs et Prix |
|---|---|---|
| 30 Mar 2026 | ▼ Réduction de 5.7 % |
Les variations de prix sont suivies quotidiennement par Discount Property Center sur l'ensemble du marché de la Costa del Sol.
Détails de Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía
- Type
- Maison de ville
- Lieu
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €500,000
- taille construite
- 159 m²
- Terrasse
- 74 m²
- Terrain
- 105 m²
- Année de construction
- 1984
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