Casares Playa, Costa del Sol, Malaga
Appartement à vendre au deuxième étage d'un immeuble à Casares Playa - 3 chambres, 2 salles de bain, 110 m²
€275,000
2,500 €/m²
- 3Chambres
- 2Salles de bains
- 110 m²Année de construction
- 27 m²Terrasse
- 2007Construit en
Description d'un appartement situé au deuxième étage à vendre à Casares Playa
Excellente opportunité d'achat : appartement d'angle spacieux et lumineux de 137 m², comprenant 2 places de parking souterrain privatives et 1 grand débarras.
Située dans un quartier résidentiel calme de la Costa del Sol, juste à côté du terrain de golf Doña Julia et à quelques minutes de Finca Cortesín.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour sans nécessiter de rénovations ni d'achats supplémentaires.
Terrasse et extérieur
Surface : terrasse couverte de 27 m², idéale pour une utilisation toute l'année.
Vues : Vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les greens de golf environnants.
Orientation et position : Appartement d’angle garantissant une intimité maximale, aucune nuisance sonore d’un côté et une lumière naturelle continue tout au long de la journée.
Disposition intérieure
Chambre principale : Un havre de paix doté d'une salle de bains privative complète.
Deuxième chambre double : Spacieuse et équipée d'une armoire intégrée.
Chambre simple : Polyvalente, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.
Salles de bains : 2 salles de bains complètes avec des finitions de qualité.
Espace de vie : Salon-salle à manger lumineux, fonctionnel et ouvert, avec accès direct à la terrasse.
État : État impeccable, tous les meubles et accessoires inclus.
Profil de l'investisseur/acheteur
Située au sein d'un quartier résidentiel bien entretenu et établi.
Compte tenu de sa superficie, de sa vue et de ses atouts supplémentaires, c'est une option idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à haut rendement dans un quartier très recherché.
Un espace doté d'une âme propre :
Au-delà de sa superficie et de sa qualité, cette maison se distingue par le sentiment de paix qu'elle dégage.
Sa terrasse panoramique vous invite à ralentir le rythme, à admirer les couchers de soleil sur la mer et à vous imprégner de l'essence même du style de vie méditerranéen. Une propriété où investir, mais où il fait bon vivre.
Appartement en étage intermédiaire à vendre à Casares Playa Caractéristiques
Paramètres
- En Première ligne de golf
- Près du golf
- Près de la mer
- Urbanisation
Orientation
- Face à l'est
- Exposition sud
État
- Bonne condition
Piscine
- Piscine communautaire
Vues
- Vue de la mer
- Vues sur la Montagne
- Golf Vues
- Vues de campagne
- Vues panoramiques
- Vues sur le lac
Fonctionnalité
- Terrasse couverte
- Hauteur de levage
- Garde-robe Adaptées
- Salle de stockage
- Salle de bain
- Plancher de marbre
Mobilier
- Entièrement meublé
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée
Sécurité
- Complexe fermé
Parking
- Parking souterrain
- Garage
Utilitaires
- Électricité
- Eau potable
Catégories
- Golf
Coûts d'achat et d'entretien d'un appartement en étage intermédiaire à vendre à Casares Playa
Pour l'acheter
| Prix de vente | €275,000 |
| Taxe sur les transferts (ITP, 7%) | €19,250 |
| Notaire et registre foncier (environ) | €2,750 |
| Avocat (environ 1 % + TVA) | €3,328 |
| Total estimé | €300,328 |
Estimation du prix d'une maison d'occasion en Andalousie. Les constructions neuves sont soumises à une TVA de 10 % et à un droit d'enregistrement de 1.2 %, au lieu de la taxe de mutation. Votre notaire vous confirmera les montants exacts.
En être propriétaire
60 € /mois
| IBI (taxe foncière) | 547 € / an |
| Collecte des ordures | 175 € / an |
Frais annuels fixes déclarés par le vendeur. Les charges (eau, électricité, gaz) et l'assurance sont en sus.
Détails de l'appartement au rez-de-chaussée à vendre à Casares Playa
- Type
- Appartement au rez-de-chaussée
- Lieu
- Casares Playa, Costa del Sol, Malaga
- Tarifs et Prix
- €275,000
- taille construite
- 110 m²
- Terrasse
- 27 m²
- Classe énergétique
- 130.29
- Année de construction
- 2007
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