Apartamento Planta Media en venta en Marbella - 1 dormitorio, 1 baño, 84 m²
Descripción de Apartamento Planta Media en venta en Marbella
Apartamento bellamente renovado con vistas al mar en Elviria, Marbella Este
Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio completamente renovado ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este.
La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios muy bien cuidados, lo que crea un ambiente tranquilo y elegante.
Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, perfectas para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol.
El apartamento ha sido completamente reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con aire acondicionado split en todas las habitaciones, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año.
También incluye un amplio trastero y un garaje privado, lo que le confiere una practicidad y un valor excepcionales.
Con su ubicación privilegiada junto al campo de golf Santa María y a solo minutos de la playa, restaurantes y servicios, esta propiedad es ideal como casa de vacaciones, inversión de alquiler o residencia permanente.
Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad, las vistas y el estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Costes estimados a pagar por el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones), con un tipo máximo general del 7%.
La base imponible será el mayor entre el precio de compra declarado y el valor de referencia catastral (Artículo 10 del Texto Consolidado de la Ley ITP y AJD).
En función de las circunstancias personales del comprador, pueden aplicarse tarifas reducidas. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por la tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente).
El rango estimado es de entre 500 € y 2,000 € para los honorarios notariales y entre 250 € y 1,500 € para los honorarios del Registro de la Propiedad. Servicios administrativos (gestoría), si se designan voluntariamente (los honorarios no están regulados): estimados entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) lo paga el vendedor (Artículo 104 del Texto Consolidado de la Ley de Finanzas Locales). Coste total estimado para la compra: 349.690 €. Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el Artículo 20.1.c) del Texto Consolidado de la Ley General para la Protección de los Consumidores y Usuarios.
El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor.
ERE