Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 150 m²
€595,000
3,967 €/m²
- 3Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 150 m²Langlebig
- 331 m²Grundfläche
Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas erfüllen möchten.
Mit seiner fantastischen Lage im Herzen von Nueva Andalucía ist diese freistehende Villa der perfekte Ausgangspunkt, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Bitte beachten Sie, dass es in der Unterkunft derzeit keine LPO (Licencia de Primera Ocupación) gibt.
Ein Antrag auf SAFO wurde eingereicht und wird derzeit bearbeitet.
Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Renovierung, Modernisierung und Gestaltung eines Zuhauses ganz nach Ihrem eigenen Geschmack.
Egal ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage suchen, dies ist ein Projekt mit großem Potenzial in einer Gegend, in der die Nachfrage stets hoch ist.
Das Anwesen verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer im Haupthaus.
Ein drittes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer wurde später hinzugefügt und ist derzeit nur über einen separaten Außeneingang zugänglich.
Dadurch eignet sich der Raum hervorragend als Gästesuite, Heimbüro oder separater Wohnraum.
Hier wohnen Sie in der Nähe einiger der besten Golfplätze der Costa del Sol, von Puerto Banús, Restaurants, internationalen Schulen und den Stränden von Marbella.
Eine einmalige Gelegenheit, eine Villa in unschlagbarer Lage in Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwandeln.
Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía Merkmale
Rahmen
- In der Nähe von Golf
- Nähe zum Hafen
- In der Nähe von Geschäften
- In der Nähe des Meeres
- In der Nähe der Stadt
- Nähe zu Schulen
- In der Nähe von Marina
Anforderungen
- Gut
Eigenschaften
- Private Terrasse
Möbel
- Möbliert
Küche
- Voll Ausgerüsted
Garden
- Private
Parkplatz
- Garage
Kategorie
- Ferienhäuser
Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
Um es zu kaufen
| Preisvorstellung | €595,000 |
| Grunderwerbsteuer (ITP, 7%) | €41,650 |
| Notar und Grundbuchamt (ca.) | €5,950 |
| Anwalt (ca. 1 % + MwSt.) | €7,200 |
| Geschätzter Gesamtwert | €649,800 |
Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.
Um es zu besitzen
103 € /Monat
| IBI (Grundsteuer) | € 960 / Jahr |
| Müllabfuhr | € 278 / Jahr |
Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.
Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
- Typ
- Freistehende Villa
- Standort
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
- Preis
- €595,000
- Gebaute Größe
- 150 m²
- Grundfläche
- 331 m²
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