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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 150 m²

€595,000

3,967 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 150 m²Langlebig
  • 331 m²Grundfläche

Beschreibung der freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas erfüllen möchten.

Mit seiner fantastischen Lage im Herzen von Nueva Andalucía ist diese freistehende Villa der perfekte Ausgangspunkt, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Bitte beachten Sie, dass es in der Unterkunft derzeit keine LPO (Licencia de Primera Ocupación) gibt.

Ein Antrag auf SAFO wurde eingereicht und wird derzeit bearbeitet.

Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Renovierung, Modernisierung und Gestaltung eines Zuhauses ganz nach Ihrem eigenen Geschmack.

Egal ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage suchen, dies ist ein Projekt mit großem Potenzial in einer Gegend, in der die Nachfrage stets hoch ist.

Das Anwesen verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer im Haupthaus.

Ein drittes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer wurde später hinzugefügt und ist derzeit nur über einen separaten Außeneingang zugänglich.

Dadurch eignet sich der Raum hervorragend als Gästesuite, Heimbüro oder separater Wohnraum.

Hier wohnen Sie in der Nähe einiger der besten Golfplätze der Costa del Sol, von Puerto Banús, Restaurants, internationalen Schulen und den Stränden von Marbella.

Eine einmalige Gelegenheit, eine Villa in unschlagbarer Lage in Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwandeln.

Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía Merkmale

Rahmen

  • In der Nähe von Golf
  • Nähe zum Hafen
  • In der Nähe von Geschäften
  • In der Nähe des Meeres
  • In der Nähe der Stadt
  • Nähe zu Schulen
  • In der Nähe von Marina

Anforderungen

  • Gut

Eigenschaften

  • Private Terrasse

Möbel

  • Möbliert

Küche

  • Voll Ausgerüsted

Garden

  • Private

Parkplatz

  • Garage

Kategorie

  • Ferienhäuser

Kauf- und Betriebskosten einer freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

Um es zu kaufen

Preisvorstellung€595,000
Grunderwerbsteuer (ITP, 7%)€41,650
Notar und Grundbuchamt (ca.)€5,950
Anwalt (ca. 1 % + MwSt.)€7,200
Geschätzter Gesamtwert€649,800

Kostenvoranschlag für ein Bestandsobjekt in Andalusien. Neubauten unterliegen einer Grunderwerbsteuer von 10 % Mehrwertsteuer und 1.2 % Stempelsteuer. Ihr Anwalt wird Ihnen die genauen Beträge bestätigen.

Um es zu besitzen

103 € /Monat

IBI (Grundsteuer)€ 960 / Jahr
Müllabfuhr€ 278 / Jahr

Die vom Verkäufer angegebenen jährlichen Fixkosten sind enthalten. Nebenkosten und Versicherungen sind nicht inbegriffen.

Details zur freistehenden Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

Typ
Freistehende Villa
Standort
Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Preis
€595,000
Gebaute Größe
150 m²
Grundfläche
331 m²

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