Erdgeschosswohnung in Mijas zu verkaufen - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 142 m²

In diesem einzigartigen Haus im prestigeträchtigen Wohnkomplex Miramar del Sol, einer etablierten Wohnanlage, in der Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen, vereinen sich Privatsphäre, Platz und Lage.

Eine Immobilie, die für all jene konzipiert wurde, die Wert auf Raum, natürliches Licht und Komfort in einer strategisch günstigen Lage an der Costa del Sol legen.

Das Objekt ist durchgehend sehr hell und bietet 142 m² gut aufgeteilte Wohnfläche.

Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse verfügt, wodurch eine nahtlose Verbindung mit dem Außenbereich und ein starkes Gefühl von Offenheit entsteht.

Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und im Flur gibt es zusätzlichen praktischen Stauraum.

Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für den Alltag.

Die separate Küche mit Essbereich bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und ist somit besonders praktisch und funktional – perfekt für den täglichen Gebrauch oder zum Genießen von Mahlzeiten im Freien.

Es handelt sich um eine erhöhte Erdgeschosswohnung, die für mehr Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Die zweistöckigen Terrassen bieten vielfältige Aufenthaltsbereiche im Freien, die dank des mediterranen Klimas das ganze Jahr über ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet sind.

Als zusätzlichen Mehrwert bietet das Anwesen eine große 30 m² Garage und einen 8 m² großen Abstellraum, die sich beide auf demselben Parkplatz befinden.

Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Concierge-Service, die für Sicherheit, Komfort und eine gut instand gehaltene Umgebung sorgen.

Ausgezeichnete Lage: nur 2 Autominuten vom Strand und 7 Gehminuten entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn und hervorragenden Verbindungen nach Málaga, Marbella und an die gesamte Costa del Sol.

Ein ideales Zuhause sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Kapitalanlage, gelegen in einer äußerst begehrten Gegend aufgrund ihrer Ruhe, Sicherheit und Nähe zum Meer.

✨ Weitere Details:
• Gesamtbebauungsfläche: 183 m2
• Wohnfläche: 142 m²
• Garage: 30 m²
• Abstellraum: 8 m²
• Gemeinsame Elemente: 3 m²
• Baujahr: 2007
• Grundsteuer (IBI): 682.82 €
• Gemeinschaftsgebühren: 190 €/Monat

⚖️ Rechtliche Hinweise
Im Preis sind gemäß der geltenden Gesetzgebung keine kaufbezogenen Kosten enthalten (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren usw.).

Zu den zusätzlichen Kosten, die vom Käufer zu tragen sind, gehören die Grunderwerbsteuer (7 % des Kaufpreises), Notargebühren und die Eintragung ins Grundbuch.

Ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts zu dieser Immobilie ist gemäß Königlichem Dekret vom 11. Oktober in unserem Büro erhältlich.

Die bereitgestellten Daten dienen ausschließlich Informationszwecken und haben keine vertragliche Gültigkeit. Das Angebot ist freibleibend und kann Fehler, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeitsänderungen und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.