Penthouse zum Verkauf in Benalmádena - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 106 m²
Beschreibung des zum Verkauf stehenden Penthouses in Benalmádena
Wir freuen uns, Ihnen dieses atemberaubende Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Kauf anbieten zu können, das einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer bietet.
Dieses helle und luftige Anwesen befindet sich in idealer Lage etwas außerhalb des charmanten Dorfes Benalmádena Pueblo und ist nur 15 Autominuten vom Flughafen Málaga entfernt.
Der Hauptort Arroyo de la Miel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, lichtdurchflutet und mit doppelter Deckenhöhe;
Große Terrassentüren öffnen sich zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Küste;
Moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie integrierten Elektrogeräten;
Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Höheres Niveau:
Drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken;
Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit demselben spektakulären Meer- und Bergblick;
Komplettes Familienbadezimmer;
2 Tiefgaragenstellplätze;
Großer Lagerraum 7.90 m².
Gemeinschaft & Ausstattung:
Die Bewohner der sicheren, umzäunten Wohnanlage profitieren von folgenden Vorteilen:
Schöner Gemeinschaftspool;
Voll ausgestattete Turnhalle;
Sauna zur Entspannung;
Ein hochmoderner, gastronomisch gestalteter Veranstaltungsraum mit voll ausgestatteter Küche – ideal für Unterhaltung, Meetings oder gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese atemberaubende Immobilie zu erwerben, die eine fantastische Aussicht und hervorragende Annehmlichkeiten bietet!!
Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten.
Der Kauf ist für den Käufer mit Steuern und Formalitätskosten verbunden.
Als Richtwert gilt, dass die Grunderwerbsteuer in Andalusien im Allgemeinen bei Zweitveräußerungen 7 % beträgt. Es können jedoch je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze gelten.
Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Schätzwert oder Katasterbezugswert.
Die gegebenenfalls anfallenden Notar- und Registergebühren liegen üblicherweise zwischen ca. 1.5 % und 3 % (variable Tarife je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität).
Der Käufer wählt einen Notar.
Falls der Käufer eine Hypothek benötigt: Bewertung, Konditionen und Bankkosten richten sich nach dem vom Käufer gewählten Institut, ebenso wie die Verwaltungskosten und alle anderen Kosten, die mit der Formalisierung des Verkaufs verbunden sind und dem Käufer rechtlich zuzurechnen sind, es sei denn, mit dem Verkäufer wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart.