Finca - Cortijo zu verkaufen in Alhaurín el Grande - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 323 m²
Beschreibung der Finca - Cortijo zum Verkauf in Alhaurín el Grande
Exklusiv renovierte, freistehende Finca mit Gästehaus, Swimmingpool, großer Garage und Panoramablick auf die Berge – Villafranco del Guadalhorce
Manche Unterkünfte vermitteln einem sofort das Gefühl, zu Hause zu sein.
Dieses wunderschön renovierte, freistehende Finca-Anwesen liegt in der friedlichen Landschaft von Villafranco del Guadalhorce und vereint auf perfekte Weise authentischen andalusischen Charme mit modernem Komfort, Nachhaltigkeit und luxuriösem Wohnen.
Umgeben von Natur, Privatsphäre und atemberaubendem Bergblick bietet diese bezugsfertige Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem Ruhe und Entspannung im Mittelpunkt stehen.
Gleichzeitig ist das Dorf Villafranco del Guadalhorce nur 12 Gehminuten entfernt, während Supermärkte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind.
Der Flughafen Málaga ist nur 25 Minuten entfernt und die Strände der Costa del Sol sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Großzügiges Grundstück und herausragender Außenbereich
Die Finca befindet sich auf einem komplett umzäunten Grundstück von 2,490 m² mit ausgewachsenen Palmen, einem Obstgarten und einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Oliven-, Orangen-, Zitronen-, Mandarinen-, Feigen- und Nussbäume.
Die Südausrichtung sorgt für Sonnenschein den ganzen Tag über und einen spektakulären, freien Blick auf die umliegenden Berge.
Der private 8 x 4 Meter große Swimmingpool, die sonnigen Terrassen und die große überdachte Terrasse schaffen das perfekte Ambiente für den Aufenthalt im Freien und ermöglichen es Ihnen, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
KOMPLETT RENOVIERT UND BEZUGSFERTIG
Das Anwesen wurde in den letzten Jahren komplett und auf hohem Niveau renoviert.
Zu den Verbesserungen gehören eine neue Küche, ein neues Badezimmer, neue Fußböden, eine neue Isolierung, Doppelverglasung, eine neue Elektroinstallation und ein neues Entwässerungssystem.
Die Elektrik und die Abwasseranlage wurden erst vor zwei Jahren erneuert.
Das Haupthaus bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein separates Gästehaus mit eigenem Duschbad, WC und Klimaanlage und ist somit ideal für Familie, Freunde oder Gäste.
Es gibt außerdem ein separates Büro, ideal für die Arbeit von zu Hause aus, und einen separaten Waschraum.
MEHRZWECKFLÄCHEN UND AUSGEZEICHNETE PARKMÖGLICHKEITEN
Zu den herausragenden Merkmalen des Anwesens gehört die geräumige 38 m² große Garage.
Neben der Unterbringung mehrerer Fahrzeuge eignet es sich auch hervorragend als Werkstatt, Künstleratelier, Hobbyraum, Fitnessraum oder Heimbüro.
Zur Finca gehört außerdem ein großer überdachter Carport für zwei Autos und eine großzügige Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für etwa fünf weitere Fahrzeuge.
NACHHALTIG, KOMFORTABEL UND ENERGIEEFFIZIENT
Diese Immobilie ist auf modernes, energieeffizientes Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten ausgelegt.
• Energieeffizienzklasse B und vollständig isoliert
• 12 Solarpaneele mit durchschnittlichen Energiekosten von nur 60–70 € pro Monat
• Solare Warmwasseranlage
• Wechselrichter für zukünftige Batteriespeicherinstallation vorbereitet
• Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion im Haupthaus, Gästehaus und Lagergebäude
• Holzofen und Deckenventilatoren im gesamten Haus, Gästehaus und Außenbereich
• Doppelverglasung, Moskitonetze und traditionelle Fensterläden
• Alarmsystem
• 3,500-Liter-Wasserspeichertank
• Unbegrenzte Versorgung mit Gemeinschaftsbrunnenwasser für nur 20 € pro Monat über eine lokale Stiftung
EINGETRAGEN UND HYPOTHEKENBERECHTIGT
Alle Gebäude auf dem Grundstück sind ordnungsgemäß registriert, was eine Hypothekenfinanzierung ermöglicht und potenziellen Käufern ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit gibt – etwas, das bei ländlichen Anwesen in Andalusien nicht immer gewährleistet ist.
Das Anwesen wird teilmöbliert verkauft und ist bereit für seine neuen Eigentümer, einen Lebensstil der Ruhe, Privatsphäre und authentischen andalusischen Lebensart zu genießen, ohne dabei auf Komfort oder Erreichbarkeit verzichten zu müssen.