Bostadstomt till salu i Sierra Blanca, 12.277 m²
Beskrivning av bostadstomt till salu i Sierra Blanca
# **EXKLUSIV INVESTERINGSMÖJLIGHET | SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB | MARBELLA**
## **Lyxigt bostadsprojekt med bygglov, pågående byggnation och över 12 277 m² byggbar yta, bara 10 minuter från Puerto Banús**
En av de sista möjligheterna att förvärva ett storskaligt bostadsprojekt i Marbella-området.
En exceptionell fastighetsinvesteringsmöjlighet bestående av **två tomter för stadsutveckling** belägna inom det prestigefyllda **Sierra Blanca Country Club**, ett privat gated community med 24-timmars säkerhet, bara **10 minuter från Puerto Banús och Marbella**.
Tillgången drar nytta av ett **godkänt utvecklingsprojekt, giltigt bygglov och pågående byggnation (Work in Progress)**, vilket representerar en betydande konkurrensfördel genom att avsevärt minska utvecklingstidslinjerna, minimera genomföranderisken och påskynda leverans och kommersialisering av slutprodukten.
Med en total markyta på 20 341 m² och en sammanlagd byggbar yta på 12 277 m² är denna möjlighet idealisk för utvecklare, privata investerare, familjekontor och institutionella fonder som söker en mogen investering med betydande värdeskapandepotential.
Läget erbjuder fullständig avskildhet, en naturlig miljö och hisnande panoramautsikt över Medelhavet, La Concepción-reservoaren och naturparken Sierra de las Nieves, vilket gör det till en av de mest attraktiva lyxbostadsdestinationerna på Costa del Sol.
---
# Viktiga investeringshöjdpunkter
* **Total markyta:** 20 341 m²
* **Total byggbar yta:** 12 277 m²
* Godkänt utvecklingsprojekt
* Giltigt bygglov
* Byggnation redan pågående (arbete pågår)
* Privat gated community med 24-timmars säkerhet
* Utmärkt tillgång till Marbella och Puerto Banús
* Spektakulär panoramautsikt över havet och bergen
---
# Tomt 1
* **Markarea:** 16 487 m²
* **Byggbar area:** 9 579 m²
* Utveckling av **14 lyxbostäder**
* 28 parkeringsplatser under jord
* 14 förråd
* Rymliga terrasser
* Förstklassiga gemensamma utrymmen och bekvämligheter
Ett lyxigt boutiqueprojekt med betydande framsteg redan genomförda, vilket möjliggör snabb färdigställande och kommersialisering.
---
# Tomt 2
* **Markarea:** 16 487 m²
* **Byggbar area:** 9 579 m²
* Utveckling av **46 lyxbostäder**
* Potential att utveckla upp till **84 bostäder**, med förbehåll för slutgiltiga planbestämmelser
* 110 parkeringsplatser under jord
* 80 förråd
En av de få återstående möjligheterna att skapa ett landmärke i lyxigt bostadsområde på Costa del Sol.
---
# Investeringsmöjlighet
Bristen på förstklassig bostadsmark i Marbella, i kombination med den kontinuerliga tillväxten i internationell efterfrågan på lyxfastigheter, positionerar denna tillgång som en enastående möjlighet för utvecklare, private equity-företag, familjekontor och institutionella investerare.
Kombinationen av ett **godkänt projekt, bygglov och redan pågående byggnation** minskar utvecklingsrisken avsevärt, förkortar genomförandetiderna och accelererar investeringsavkastningen.
Dess storlek, läge och avancerade utvecklingsstadium gör detta till en av de mest attraktiva bostadsinvesteringsmöjligheterna som för närvarande finns tillgängliga på Costa del Sol.
---
# Begärt pris
## **6 600 000 euro**
---
# Ytterligare information
Teknisk dokumentation, godkänt projekt, bygglov, information från fastighetsregister och fastighetsregister, due diligence-dokumentation och finansiell information är tillgänglig för kvalificerade köpare efter undertecknande av ett sekretessavtal (NDA).
**Exklusivt försäljningsmandat.**
Förfrågningar välkomnas exklusivt från kvalificerade utvecklare, investeringsfonder, familjekontor och privata investerare.
Intermediaries without a formal buyer mandate will not be considered.**