Fristående villa till salu i Nueva Andalucía - 7 sovrum, 7 badrum, 738 m²

Upptäck denna exceptionella, vackert renoverade lyxvilla i Parcelas del Golf, ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade boutique-gattaområden, idealiskt beläget i hjärtat av Marbellas prestigefyllda Golf Valley.

Med bemannad vaktstuga och 24-timmars säkerhet erbjuder denna exklusiva enklav avskildhet, sinnesro och en privilegierad livsstil bara fem minuter från Puerto Banús och nära de berömda golfbanorna Las Brisas, Aloha och Los Naranjos.

Belägen på en upphöjd tomt har villan en underbar känsla av rymd, avskildhet och avskildhet.

Det erbjuder totalt sju rymliga sovrum: fem i huvudbyggnaden och två i ett separat gästhus.

Tillsammans med generösa sällskapsytor är denna flexibla planlösning perfekt lämpad för familjeboende, att vara värd för gäster och underhållning i stor skala.

Modern lyx möter medelhavsliv

Med utgångspunkt i sitt andalusiska ursprung hyllar villans förvandling glamouren och den sociala andan från Marbellas gyllene år.

Inslag av 1960- och 70-talens resortstil ger interiörerna en distinkt personlighet, medan noggrant arrangerade utrymmen ger hemmet den välkomnande känslan av ett privat medelhavsglömställe.

Fastigheten är renoverad till en hög standard och kombinerar denna individuella karaktär med kvalitetsfinish och moderna tekniska funktioner.

De eleganta öppna planlösningarna inkluderar ett fullt utrustat kök med förstklassiga Miele-apparater, designerbadrum med Duravit-armaturer och golvvärme för komfort året runt.

Villan kommer verkligen till sin rätt utomhus, med stora terrasser och vackert arrangerade sällskapsutrymmen utformade för medelhavsliv.

Njut av måltider utomhus, långa sommarkvällar runt poolen, drinkar i utomhusbaren eller nylagade pizzor från pizzaugnen.

Villan ligger på en av de högsta tomterna i området och har en spektakulär 360-graders utsikt från sitt takterrassen, med det ikoniska berget La Concha och den omgivande Golfdalen.

När solen går ner över dalen förvandlas den till en magisk miljö för en kvällsdrink eller middag med vänner.

Källaren erbjuder en mer rustik, intim miljö, med en privat bar och vinkällare som ger värme och karaktär till kvällar med familj och vänner.

Hur bekväm den än är, kan detta inbjudande sociala utrymme även anpassas till den nya ägarens personliga stil.

Ett separat, ofärdigt rum erbjuder möjligheter till en framtida biograf eller spa.

Ett välkomnande samhälle, i anslutning till det bästa av Marbella

Innanför grindarna erbjuder Parcelas del Golf ett lugnt, etablerat område där avskildhet och säkerhet möts av en varm känsla av gemenskap.

Den nyöppnade Aloha Social Club skapar en naturlig mötesplats för grannar och vänner: en plats att bjuda in vänner till en omgång tennis eller padel, delta i en yoga- eller pilatesklass eller helt enkelt slå sig ner för en avkopplande kaffe eller lunch.

Dess avslappnade klubbatmosfär för människor samman och gör det lätt att känna sig som en del av grannskapet.

Bortom grindarna ligger Alohas livliga restauranggata en kort promenad bort, med favoriter som Astoria, Nomad och Mosh, tillsammans med kaféer och stormarknader.

Närliggande Centro Plaza erbjuder fler restauranger och butiker, tillsammans med den populära lördagsmarknaden, medan internationella skolor och flera av kustens finaste golfbanor ligger i närheten.

Den helt nya gångvägen leder ner till Puerto Banús på cirka 15 minuter, vilket gör att dess marina, stränder, butiker och restauranger ligger inom bekvämt gångavstånd från hemmet.

Villan har också en giltig turistuthyrningslicens och en etablerad semesteruthyrningshistorik, vilket ger ytterligare flexibilitet för ägare som vill hyra fastigheten när de inte är bosatta i huset.

Ett distinkt medelhavshem där karaktär, avskildhet och socialt boende möts, med spektakulär utsikt och det bästa av Marbella nära din dörr.

Viktig information om fastigheten

Den befintliga bebyggda ytan överstiger det tillåtna utrymmet.

Försäljningsuppgifterna beskriver ett godkänt projekt för att ta bort cirka 70 m², till en uppskattad kostnad av 150 000 euro.

Den förväntade återstående byggda ytan är cirka 738 m², med förbehåll för slutlig teknisk verifiering. Begärt pris återspeglar dessa nödvändiga arbeten.