Fristående villa till salu i Nueva Andalucía - 5 sovrum, 4 badrum, 245 m²

Denna hisnande villa till salu i Nueva Andalucía erbjuder fem sovrum och fyra badrum, fördelade på tre våningar, med stora terrasser, en infinitypool, utekök, privat gym och panoramautsikt över havet och bergen.

Villan totalrenoverades 2024 och kombinerar modern skandinavisk design med funktionellt inomhus- och utomhusliv, vilket skapar ett modernt hem i ett av de mest etablerade bostadsområdena.

Interiören är utformad kring en öppen planlösning som maximerar naturligt ljus och kontakten med det omgivande landskapet.

Rena arkitektoniska linjer, träsnickerier och naturstenselement skapar en balanserad och förfinad atmosfär i hela hemmet.

Planlösningen har noggrant organiserats för att separera privata vardagsrum från sociala utrymmen och nöjesutrymmen, samtidigt som ett sömlöst flöde mellan våningarna bibehålls.

Bottenvåningen inkluderar ett inbjudande varmt vardagsrum med öppen spis, två gästrum, två badrum, ett med eget badrum, samt huvudsovrummet som har direkt tillgång till en stor terrass och fantastisk utsikt över La Concha-berget och havet.

På övervåningen når du en magnifik öppen utsikt från öster över La Concha till väster mot Gibraltar och havet. Denna villa utgör villans centrala vardagsrum, med ett öppet kök, matplats och vardagsrum utformat som en funktionell och social miljö som leder ut till ytterligare en terrass utrustad med jacuzzi, perfekt placerad för att njuta av panoramautsikten. Dörröppningarna förbinder direkt matplats och vardagsrum, vilket skapar en oavbruten inomhus- och utomhusupplevelse.

Köket kombinerar praktiska egenskaper med modern design, vilket gör det lämpligt för både vardagsbruk och underhållning. Den nedre våningen är utformad för att rymma gäster och fritidsområden, inklusive ytterligare två sovrum och en dedikerad gästzon med direkt tillgång till terrassen, poolen och gymmet.

Utomhusområdena fortsätter fastighetens livsstilsfokus, med ett utomhuskök, grillplats, loungeutrymmen, tvättstuga och ett täckt utomhusgym utformat för användning året runt.

Säkerhet och komfort är integrerade i hela villan med funktioner inklusive dubbelglas, avancerade larmsystem och privat parkeringsplats.

Nueva Andalucía är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena, känt för sin etablerade infrastruktur, golfbanor och närhet till Puerto Banús.

Området är hemvist för kända golfklubbar, inklusive Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf och Aloha Golf, vilket gör det till en utmärkt plats för golfentusiaster.

Närliggande stränder som Puerto Banús och Playa de Levante ligger inom en kort bilresa, medan restauranger inklusive Magna Café och Los Bandidos erbjuder ett brett utbud av matalternativ.

Shoppingmöjligheter är lättillgängliga, inklusive Centro Plaza, El Corte Inglés och butikerna i Puerto Banús. Familjer drar nytta av närheten till internationella skolor som Aloha College och SwansInternational School.

Förbindelserna är utmärkta via vägnätet A-7 och lokala transportförbindelser, vilket ger enkel åtkomst till Marbella, San Pedro de Alcántara och omgivande områden.

Offers a combination of contemporary Scandinavian design, panoramic views, andcentral location, ‌making ‌it ‌an ‌exceptional option ‌for ‌buyers seeking a ‌modern ‌villa ‌walking distance ‌to ‌amenities ‌or ‌an ‌investment with RENTAL LICENSE and ‌proven ‌rental ‌figures ‌in ‌place,in ‌Nueva ‌Andalucía