Marbella, Costa del Sol, Málaga
Fristående villa till salu i Marbella - 4 sovrum, 4 badrum, 770 m²
€4,195,000
359 000 euro −7 %
5,448 €/m²
- 4Sovrum
- 4Badrum
- 770 mByggd
- 1,000 mKomplott
- 2023Inbyggd
Beskrivning av fristående villa till salu i Marbella
UTFÖRLIG VILLA I NUEVA ANDALUCIA AVSLÄCKAD
Uppflugen över tre nivåer och spänner över en imponerande 770 kvadratmeter, denna lyxiga bostad pryder en 1000 kvadratmeter tomt i den mycket eftertraktade regionen Marbella: La Cerquilla, Nueva Andalucia.
Nyligen färdigställdes år 2023, och varje invecklad detalj i denna bostad har noggrant utformats.
Med söderläge erbjuder bostaden fascinerande utsikt över golfbanan, bergen och en noggrant anlagd trädgård.
Interiörerna uppvisar en sömlös blandning av överdådighet och modern känsla, med högkvalitativa material och specifikationer som är sömlöst integrerade i hela bostaden.
Med fyra generöst proportionerade sovrum och lika många badrum garanterar denna bostad ett liv med oöverträffad komfort.
Layouten över dess tre våningar har noggrant utformats för att optimera utrymmet och främja en flytande övergång mellan olika områden.
En härlig blandning av täckta och öppna terrasser lockar invånarna att njuta av omgivningarnas skönhet, oavsett om det är för en lugn morgonkaffe eller en kvällssammankomst.
Den privata trädgården, en frodig oas, kompletterar bostadens fasad och leder till en förtrollande L-formad pool som utstrålar elegans på kvällen.
Ett engagerande spelrum står i centrum för fritiden, medan en klimatkontrollerad vinkällare tillgodoser finsmakarnas raffinerade smaker.
Fastigheten fängslar ytterligare med sin stora uppfart som leder till ett rymligt garage.
Bekvämligheter finns vid bostadens tröskel, med viktiga bekvämligheter som butiker, restauranger, skolor och stranden bara en kort bilresa bort.
Fristående villa till salu i Marbella
Att lägga plattor
- Nära till Golf
- Nära till affärer
- Nära till havet
- Nära till stan
- Nära skolor
- Urbanisering
Riktning
- Söder-orienterad
Skick
- Utmärkt skick
- Nybyggnation
Pool
- Privat pool
Klimatkontroll
- Luftkonditionering
- Varm A / C
- Kall A / C
Visningar
- Mountain Views
- Golf Visningar
- Utsikt över trädgården
- pool
Funktioner
- Täckt terrass
- Inbyggda garderober
- Privat terrass
- Solarium
- Gym
- Spelrum
- Eget badrum
- Jacuzzi
- Barbeque
- Fiber Optic
Möbler
- Fullt möblerad
Kök
- Fullt utrustat kök
Trädgård
- Privat trädgård
Säkerhet
- Posttelefon
- Larmsystem
- Säker
Parkering
- Garage
- Täckt parkering
- Flera parkeringsplatser
- Privat parkering
Bekvämligheter
- Elektricitet
- Drinkbart vatten
Kategori
- Golf
- Lyx
- Ny utveckling
Köp- och driftskostnader för fristående villa till salu i Marbella
Att köpa den
| Begärt pris | €4,195,000 |
| Överlåtelseskatt (ITP, 7%) | €293,650 |
| Notarius publicus och fastighetsregister (ca.) | €41,950 |
| Advokat (ca 1% + moms) | €50,760 |
| Beräknad total | €4,581,360 |
Uppskattning för ett andrahandshus i Andalusien. Nybyggnationer betalar 10 % moms och 1.2 % stämpelskatt istället för överlåtelseskatt. Din advokat kommer att bekräfta de exakta siffrorna.
Att äga det
89 € /månad
| IBI (fastighetsskatt) | 884 XNUMX €/år |
| Skräpsamling | 185 XNUMX €/år |
Fasta årliga kostnader deklareras av säljaren. El och försäkring tillkommer.
Detaljer om fristående villa till salu i Marbella
- Typ
- Fristående Villa
- Plats
- Marbella, Costa del Sol, Málaga
- Pris
- €4,195,000
- Byggd storlek
- 770 m
- Komplott
- 1,000 m
- Årsmodell
- 2023
Liknande fastigheter i Marbella
Läser in…