Parhus till salu i Guadalmina Alta - 4 sovrum, 3.5 badrum, 254 m²

Denna parhusfastighet ligger i Guadalmina Alta, i ett privilegierat läge vid golfbanan och bara några minuter från alla viktiga tjänster i både San Pedro de Alcántara och Marbella och Puerto Banús.

Med en byggd yta på 254.27 m² på en tomt på 246.33 m² kombinerar fastigheten ett tvåvåningshus och en fristående lägenhet, vilket erbjuder mycket prisvärt i en lugn miljö, med öppen utsikt över golfbanan och enkel tillgång till skolor, butiker, restauranger och stranden.
Den privata tomten har två uteplatser.

Entréterrassen inkluderar en veranda och en täckt carport för två fordon, vilket ger tillgång till huset.

På bottenvåningen erbjuder fastigheten ett rymligt vardagsrum med matplats, öppen spis och marmorgolv, vilket skapar en elegant och välkomnande atmosfär.

Köket, halvöppet i stil och fullt utrustat för dagligt bruk, ansluter till både matplatsen och entréterrassen.

Denna våning har även en gästtoalett för extra bekvämlighet.

Från vardagsrummet/matsalen finns tillgång till en 40 m² täckt terrass, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet.

Nedervåningen ansluter terrassen till den främre uteplatsen – ett utrymme med riklig vegetation och skugga som, förutom att ha sidoåtkomst från gatan och erbjuda en separat ingång till gästlägenheten, har en grind med direkt tillgång till den gemensamma poolen.
Sovrummet ligger på övervåningen, med tre sovrum, alla med inbyggda garderober.

Det stora sovrummet har en klädkammare, ett eget badrum och tillgång till en privat terrass på 20 m² med direkt utsikt över golfbanan.

De andra två sovrummen delar ett komplett badrum utrustat med badkar.
I källaren, tillgänglig från husets terrass eller uteplatsen på framsidan, finns en separat gästlägenhet, bestående av ett rymligt öppet vardagsrum med kök-matsal och vardagsrum, ett sovrum, en klädkammare och ett komplett badrum.

Detta utrymme garanterar avskildhet för gäster eller familjemedlemmar, även om det också kan anpassas för annan användning enligt de nya ägarnas behov.
Fastigheten är i gott allmänt skick, även om en renovering skulle ytterligare öka dess värde, modernisera utrymmena och anpassa den till varje familjs livsstil.

Tack vare närheten till golfbanor, stranden, skolor, butiker och restauranger representerar denna fastighet ett praktiskt, mångsidigt och välförbundna alternativ för dem som söker livskvalitet på Costa del Sol.