Finca - Cortijo till salu i Vélez-Málaga - 4 bäddar, 1 badrum, 1.777 m²

Ridcenter till salu – Allt du behöver... och lite till Letar du efter en plats där passion för hästar blandas med komfort och ett oslagbart läge? Detta spektakulära ridcenter har allt du behöver för att förverkliga din hästdröm... och det är närmare än du tror! TOPP-läge: 1 minut från motorvägen – snabb och enkel åtkomst Bara 4 minuter från stranden – ja, hästar och hav i samma bild Nära till alla bekvämligheter – stormarknader, veterinärer, butiker... allt inom räckhåll Faciliteter utformade med omsorg om detaljer: 50 rymliga och välventilerade spiltor 2 ridbanor (täckta och öppna) för träning i alla väder Väl fördelat höloft och sågspånsområde Hästtvätt Funktionellt kontor för daglig förvaltning Sadelkammare med 2 toaletter för personal och ryttare Privat område med pool, perfekt för avkoppling efter en dag på hästryggen Bar med separat kök, perfekt för evenemang, fester eller för att bara njuta av en tapas med utsikt över ridbanan Plus, 2 extra toaletter för besökarnas komfort Oavsett om du vill starta din egen ridskola, erbjuda ridstall, organisera ridevenemang eller helt enkelt njuta av lantlivet med stil... är detta ridcenter en sund investering.

Ring nu och kom och se själv! För drömmar... galopperar också.

Uppskattade kostnader som köparen ska bära: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om överlåtna skatter), med en maximal generell skattesats på 7 %.

Beskattningsbasen är det högsta av det registrerade priset och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (artikel 10 i TRLITPAJD).

Reducerade priser kan tillkomma beroende på köparens personliga omständigheter.

Avgifter för notariebekräftelse och registrering av fastighetsregister regleras av officiella avgiftstabeller (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989).

Uppskattat intervall: mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 och 1 500 euro för registeravgifter.

Administrativ myndighet (om den anlitas frivilligt är avgifterna oreglerade): Uppskattningsvis mellan 300 och 500 euro.

Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (art. 104 TRLRHL).

Beräknad totalkostnad för köparen: 412 500 euro.

Denna uppskattning är endast vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU.

Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen.

Mäklararvoden är säljarens ansvar.

SDM.