Duplex till salu i El Palo - 2 sovrum, 1 badrum, 66 m²

Tänk dig att vakna varje dag till havsbrisen, doften av saltluft och ljudet av mjukt sköljande vågor bara 50 meter från ditt hem.

Denna lägenhet med två sovrum, belägen på andra raden från stranden i det symboliska och traditionella El Palo-området, är en plats med själ, ett pulserande samhällsliv och fisk- och skaldjursmat, och erbjuder dig den autentiska upplevelsen av att bo vid havet på Costa del Sol.

Lägenheten: Vid inträdet upptäcker du ett utrymme utformat för både vardagsliv och avkoppling.

Den har två ljusa sovrum, som släpper in mycket naturligt ljus genom stora fönster som inramar utsikt över den lugna, typiska gatan i området.

Planlösningen är funktionell och välkomnande, perfekt för en familj, ett par eller till och med en drömsemester.

Stor takterrass: ditt privata paradis
Men det som verkligen gör den här lägenheten unik är dess imponerande takterrass: en sann medelhavsliknande tillflyktsort, tillgänglig 365 dagar om året.

Här kan du:

Njut av frukost i solskenet från tidig morgon
Ät lunch och middag under den blå himlen eller stjärnorna
Skapa ett avkopplingsområde eller till och med ett sovrum utomhus
Bjud vänner på grillfester, cocktails eller andra sammankomster
Utöva yoga, läs eller träna medan du njuter av Málagas ojämförliga klimat

Terrassen blir en naturlig förlängning av hemmet: en plats att leva, fira, koppla av och drömma.

Läget är oslagbart, du kan promenera till:
Den livliga strandpromenaden
De bästa stränderna i El Palo
Traditionella strandbarer och tapasbarer
Butiker, marknader och lokala företag
Busshållplatser och enkel tillgång till Málagas centrum

Här har varje dag smaken av sommar, även utanför säsong, tack vare det milda, soliga klimatet som kännetecknar denna Medelhavskust.

Priset som visas inkluderar inte skatter eller avgifter.

En fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) på 7 % kommer att tillämpas, utöver notarieavgifter (cirka 0.3–0.5 %) och fastighetsregistreringsavgifter (cirka 0.1–0.3 %) på försäljningspriset samt fastighetsmäklararvoden.

De angivna beloppen är endast i informationssyfte och kan variera beroende på det specifika fallet.

För denna fastighet kommer de ungefärliga kostnaderna att vara:
ITP: 27 650 €
Notarius publicus-avgifter: Mellan 1 185 euro (0.3 %) och 1 975 euro (0.5 %)
Avgifter för fastighetsregistrering: Mellan 395 euro (0.1 %) och 1 185 euro (0.3 %)

Fastigheten säljs delvis möblerad.