Nubay-kvalitetsspecifikationsrapport
Allmän struktur och material
Allmän struktur av hemmet gjord av armerad betong.
Exteriör fasad med ett externt värmeisoleringssystem (SATE) bestående av akrylbruksbeläggning och isolering med expanderad polystyren vidhäftad på tegelbasen, kombinerat med samextruderade träkompositpaneler, aluminiumkompositpaneler och stenbeklädnad. Invändigt foder på fasaderna som vetter utåt ger utmärkt termisk och akustisk komfort, med motsvarande energibesparing.
Ej gångbart inverterat platt tak, avslutat med grus och värmeisolering med hög densitet. I villor, gröna tak med bevattningssystem.
Användningen av hållbara material, tillsammans med värmekapslingar och isolering, leder inte bara till energibesparingar under hela byggnadens liv utan minskar också avsevärt byggnadens CO2-avtryck, vilket ger överlägsen termisk och akustisk komfort, vilket i slutändan uppnår en mer hållbar arkitektur.
Exteriör och interiör snickeri
Exteriörsnickeri spelar en grundläggande roll i hemmets energiförbrukning. Vi väljer högeffektiva fönster och balkongdörrar med hög värmeisolering, med hållbara material som PVC eller aluminium, som kan återvinnas och minska CO2-utsläpp och råvaruanvändning.
Exteriörsnickerier i fönster och balkongdörrar av aluminium med termisk brytning och ventilation ingår, i enlighet med Teknisk Byggnorm, från Cortizo eller liknande märke. Fönstren kan vara antingen skjutbara eller svängöppna, med minst ett vrid-och-vrid-blad per fönster, beroende på projekt.
Isolerglas med lufttäta luftkammaresystem. Säkerhetsglas i nedre utrymmen installeras i enlighet med föreskrifter.
Utformningen av våra fasader som helhet uppnår utmärkta värme- och akustiska isoleringsvärden.
Entrédörrar till bostaden är bepansrade, med säkerhetslås, slät finish och vit lack. Hårdvara i rostfritt stål färg.
I villor matchar entrédörrar det yttre snickeriet med termiskt avbrott.
Invändigt snickeri för gångdörrar kommer att ha släta skivor, tillgängliga i antingen slät vitlackerad MDF eller vit med spår. (Matchande ramar och lister. Färgdesign i rostfritt stål och badrumslås).
Träet som används i inredningssnickeri och inbyggda garderober är certifierat av internationellt erkända märken som FSC® och PEFC®, som främjar goda skogsbruksmetoder och säkerställer att skogsprodukter produceras enligt strikta miljömässiga, sociala och etiska standarder.
Modulära garderober med gångjärnsdörrar, beroende på vilken typ av öppningar som anges i kommersiella ritningar, med massiva dörrar som matchar det valda inredningssnickaralternativet. Insidan av garderoben är gjord av spånskiva täckt med textilliknande melamin. Garderoben kommer att innehålla takförråd och en hängskena. Ramen och listerna kommer att vara av fanerat trä. Designhårdvara i rostfritt stål. En lådenhet per sovrum, matchande dörrbredden.
Invändiga skiljeväggar och ytbehandlingar
Invändiga skiljeväggar är konstruerad använder banbrytande system: gipsskiva med glasfiber, metallkärna skiljeväggar eller keramiska skiljeväggar.
Vertikala ytor i vardagsrum, sovrum och hallar målas med slät plastfärg i flera färger att välja mellan och slät vit plastfärg för tak. Undertak ska målas med slät vit plast i hela hemmet, enligt projektet.
Golv och kakel
Hela hemmet har 90×90 cm keramiska golv från Living ceramics, med olika ytbehandlingar tillgängliga för kunden att välja mellan. Vita golvlister.
Premium keramiska plattor i villor och takvåningar på 60×120 cm från Living keramik, med flera alternativ tillgängliga för kunden. Premium keramiska plattor in lägenheter på 45×90 cm från Living keramik, även det med flera alternativ att välja mellan. Direkt keramiskt golv på terrasser på 90×90 cm från Living keramik.
Keramik är ett hållbart material i dess användning och efterföljande återvinning, som lätt kan integreras i en ny produktionscykel.
Sanitetsarmaturer och kranar
Sanitetsarmaturer av glaserat vitt porslin från ett toppmärke.
Vägghängd toalett från Duravit i huvudbadrummet. Vägghängd toalett från Duravit i villatoaletter. Extra platta duschkar och badkar i akryl. Kromblandare från Hansgrohe i handfat och badkar. Termostatiska infällda duschblandare med stora regnduschar i huvudbadrummet från Hansgrohe.
Duschskärmar i full höjd. Bakgrundsbelysta speglar ovanför handfat i badrum. Badrumsskåp med låda och mjukstängningsmekanism under handfat, enligt projektet. Beige piedestal sjunker i villatoaletter. Vattenbesparande system, inklusive dubbelspolande cisterner och luftare för kranar, som hjälper till att minska vatten-, energi- och CO2-utsläpp.
VVS, värme och luftkonditionering
Individuell VVS-installation från verktygsmätarpanelen, enligt de grundläggande standarderna från ministeriet för offentliga arbeten och leverantören av allmännyttan. Ljudisolerade stuprör enligt projektet, och avlopp i polypropen eller PVC-rör av högsta kvalitet i bostadsområden. Bi-termiska anslutningar för tvättmaskiner och diskmaskiner. Vattenanslutning på terrasser och solarier enligt projektet.
Uppvärmning och varmvattenproduktion via individualiserat aerotermiskt system. Golvvärme i hela bostaden, med oberoende temperaturkontroll i vardagsrum och sovrum. Fancoils med domotic reglering och motoriserade Airzone galler eller liknande.
El- och teleinstallation
Elektrisk installation genom ledning, enligt REBT och standarder för elleverantörer. Schneiders brytare, reglage och skyddsmekanismer.
Tillträdeskontroll via videointercomterminaler i lobbyn, anslutna till varje hem, lobbyn och huvudentrén till bebyggelsen. Teleinstallation enligt gällande föreskrifter. Telekommunikationspanelen kommer att vara beredd att utrusta hemmet med de senaste tekniska framstegen (kabel-tv, bredbandstelekommunikation, smart-tv, fiberoptik, IP-telefoni, internetuppkoppling, etc.) utan behov av ytterligare arbete, helt enkelt genom att operatören installerar service.
Alla bostadsutrymmen kommer att ha: RJ45-uttag för dataöverföring (Local Area Network, Internetaccess) och Voice over IP (telefoni) eller Smart TV-installation. TV-uttag i vardagsrum och sovrum. Terrasser och solarier kommer att innehålla TV-uttag och dubbla eluttag enligt projektet. LED-infällda taklampor i badrum och toaletter enligt projekt. LED-belysning i vestibul, hall, kök, omklädningsrum och vardagsrum enligt projekt. LED-belysning på terrasser enligt projekt.
Utvecklingen kommer att innehålla ett system för att generera el från förnybara energikällor i enlighet med CTE-regler.
Gemensamma områden och urbanisering
Utvecklingen kommer att ha övervakningskameror i gemensamma utrymmen, paketpostlådor och community management via en app (rumsreservationer, parkeringsaccess, administrationsmoduler, incidenter och community-meddelanden). Det kommer att innehålla områden för coworking, läsning och avkoppling, samt ett yoga- och meditationsområde. Spaet kommer att innehålla ett turkiskt bad, bastu, sensoriska duschar, färgterapiduschar och en jacuzzi. Det kommer också att finnas ett gemensamt rum med biljard, bibliotek, TV och projektor. Inomhusgymmet och coworkingområdet utomhus kommer att öka bekvämligheten. Den vuxna oändligheten poolen och barnpoolen kommer båda att ha saltlösningssystem för klorering, miljövänliga lösningar som också minimerar kemisk exponering och tillhörande dermatologiska eller okulära problem. Saltklorinatorer hjälper till att bevara poolvattnet under längre perioder, minskar underhållsbekymmer och ger betydande kostnadsbesparingar tillsammans med låg energiförbrukning och inget behov av kemiska produkter.
Garage och brandskydd
Automatisk åtkomstdörr förberedd för aktivering via app eller manuella system av Debos eller liknande. Garagegolv av polerad betong, med skyltar och markeringar. Tillfartsramper med halkfri eller räfflad betong. Brandskyddssystem installerat enligt CTE-föreskrifter. Hydraulisk installation via Bies nätverk. Branddetekteringssystem installerat enligt CTE, med detektorer, tryckknappar och sirener kopplade till brandcentralen. Kolmonoxiddetekteringssystem installerat, med detektorer anslutna till en kontrollpanel som hanterar mekanisk utsugning genom kanaler och brandsäkra fläktar, enligt föreskrifter.
Utvecklingen inkluderar tillhandahållande av kraft och infrastruktur för framtida installation av laddningsenheter för elfordon, i enlighet med REBT (Low Voltage Electrotechnical Regulations) och CTE (Technical Building Code).
Närvarodetektorer kommer att öka bekvämligheten och säkerheten samtidigt som de främjar energibesparingar, minskar ekonomiska kostnader och CO2-utsläpp.
Denna kvalitetsrapport kan vara föremål för variationer på grund av tekniska skäl, officiella krav eller marknadskrav, utan att den slutliga kvaliteten skadas. Garagelayouten, inklusive tillträde och parkeringsfördelning, kommer att föreslås av byggherren utifrån kommersiella behov. Ett ledande försäkringsbolag tillhandahåller en tioårig garanti som täcker byggnadens stabilitet och soliditet. En teknisk kontrollbyrå kommer att övervaka projekt och konstruktion på alla stadier.
