Lägenhet på bottenvåningen till salu i Alhaurín de la Torre - 5 sovrum, 5 badrum, 399 m²

Om du letar efter en solid investeringsmöjlighet på Costa del Sol, utmärker sig denna fastighet i Alhaurín de la Torre för sin storlek, mångsidighet och utmärkta läge i en kommun med stark och växande efterfrågan på bostäder.

Detta är en komplett byggnad som erbjuder 401 m2 byggd yta (336 m2 användbar) på en tomt på 123 m2, fördelad på tre beboeliga våningar plus en källare.

Den har för närvarande fyra sovrum, med potential för ytterligare utbyggnad, och totalt fyra badrum plus en extra gästtoalett.

Dess layout möjliggör flera investeringsstrategier: uthyrning per våningsplan, flerfamiljshus, co-living-koncept eller en hybrid bostads-/affärsmodell.

En av de viktigaste fördelarna för investerare är hur enkelt det är att anpassa fastigheten.

Varje våning erbjuder generösa sällskapsutrymmen, rikligt med naturligt ljus och fullt installerade kök, vilket avsevärt minskar den initiala investeringen som krävs för att ta fastigheten i drift.

Det finns också flexibilitet att omkonfigurera layouten för att maximera antalet enheter eller rum, vilket ökar den totala avkastningen.

Den översta våningen (vinden), som för närvarande är ofärdig, representerar en stor värdeökningsmöjlighet.

Med förinstallation av kök och badrum redan på plats kan den utvecklas till en fristående lägenhet med en rymlig terrass med öppen utsikt över omgivningarna och parken som ligger direkt framför fastigheten – en attraktiv funktion för både hyresgäster och köpare.

Källaren, cirka 122 m2, inkluderar ett stort garage med plats för upp till tre fordon, ett förråd och en toalett.

Detta ger ytterligare inkomstpotential, oavsett om det är genom uthyrning av parkering, förråd eller andra funktionella ändamål.

En annan viktig höjdpunkt är att byggnaden har ett förberett schakt för installation av hiss – en ovanlig och mycket värdefull detalj som avsevärt förstärker fastighetens attraktionskraft, särskilt om den delas upp i separata enheter.

En godshiss är för närvarande i bruk.

När det gäller specifikationer inkluderar fastigheten marmorgolv, inbyggda garderober, dubbelglasfönster, luftkonditionering, individuell elektrisk golvvärme och ett larmsystem – funktioner som stöder omedelbar försäljningsbarhet.

Belägen mittemot en park, drar fastigheten nytta av permanent öppen utsikt och utmärkt naturligt ljus, båda mycket eftertraktade på hyres- och andrahandsmarknaden.

Strategiskt beläget, bara 18 km från Málaga, 10 km från stränderna i Torremolinos och 11 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, med enkel tillgång till större vägar och alla viktiga tjänster i närheten.

Viktigt: Fastigheten säljs som en enda byggnad utan horisontell uppdelning, vilket ger investerare maximal flexibilitet för ombyggnad och optimering.

En tillgång med hög potential redo att generera avkastning antingen omedelbart eller efter strategisk förbättring i ett av de mest lovande områdena i Málagas storstadsregion.

Observera att våra mäklararvoden redan ingår i försäljningspriset, så du behöver inte betala några förvaltnings- eller fastighetsrådgivningsavgifter.
I enlighet med dekret 218/2005 från den andalusiska regionalregeringen av den 11 oktober informerar vi er om att notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter, fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) och andra kostnader som är förknippade med försäljningen inte ingår i priset.
Informationen som lämnas är endast vägledande, inte bindande och har inget avtalsenligt värde.

Erbjudandet kan komma att ändras fel, innehålla ändringar i priser, vara giltig eller dras tillbaka från marknaden utan föregående meddelande. Denna information kan ha ändrats men ännu inte införlivats. Vi rekommenderar att du kontaktar företaget för att få den mest aktuella informationen och/eller för att bekräfta de uppgifter som lämnas här.