Отдельная вилла на продажу в Сан-Педро-де-Алькантара — 4 спальни, 4.5 ванные комнаты, 460 м²

Расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов Сан-Педро, эта замечательная вилла на первой линии поля для гольфа в Линда-Висте предлагает редкое сочетание уединенности, просторных помещений и исключительного потенциала для развития — и все это в нескольких минутах ходьбы от пляжа, международной школы Laude и множества ресторанов.
Расположенный на обширном участке площадью 2,322 м², непосредственно примыкающем к знаменитому полю для гольфа Guadalmina, этот объект недвижимости имеет привилегированную южную ориентацию с открытыми видами на зелень, ухоженный ландшафт и абсолютное спокойствие, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от оживленной атмосферы побережья.
Среди его главных особенностей — подогреваемый бассейн с морской водой, просторные сады, частное футбольное поле и полностью оборудованный тренажерный зал — место, идеально подходящее как для отдыха, так и для семейной жизни.
Внутри вилла оборудована современными удобствами высокого уровня, включая подогрев полов во всех ванных комнатах и ​​на кухне, тройные стеклопакеты с защитой от взлома и полностью интегрированную систему «умный дом», управляемую с помощью планшета или мобильного устройства.

Комплексная система безопасности с камерами и датчиками обеспечивает полное спокойствие, а недавно модернизированная система горячего водоснабжения и энергоэффективная солнечная электростанция (панели площадью 120 м²) значительно снижают эксплуатационные расходы.
Гараж вмещает три автомобиля и имеет отдельный вход, что дополнительно повышает его практичность и удобство.
Одним из наиболее привлекательных аспектов этого объекта недвижимости является его исключительный потенциал для развития.

На участке предусмотрена возможность строительства общей площадью приблизительно 1,508 м², включая возможность возведения до 812 м² плюс подвал при 35% от проектной площади, с возможностью обустройства до 696 м² на одном уровне.
Кроме того, земельный участок можно разделить на четыре независимых участка, что позволит построить четыре отдельные виллы.

Это уникальная возможность для застройщиков или инвесторов в полной мере раскрыть потенциал такого престижного местоположения, а также для конечных пользователей, желающих спроектировать и построить роскошную резиденцию по индивидуальному заказу в одном из самых эксклюзивных прибрежных районов, где предложения становятся все более дефицитными.
Линда Виста остается одним из немногих районов на побережье Сан-Педро, где еще можно найти большие участки такого уровня, предлагающие уникальное сочетание эксклюзивности, простора и близости к морю.
Редкая возможность приобрести виллу на первой линии поля для гольфа со значительным потенциалом роста стоимости в одном из самых престижных районов Марбельи.