Новая Андалусия, Коста дель Соль, Малага
Таунхаус на продажу в Новой Андалусии - 3 спальни, 2 ванные комнаты, 147 м²
€847,000
5,762 XNUMX евро/м²
- 3Количество спален
- 2Санузлы
- 147 м²Построенный
- 43 м²Терраса
- 1990Встроенная
Описание таунхауса на продажу в Новой Андалусии
Отличное местоположение!!!
Элегантный таунхаус за Центральной площадью / 847 тыс. / 3+2 / Охраняемый комплекс + вид на Ла-Конча + вид на море
Прекрасный двухуровневый таунхаус, идеально расположенный в самом сердце Нуэва-Андалусии, сразу за Центральной площадью и в нескольких минутах ходьбы от всемирно известной пристани Пуэрто-Банус.
В доме имеется полностью оборудованная дизайнерская кухня, оснащенная холодильником с морозильной камерой в американском стиле, а также диспенсером для воды и льда.
Светлая и просторная гостиная с уютным камином выходит на большую солнечную террасу, от которой отходит удобная хозяйственная зона, что значительно повышает практичность помещения.
С террасы открывается панорамный вид на Ла-Кончу и Пуэрто-Банус.
Уютная главная спальня оборудована встроенными шкафами и имеет отдельную ванную комнату.
Светлая лестница ведет на верхний этаж, где просторная гардеробная соединяется с двумя спальнями с двуспальными кроватями, в каждой из которых есть дополнительное место для хранения вещей, а также еще одной полноценной ванной комнатой для всей семьи.
По всему дому установлены привлекательные деревянные жалюзи.
Этот впечатляющий закрытый комплекс, состоящий из традиционных белоснежных таунхаусов в андалузском стиле пуэбло, предлагает ухоженные общие сады, бассейн, просторную гостевую парковку и открытую парковку, удобно расположенную прямо перед домом.
К основным преимуществам образа жизни относится близость к:
Пуэрто Банус Марина
Ресторанная сцена Ла Сала и окрестности
Пляжные клубы и прибрежная набережная
Поля для гольфа Golf Valley
El Corte Inglés и премиум-шоппинг
Исторический Старый город Марбельи находится всего в 5-10 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — примерно в 45 минутах езды на автомобиле, что делает это место идеальным для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Этот дом действительно сочетает в себе лучшее из двух миров — покой и умиротворение с безмятежным видом на Ла-Кончу, и при этом находится всего в нескольких минутах от оживленной жизни Пуэрто-Бануса.
Примечание от владельцев:
«Для нашей семьи этот таунхаус стал чем-то гораздо большим, чем просто недвижимостью».
Это был замечательный дом, где мы вырастили двух дочерей, наслаждаясь всем тем, что делает Нуэва-Андалусию такой особенной.
Больше всего нам понравилось то, что можно оставить машину и везде ходить пешком — от утреннего кофе и семейных обедов в местных ресторанах и пляжных кафе до магазинов, пристани для яхт и пляжа, — все это в нескольких минутах от дома.
Мы надеемся, что будущие владельцы будут наслаждаться этим домом и заботиться о нем так же, как и мы, принимая спокойный андалузский образ жизни и чувство общности, которые делают это место таким уникальным.
Хотите совершить виртуальный 3D-тур по тому, как будет выглядеть таунхаус после ремонта? Просто скопируйте и вставьте следующую ссылку: https://youtu.be/ad3n60LXRHk
Таунхаус на продажу в Новой Андалусии
настройка
- город
- Коммерческая площадь
- Близко к гольфу
- Закрыть к порту
- Близко к магазинам
- Близко к морю
- Близко к городу
- Близко к школам
- Близко к Марине
- Урбанизация
Ориентация
- Юго-Восток
Состояние
- Прекрасно
Бассейн
- коммунальный
Климат-Контроль
- Система кондиционирования
- Горячий кондиционер
- Холодный кондиционер
- Камин
Виды
- Гора
- панорамный
- Сад
Особенности
- Встроенные шкафы
- Рядом транспорт
- Частная терраса
- Wi-Fi
- Полезные номера
- Мраморные полы
- Двойное остекление
- Оптоволокно
Мебель
- По желанию
Кухня
- Полностью оборудованная
Сад
- коммунальный
Безопасность.
- Комплекс закрытого типа
- Сигнализация
Парковка
- Открыто
Утилиты
- Электричество
Категория
- Дома для отдыха
Покупка и эксплуатационные расходы таунхауса, выставленного на продажу в Нуэва-Андалусии.
Чтобы купить это
| Спрашивая цену | €847,000 |
| Налог на передачу имущества (НДП, 7%) | €59,290 |
| Нотариальные услуги и регистрация земельных участков (приблизительно). | €8,470 |
| Юрист (примерно 1% + НДС) | €10,249 |
| Предполагаемый итог | €925,009 |
Примерная стоимость вторичного жилья в Андалусии. В новостройках вместо налога на передачу права собственности взимается НДС в размере 10% и гербовый сбор в размере 1.2%. Ваш юрист подтвердит точные цифры.
Владеть им
68 евро в месяц
| IBI (налог на имущество) | 625 € / год |
| Коллекция мусора | 185 € / год |
Фиксированные годовые расходы, указанные продавцом. Коммунальные услуги и страховка оплачиваются дополнительно.
История цен на таунхаусы, выставленные на продажу в Нуэва-Андалусии.
| Время | Изменить | Цена |
|---|---|---|
| Июнь 26 2026 | ▼ Снижено на 5.7% | |
| Июнь 13 2026 | ▼ Снижено на 5.0% |
Изменения цен отслеживаются ежедневно. Discount Property Center на всем рынке Коста-дель-Соль.
Детали таунхауса на продажу в Новой Андалусии
- Тип
- Таунхаус
- Локация
- Новая Андалусия, Коста дель Соль, Малага
- Цена
- €847,000
- Размеры застройки
- 147 м²
- Терраса
- 43 м²
- Год постройки:
- 1990
Похожие объекты недвижимости в Новой Андалусии
Загрузка ...