Характеристики качества Нубай

Общая структура и материалы

Общая конструкция дома выполнена из железобетона.

Внешний фасад с использованием внешней системы теплоизоляции (SATE), состоящей из акрилового раствора и изоляции с вспененным полистиролом, приклеенным к кирпичному основанию, в сочетании с коэкструдированными древесными композитными панелями, алюминиевыми композитными панелями и каменной облицовкой. Внутренняя облицовка фасадов, выходящих на улицу, обеспечивает отличный тепловой и акустический комфорт с соответствующей экономией энергии.

Непроходимая перевернутая плоская крыша, отделанная гравием и теплоизоляцией высокой плотности. На виллах зеленые крыши с системами орошения.

Использование экологически чистых материалов, а также теплоизоляционных ограждающих конструкций и изоляции не только обеспечивает экономию энергии на протяжении всего срока службы здания, но и значительно снижает выбросы CO2 в атмосферу, обеспечивая превосходный тепловой и акустический комфорт, что в конечном итоге позволяет добиться более экологичной архитектуры.

Внешние и внутренние столярные работы

Внешняя столярка играет основополагающую роль в потребление энергии в доме. Мы выбираем высокоэффективные окна и балконные двери с высокой теплоизоляцией, используя экологически чистые материалы, такие как ПВХ или алюминий, которые можно перерабатывать, что сокращает выбросы CO2 и использование сырья.

Внешние столярные изделия в окнах и балконных дверях из алюминия с терморазрывом и вентиляцией, соответствующие Техническому строительному кодексу, от Cortizo или аналогичной марки. Окна могут быть как раздвижными, так и распашными, с как минимум одной поворотно-откидной створкой на окно, в зависимости от проекта.

Изоляционное стекло с использованием герметичных систем воздушных камер. Безопасное стекло в нижних зонах устанавливается в соответствии с нормами.

Конструкция наших фасадов в целом обеспечивает превосходные показатели тепло- и звукоизоляции.

Входные двери в дом бронированные, с замком безопасности, гладкая отделка, белый лак. Фурнитура цвета нержавеющей стали.

Входные двери на виллах сочетаются с наружными столярными изделиями и имеют терморазрыв.

Внутренние столярные изделия для проходных дверей будут иметь гладкие доски, доступные либо из гладкого белого лакированного МДФ, либо из белого с пазами. (Соответствующие рамы и молдинги. Фурнитура из нержавеющей стали и замки для ванной комнаты).

Древесина, используемая для изготовления внутренних столярных изделий и встроенных шкафов, сертифицирована такими международно признанными знаками, как FSC® и PEFC®, которые способствуют внедрению надлежащих методов ведения лесного хозяйства и гарантируют, что лесная продукция производится в соответствии со строгими экологическими, социальными и этическими стандартами.

Модульные шкафы с распашными дверями, в зависимости от типа проемов, указанных в коммерческая Планы с цельными дверцами, соответствующими выбранному варианту внутренней столярки. Внутренняя часть шкафа выполнена из ДСП, покрытой текстильно-подобным меламином. Шкаф будет включать верхнее хранение и вешалку. Каркас и молдинги будут изготовлены из шпонированного дерева. Фурнитура цвета нержавеющей стали. Один ящик на спальню, соответствующий ширине двери.

Внутренние перегородки и отделка

Внутренние перегородки построенный с использованием современных систем: гипсокартон со стекловолокном, перегородки с металлическим сердечником или керамические перегородки.

Вертикальные поверхности в гостиной, спальнях и коридорах будут окрашены гладкой пластиковой краской нескольких цветов на выбор, а также гладкой белой пластиковой краской для потолков. Подвесные потолки будут окрашены гладким белым пластиком по всему дому, согласно проекту.

Полы и плитка

Во всем доме керамический пол 90×90 см от Living Ceramics с различными вариантами отделки на выбор клиента. Белые плинтусы.

Премиальная керамическая плитка на виллах и пентхаусы 60×120 см от Living ceramics, с несколькими вариантами на выбор клиента. Премиум керамическая плитка в апартаменты 45×90 см от Living ceramics, также с несколькими вариантами на выбор. Прямое керамическое напольное покрытие на террасах 90×90 см от Living ceramics.

Керамика является устойчивым материалом в плане использования и последующей переработки, легко интегрируемым в новый производственный цикл.

Сантехника и краны

Сантехника из глазурованного белого фарфора от ведущего бренда.

Подвесной унитаз Duravit в главной ванной комнате. Подвесной унитаз Duravit в туалетах виллы. Сверхплоские душевые поддоны и акриловые ванны. Хромированные смесители Hansgrohe в раковинах и ваннах. Термостатические встраиваемые смесители для душа с большими тропическими душами в главной ванной комнате от Hansgrohe.

Душевые экраны во всю высоту. Зеркала с подсветкой над раковинами в ванных комнатах. Тумбы под раковины с ящиком и механизмом плавного закрывания под раковинами, согласно проекту. Раковины бежевого цвета на пьедестале в туалетах вилл. Системы экономии воды, включая бачки с двойным смывом и аэраторы для смесителей, которые помогают сократить потребление воды, энергии и выбросы CO2.

Сантехника, отопление и кондиционирование воздуха

Индивидуальная установка сантехники от панели счетчика коммунальных услуг в соответствии с Базовыми стандартами Министерства общественных работ и поставщика коммунальных услуг. Звукоизолированные водосточные трубы в соответствии с проектом, а также сливы из полипропиленовых или ПВХ труб высочайшего качества в жилых помещениях. Битермические соединения для стиральных и посудомоечных машин. Подключение воды на террасах и соляриях в соответствии с проектом.

Отопление и производство ГВС через индивидуальную аэротермическую систему. Подогрев пола во всем доме с независимым контролем температуры в гостиной и спальнях. Фанкойлы с домотическим регулированием и моторизованными решетками Airzone или аналогичными.

Монтаж электропроводки и телекоммуникаций

Электромонтаж через кабелепровод в соответствии со стандартами REBT и поставщиков коммунальных услуг. Выключатели, элементы управления и защитные механизмы марки Schneider.

Контроль доступа через видеодомофонные терминалы в вестибюлях, подключенные к каждому дому, вестибюлю и главному входу в комплекс. Установка телекоммуникаций в соответствии с действующими нормами. Телекоммуникационная панель будет подготовлена ​​для оснащения дома новейшими технологическими достижениями (кабельное телевидение, широкополосная связь, Smart TV, оптоволокно, IP-телефония, доступ в Интернет и т. д.) без необходимости дополнительных работ, просто путем установки услуги оператором.

Во всех жилых помещениях будут: разъемы RJ45 для передачи данных (локальная сеть, доступ в Интернет) и голосовой связи по IP (телефония) или установка Smart TV. Разъемы для подключения телевизора в гостиных и спальнях. Террасы и солярии будут оснащены телевизионными розетками и двойными розетками согласно проекту. Светодиодные встраиваемые потолочные светильники в ванных комнатах и ​​туалетах согласно проекту. Светодиодное освещение в вестибюле, холле, кухне, гардеробной и гостиной согласно проекту. Светодиодное освещение на террасах согласно проекту.

Проект будет включать систему выработки электроэнергии из возобновляемых источников энергии в соответствии с нормами CTE.

Места общего пользования и урбанизация

В комплексе будут камеры видеонаблюдения в общих зонах, почтовые ящики и управление сообществом через приложение (бронирование номеров, доступ к парковке, административные модули, инциденты и уведомления сообщества). Он будет включать зоны для коворкинга, чтения и релаксации, а также зону для йоги и медитации. В спа-салоне будут турецкая баня, сауна, сенсорные души, души с хромотерапией и джакузи. Также будет общая комната с бильярдом, библиотекой, телевизором и проектором. Крытый тренажерный зал и открытая коворкинг-зона повысят удобство. Взрослая бесконечность бассейн и детский бассейн будут оснащены системами солевого хлорирования, экологически чистыми решениями, которые также минимизируют химическое воздействие и связанные с этим дерматологические или глазные проблемы. Солевые хлораторы помогают сохранять воду в бассейне в течение более длительного времени, снижая проблемы с обслуживанием и обеспечивая значительную экономию средств наряду с низким потреблением энергии и отсутствием необходимости в химических продуктах.

Гараж и противопожарная защита

Автоматическая дверь доступа, подготовленная для активации через приложение или ручные системы Debos или аналогичные. Пол гаража из полированного бетона с вывесками и разметкой. Пандусы из нескользящего или рифленого бетона. Система противопожарной защиты установлена ​​в соответствии с правилами CTE. Гидравлическая установка через сеть Bies. Система обнаружения пожара установлена ​​в соответствии с CTE, с детекторами, кнопками и сиренами, подключенными к панели управления пожаротушения. Установлена ​​система обнаружения угарного газа с детекторами, подключенными к панели управления, которая управляет механической вытяжкой через воздуховоды и огнестойкие вентиляторы в соответствии с правилами.

Проект включает в себя обеспечение электроэнергией и инфраструктурой для будущей установки зарядных устройств для электромобилей в соответствии с REBT (Правилами по электротехнике низкого напряжения) и CTE (Техническими строительными нормами).

Датчики присутствия повысят удобство и безопасность, одновременно способствуя экономии энергии, снижению экономических затрат и выбросов CO2.

Данный отчет о качестве может быть изменен по техническим причинам, официальным требованиям или требованиям рынка без ущерба для конечного качества. Планировка гаража, включая доступ и распределение парковочных мест, будет предложена застройщиком на основе коммерческих потребностей. Ведущая страховая компания предоставляет десятилетнюю гарантию на устойчивость и прочность здания. Агентство технического контроля будет контролировать проект и строительство на всех этапах.