Таунхаус на продажу в Новой Андалусии - 3 спальни, 3 ванные комнаты, 128 м²

Отремонтированный таунхаус в самом сердце Нуэва-Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и пляжа.

Этот прекрасно отреставрированный таунхаус, расположенный в престижном районе Лос-Наранхос-де-Марбелья, предлагает исключительное сочетание местоположения, комфорта и функциональности.

Расположенный в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи, этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или в качестве выгодной инвестиции.

В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты и приблизительно 140 м² жилой площади, а также просторные открытые террасы, созданные для спокойного средиземноморского образа жизни.

В 2025 году дом был отремонтирован в соответствии с высокими стандартами и теперь может похвастаться совершенно новой кухней, обновленными ванными комнатами, новыми окнами и раздвижными дверями, новым кондиционером, новым водонагревателем и модернизированным наружным освещением.

Светлая открытая планировка плавно соединяет кухню и гостиную, создавая уютное жилое пространство, наполненное естественным светом.

Кухня полностью оборудована встроенной духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником и морозильной камерой, индукционной плитой, вместительными шкафами, встроенным освещением и элегантными столешницами из светлого известняка.

В гостиной есть камин и прямой выход в сад, что делает ее идеальной как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Благодаря своей ориентации на восток и запад, дом освещается солнечным светом в течение всего дня.

Частные сады перед домом и за ним прекрасно оформлены: здесь растут апельсиновые деревья, пальмы и бугенвиллии, создавая очаровательную и спокойную атмосферу.

На верхнем этаже две спальни имеют прямой выход на большую террасу с видом на Ла-Кончу, а каждая спальня оборудована стильными ванными комнатами, отделанными мрамором и оснащенными ваннами.

Третья спальня, расположенная на первом этаже, имеет отдельный вход и оборудована современной ванной комнатой с подогревом пола, душевой кабиной, стеклянными перегородками, встроенными полками и точечными светильниками.

К дополнительным преимуществам относятся терраса на крыше, многочисленные балконы и террасы, мраморные полы по всей квартире, светлая внутренняя отделка, система видеонаблюдения Ring и недавно установленная стиральная машина.

Важным преимуществом является отсутствие коммунальных платежей, а также бесплатная парковка в окрестностях.

Кроме того, отсутствие традиционной структуры урбанизации может обеспечить гибкость в отношении лицензирования туристической аренды, с учетом соответствующих правовых и муниципальных требований.

Локация
Отель расположен в самом сердце Нуэва-Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса, пляжа и парка развлечений Aloha Gardens с его широким выбором ресторанов и удобств.

Рядом находятся супермаркеты, поля для гольфа, кафе и автобусные остановки, а также обеспечен быстрый доступ к автомагистрали.

Город Марбелья находится менее чем в 10 минутах езды, а в непосредственной близости расположены несколько международных школ, в том числе Шведская школа и Колледж Алоха.

Стильный и ухоженный дом, предлагающий редкое сочетание местоположения, качества и гибкости в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи.