Эль-Мадроньяль, Коста-дель-Соль, Малага
Отдельная вилла на продажу в Эль-Мадроньяле — 8 спален, 8 ванных комнат, 1.445 м²
€10,800,000
7,474 XNUMX евро/м²
- 8Количество спален
- 8Санузлы
- 1,445 м²Построенный
- 247 м²Терраса
- 5,100 м²Участок
- 2026Встроенная
Описание отдельной виллы на продажу в Эль-Мадроньяле
Продается современный дом в эксклюзивном закрытом жилом комплексе Эль-Мадроньяль, тихом и востребованном районе в холмах Марбельи.
Эта вилла предлагает идеальный баланс современного дизайна, комфорта и захватывающего вида на Средиземное море.
Вилла, спроектированная архитектурным бюро AMES Architect, отличается высоким качеством, функциональностью и тесной связью с окружающей средой. С восемью просторными спальнями с ванными комнатами и двумя дополнительными гостевыми ванными комнатами, вилла создана для комфорта и удобства.
Открытая планировка объединяет гостиную и столовую зоны с современной кухней Gaggenau, полностью оборудованной новейшей техникой.
Высокие потолки и большие окна пропускают естественный свет, создавая светлые и уютные пространства, а также открывая вид на море.
Современный камин добавляет тепла и стиля, превращая гостиную в идеальное место для отдыха.
Открытые пространства столь же привлекательны.
Большие террасы, как крытые, так и открытые, представляют собой идеальные места для обедов на свежем воздухе или просто для наслаждения спокойной обстановкой.
Встроенный газовый камин добавит уюта прохладными вечерами.
Двухразмерный панорамный бассейн с подогревом, автоматическим покрытием и системой обработки соленой водой создает впечатление слияния с горизонтом, предлагая беспрепятственный вид на Средиземное море. Вилла Сиенна, созданная как для развлечений, так и для отдыха, включает в себя частный кинозал, винный погреб с климат-контролем, турецкую баню (хаммам) и сауну.
Каждая деталь тщательно подобрана, чтобы улучшить качество жизни в этом доме, создавая пространство, где комфорт и отдых органично сочетаются. Расположенный всего в 10 минутах езды от пляжей, ресторанов и международных школ Марбельи, El Madroñal известен своей уединенностью и живописной природой.
Этот район идеально подходит для любителей активного отдыха на природе: неподалеку, в природном парке Сьерра-де-лас-Ньевес, проложены пешеходные и велосипедные маршруты.
Любители гольфа оценят близость к таким известным полям для гольфа, как Los Arqueros Golf & Country Club и La Quinta Golf.
Для любителей хорошей еды всего в нескольких минутах езды находится Бенахавис, деревня, известная своими превосходными ресторанами.
В расположенных неподалеку городах, таких как Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто-Банус, представлен широкий выбор магазинов, от небольших бутиков до международных люксовых брендов.
Район также имеет хорошее транспортное сообщение, с удобным доступом к автомагистрали A-7, соединяющей жителей с Марбельей, Малагой и другими городами. Вилла Сиенна — это дом, сочетающий современный дизайн со спокойствием природы, предлагающий образ жизни, который одновременно является расслабленным и ориентированным на связь с окружающим миром.
Будь то постоянное место жительства или место отдыха, это исключительная возможность насладиться одним из самых красивых мест Марбельи.
Отдельная вилла на продажу в Эль-Мадроньяле
настройка
- Страна
- Близко к лесу
- Урбанизация
Ориентация
- Южная
Состояние
- Строительство нового здания
Бассейн
- Частные
- В помещении
- С подогревом
Климат-Контроль
- Система кондиционирования
- Горячий кондиционер
- Холодный кондиционер
- Центральное отопление
- Камин
- U / F Отопление
- U / F / H Ванные комнаты
Виды
- Гора
- Страна
- панорамный
- Сад
- Бассейн
Особенности
- Подъемник
- Встроенные шкафы
- Рядом транспорт
- Частная терраса
- солярий
- Спутниковое ТВ
- Wi-Fi
- Спортзал
- Сауна
- Игровая комната
- Гостевая квартира
- Кладовая
- Полезные номера
- Ванная комната
- Деревянные полы
- Доступ для людей с ограниченной подвижностью
- Мраморные полы
- Джакузи
- Зона для барбекю - Barbeque
- Двойное остекление
- Domotics
- Цокольный этаж
- Оптоволокно
Мебель
- С мебелью
Кухня
- Полностью оборудованная
Сад
- Частные
- Ухоженный
Безопасность.
- Комплекс закрытого типа
- Электрические жалюзи
- Телефон
- Сигнализация
- Безопасность 24 Hour
- Безопасно
Парковка
- Метро
- Гараж
- Больше, чем один
- Частные
Утилиты
- Электричество
- Питьевая вода
- Телефон
- Фотоэлектрические солнечные панели
- Солнечные батареи для нагрева воды
Категория
- Люкс
- современник
Покупка и эксплуатационные расходы отдельно стоящей виллы, выставленной на продажу в Эль-Мадроньяле.
Чтобы купить это
| Спрашивая цену | €10,800,000 |
| Налог на передачу имущества (НДП, 7%) | €756,000 |
| Нотариальные услуги и регистрация земельных участков (приблизительно). | €108,000 |
| Юрист (примерно 1% + НДС) | €130,680 |
| Предполагаемый итог | €11,794,680 |
Примерная стоимость вторичного жилья в Андалусии. В новостройках вместо налога на передачу права собственности взимается НДС в размере 10% и гербовый сбор в размере 1.2%. Ваш юрист подтвердит точные цифры.
Подробная информация об отдельной вилле на продажу в Эль-Мадроньяле
- Тип
- Частная вилла
- Локация
- Эль-Мадроньяль, Коста-дель-Соль, Малага
- Цена
- €10,800,000
- Размеры застройки
- 1,445 м²
- Терраса
- 247 м²
- Участок
- 5,100 м²
- Год постройки:
- 2026
Похожие объекты недвижимости в Эль-Мадроньяле
Загрузка ...