Na sprzedaż działka mieszkaniowa w Mijas

Działka miejska na sprzedaż – obszar Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – widok na morze i góry

Niezwykła okazja nabycia działki miejskiej o powierzchni 6,236 m² w bardzo pożądanej okolicy Lew Hoad w Las Lomas de Mijas, jednej z najbardziej znanych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol.
Działka położona jest na wzniesieniu, z którego roztacza się widok na góry i częściowy widok na morze. Jest położona w spokojnej okolicy mieszkalnej, znanej z wysokiej jakości willi i dużego popytu na rynku międzynarodowym.
Jest to sprzedaż działki, oferująca nabywcy możliwość zaprojektowania i zbudowania projektu zgodnego z planem zagospodarowania przestrzennego danego obszaru.

Lokalizacja
Obszar Lew Hoad, skupiony wokół znanego klubu tenisowego i padelowego Lew Hoad, to popularna dzielnica mieszkaniowa oferująca prywatność, spokój i doskonały dostęp do okolicznych miast i wybrzeża.

Las Lomas de Mijas zapewnia łatwy dostęp do:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Plaże i pola golfowe
• Szkoły międzynarodowe

Lotnisko w Maladze: około 30–35 minut jazdy samochodem

Obszar ten cieszy się popularnością wśród zagranicznych nabywców poszukujących wysokiej jakości willi w spokojnej okolicy mieszkalnej blisko wybrzeża, co pomaga utrzymać wysoką wartość nieruchomości.
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne
• Klasyfikacja gruntów: Tereny miejskie (Suelo Urbano)
• Strefa: AIS-4
• Dozwolone użytkowanie: mieszkalne – wolnostojące wille

Parametry planowania obejmują:
• Minimalna powierzchnia działki: 800 m²
• Możliwość zabudowy: 0.25 m²/m²
• Maksymalne obłożenie: 25%
• Maksymalna wysokość: PB + 1 (7 m)
• Odsunięcia: 3 m
• Parking: 2 miejsca na mieszkanie

Potencjał rozwoju
Na podstawie obecnych parametrów planowania, działka potencjalnie mogłaby pomieścić:
Do 7 niezależnych willi
Przybliżona powierzchnia dachu możliwa do zbudowania: 1,559 m²

W zależności od założeń projektu możliwe jest włączenie piwnic i innych nieobliczalnych obszarów.
Wzniesienie terenu sprawia, że ​​przyszłe domy będą miały otwarte widoki i częściowy widok na morze, co podnosi zarówno wartość odsprzedaży, jak i atrakcyjność dla użytkownika końcowego.

Okazja

Ta działka stanowi doskonałą okazję do:
• Deweloperzy
• inwestorzy
• Kupujący pragnący zbudować wymarzoną willę w doskonałej lokalizacji mieszkalnej

Wyświetlenia
Oglądanie nieruchomości można umówić się wcześniej.

Prosimy o kontakt w celu zorganizowania wizji lokalnej i zapoznania się z potencjałem tej wyjątkowej działki.