Villanueva del Rosario, Costa del Sol, Malaga
Finca - Cortijo na sprzedaż w Villanueva del Rosario - 9 łóżek, 5 łazienek, 738 m²
€780,000
1,057 €/m²
- 9Sypialnie
- 5Łazienki
- 738 m²Wybudowany
- 100 m²Taras
- 24,000 m²Wątek
Opis Finca - Cortijo na sprzedaż w Villanueva del Rosario
Trzy oddzielne domy w jednej cenie!
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje trzy domy zlokalizowane w wiosce Las Carboneras, Villanueva del Rosario, w Maladze, na działce o powierzchni około 24 000 metrów kwadratowych, otoczonej drzewami oliwnymi, zapewniającej prywatność i otwarte widoki na wieś.
Nieruchomość składa się z dużego cortijo, który stanowi główną rezydencję, oddzielnego casita oraz dwóch autentycznych hiszpańskich domów szeregowych znajdujących się w odległości krótkiego spaceru, co czyni ją wyjątkową okazją dla osób poszukujących charakteru, przestrzeni i dużego potencjału inwestycyjnego.
Najlepiej sprzedawać go jako całość, gdyż doskonale nadaje się do połączenia głównego domu z pokojem gościnnym, źródłem dochodu z wynajmu lub miejscem zamieszkania kilku pokoleń.
Do głównego domu prowadzi długa prywatna droga, która zapewnia doskonałą prywatność i spokój.
Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej, elektrycznej i Internetu, co czyni ją idealnym miejscem do stałego zamieszkania, pracy zdalnej lub wynajmu wakacyjnego.
Pełen andaluzyjskiego uroku i autentycznych elementów cortijo oferuje imponującą powierzchnię mieszkalną 588 metrów kwadratowych.
Nieruchomość została częściowo odnowiona i oferuje połączenie części gotowej do zamieszkania oraz drugiej części w stanie surowym, co pozwala nowemu właścicielowi na wykończenie jej według własnego gustu i wizji.
Najważniejszym atutem tej nieruchomości jest możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, z wieloma tarasami, kuchnią na świeżym powietrzu, bardzo dużym basenem i dodatkową przestrzenią dla gości z łazienką, obecnie wykorzystywaną również jako sauna.
W odległości krótkiego spaceru od głównej rezydencji znajdują się dwa przylegające, autentyczne hiszpańskie domy szeregowe o powierzchni 92 i 58 metrów kwadratowych, idealne na zakwaterowanie gościnne lub wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, bez naruszania prywatności głównego domu.
Las Carboneras położone jest pośród przyrody i oferuje piękne trasy spacerowe bezpośrednio z wioski.
Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do pobliskich miast, m.in. do Archidony (ok. 17 minut), Malagi (ok. 40 minut) i Granady (ok. godziny) samochodem.
Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć duże łóżko i śniadanie, koncepcję ośrodka wypoczynkowego czy przestronną posiadłość rodzinną z miejscem dla przyjaciół i rodziny, jest to rzadka okazja z wyraźnym potencjałem dodania wartości poprzez dalszą renowację.
Finca - Cortijo na sprzedaż w Villanueva del Rosario
Oprawa
- Kraj
- Pueblo góry
- Blisko do miasta
Orientacja
- North East
Stan
- Dobry
- Wymagany remont
pływacki
- Prywatne
Climate Control
- Klimatyzacja
- Gorąca klimatyzacja
- Zimna klimatyzacja
- Kominek
odwiedzajacy
- Góra
- Kraj
- Panoramiczny
Udogodnienia
- Zadaszony taras
- Szafy wnękowe
- Prywatny taras
- Apartament gościnny
- Domek gościnny
- Magazyn
- Pokój z łazienką
- Barbeque
Meble
- Część Umeblowane
Kuchnia
- W pełni wyposażone
Ogród
- Łatwy w utrzymaniu
Parking
- Pokryty
- Prywatne
Użytkowe
- Elektryczność
- Woda pitna
Kategoria
- Domki letniskowe
Koszty zakupu i eksploatacji domu Finca - Cortijo na sprzedaż w Villanueva del Rosario
Kupić to
| Cena wywoławcza | €780,000 |
| Podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%) | €54,600 |
| Notariusz i rejestr gruntów (w przybliżeniu) | €7,800 |
| Adwokat (ok. 1% + VAT) | €9,438 |
| Szacunkowa całkowita | €851,838 |
Wycena domu z rynku wtórnego w Andaluzji. Nowe budynki są objęte 10% podatkiem VAT i 1.2% opłatą skarbową zamiast podatku od przeniesienia własności. Dokładne kwoty potwierdzi Twój prawnik.
Posiadać to
50 € /miesiąc
| IBI (podatek od nieruchomości) | 600 XNUMX €/rok |
Stałe roczne koszty deklarowane przez sprzedającego. Media i ubezpieczenie są dodatkowo płatne.
Szczegóły dotyczące Finca - Cortijo na sprzedaż w Villanueva del Rosario
- Typ
- Finca – Cortijo
- Lokalizacja
- Villanueva del Rosario, Costa del Sol, Malaga
- Cena
- €780,000
- Rozmiar konstrukcji
- 738 m²
- Taras
- 100 m²
- Wątek
- 24,000 m²
Podobne nieruchomości w Villanueva del Rosario
Ładuję…