Finca - Cortijo na sprzedaż w Cuevas De San Marcos - 5 łóżek, 3 łazienki, 300 m²

Odkryj ten piękny, dwupiętrowy, rustykalny dom, idealne miejsce na spokojny wypoczynek dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskiego kontaktu z naturą.

Na parterze wita Państwa przestronny salon z kominkiem, idealnym do spędzania miłych chwil przy ogniu.

W pełni wyposażona kuchnia jest jasna i praktyczna, idealna do przygotowywania posiłków i podziwiania okolicznych widoków.

Znajdziesz tu również dużą sypialnię, łazienkę i miejsce do przechowywania, które zapewni Ci wygodę w codziennym życiu.

Na górze znajdują się cztery jasne sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest połączona z sypialnią, co zapewnia dużo przestrzeni i wygodę.

Wygląd zewnętrzny jest prawdziwą przyjemnością: weranda z panoramicznym widokiem na góry zachęca do relaksu i delektowania się spokojem otoczenia.

Basen i strefa grillowa idealnie nadają się na spotkania z przyjaciółmi i rodziną, natomiast letnia jadalnia pozwala cieszyć się posiłkami na świeżym powietrzu, w otoczeniu przyrody.

Ponadto ogród warzywny daje możliwość uprawy własnych owoców i warzyw.

Nieruchomość obejmuje stuletni dom, pełen historii i oferujący duży potencjał do renowacji i dostosowania do własnego projektu.

Na miejscu dostępny jest duży parking, a wszystko to w prywatnym i bezpiecznym otoczeniu, wśród majestatycznych gór, starożytnych drzew oliwnych i delikatnego szumu pobliskiego strumienia.

Jeśli szukasz domu z duszą, w którym każdego dnia możesz cieszyć się naturą i spokojem, ta nieruchomość jest idealna.

Miejsce odpoczynku, zabawy i tworzenia niezapomnianych wspomnień.
Przyjedź i zakochaj się w jego uroku.

Meble nie są wliczone w cenę sprzedaży

Skrócony dokument informacyjny jest do Państwa dyspozycji.

NBC

Szacunkowe koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (ustawa 5/2021 o podatkach przeniesionych) o maksymalnej stawce ogólnej wynoszącej 7%.

Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch kwot: ceny nabycia lub wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD).

Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.

Koszty czynności publicznej i wpisu do rejestru gruntów są regulowane taryfami urzędowymi (Dekret królewski 1426/1989) i (Dekret królewski 1427/1989).

Szacunkowe koszty opłat notarialnych wahają się od 500 do 2,000 euro, a opłat rejestracyjnych od 250 do 1,500 euro.

Usługi prawno-administracyjne (jeśli są zatrudniane dobrowolnie, stawki rynkowe): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro.

Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedawcę (artykuł 104 TRLRHL).

Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 484 000 euro.

Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z artykułem 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.

Opłaty świadczone przez agencję nieruchomości są płatne przez sprzedającego.