Mieszkanie na parterze na sprzedaż w Alhaurín de la Torre - 5 sypialnie, 5 łazienki, 399 m²

Jeśli szukasz solidnej okazji inwestycyjnej na Costa del Sol, ta nieruchomość w Alhaurín de la Torre wyróżnia się rozmiarem, wszechstronnością i doskonałą lokalizacją w gminie o dużym i rosnącym popycie na nieruchomości mieszkaniowe.

Jest to pełny budynek oferujący 401 m2 powierzchni zabudowanej (336 m2 użytkowej) na działce o powierzchni 123 m2, rozłożony na trzech kondygnacjach mieszkalnych plus piwnica.

Obecnie znajdują się w nim 4 sypialnie (z możliwością dalszej rozbudowy), łącznie 4 łazienki i dodatkowa toaleta dla gości.

Układ budynku pozwala na realizację wielu strategii inwestycyjnych: wynajem poszczególnych pięter, użytkowanie wielorodzinne, koncepcja wspólnego zamieszkiwania lub hybrydowy model mieszkalno-biznesowy.

Jedną z głównych zalet dla inwestorów jest łatwość adaptacji nieruchomości.

Każde piętro oferuje przestronne przestrzenie mieszkalne, mnóstwo naturalnego światła i w pełni wyposażone kuchnie, co znacznie zmniejsza początkową inwestycję niezbędną do oddania nieruchomości do użytku.

Istnieje również możliwość elastycznej zmiany układu w celu maksymalizacji liczby lokali lub pokoi, co zwiększa ogólną wydajność.

Najwyższe piętro (strych), obecnie nieukończone, stanowi dużą szansę na dodanie wartości.

Dzięki gotowym instalacjom do kuchni i łazienki możliwe jest przekształcenie jej w niezależne mieszkanie z przestronnym tarasem, z którego roztacza się otwarty widok na okolicę i park położony bezpośrednio przed nieruchomością. To atrakcyjna cecha zarówno dla najemców, jak i kupujących.

Piwnica o powierzchni około 122 m2 obejmuje duży garaż mogący pomieścić do trzech samochodów, pomieszczenie gospodarcze i toaletę.

Daje to dodatkowy potencjał dochodowy, czy to poprzez wynajem miejsca parkingowego, użytkowanie magazynu czy inne cele funkcjonalne.

Kolejną ważną zaletą jest to, że budynek ma przygotowany szyb do montażu windy — to rzadka i bardzo cenna cecha, która znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości, zwłaszcza jeśli jest podzielona na oddzielne jednostki.

Obecnie w użyciu jest winda towarowa.

Jeśli chodzi o specyfikację nieruchomości, obejmuje ona marmurową podłogę, wbudowane szafy, okna z podwójnymi szybami, klimatyzację, indywidualne elektryczne ogrzewanie podłogowe i system alarmowy — cechy, które sprawiają, że nieruchomość jest natychmiast gotowa do sprzedaży.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio naprzeciwko parku, dzięki czemu zapewnia stale otwarte widoki i doskonałe oświetlenie naturalne, co jest bardzo pożądane na rynku wynajmu i odsprzedaży.

Obiekt ma strategiczne położenie, zaledwie 18 km od Malagi, 10 km od plaż Torremolinos i 11 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. Oferuje on łatwy dostęp do głównych dróg i wszystkich niezbędnych usług w pobliżu.

Ważne: Nieruchomość sprzedawana jest jako pojedynczy budynek, bez podziału poziomego, co zapewnia inwestorom maksymalną elastyczność w zakresie przebudowy i optymalizacji.

Aktywa o wysokim potencjale, gotowe do generowania zysków natychmiast lub po strategicznym wzmocnieniu w jednej z najbardziej obiecujących dzielnic regionu metropolitalnego Malagi.

Należy pamiętać, że nasze prowizje agencyjne są już wliczone w cenę sprzedaży, nie muszą więc Państwo płacić żadnych opłat za zarządzanie ani za doradztwo w zakresie nieruchomości.
Zgodnie z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andaluzji z dnia 11 października informujemy, że opłaty notarialne, opłaty za rejestr gruntów, podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) i inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.
Podane informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny, nie są wiążące i nie mają wartości umownej.

Oferta podlega błędom, zmianom cen, dostępności i/lub wycofaniu z rynku bez uprzedniego powiadomienia. Informacje te mogły zostać zmodyfikowane, ale nie uwzględnione. Zalecamy kontakt z firmą w celu uzyskania najnowszych informacji i/lub potwierdzenia szczegółów podanych tutaj.