La Campana, Costa del Sol, Malaga
Wolnostojąca willa na sprzedaż w La Campana - 4 sypialnie, 3 łazienki, 221 m²
€745,000
3,371 €/m²
- 4Sypialnie
- 3Łazienki
- 221 m²Wybudowany
- 292 m²Wątek
- 1978Wybudowany w
Opis wolnostojącej willi na sprzedaż w La Campana
Ta urocza willa z 4 sypialniami położona jest w bardzo pożądanej dzielnicy La Campana i oferuje wyjątkową okazję, by cieszyć się komfortowym życiem w jednej z najbardziej dogodnych i najlepiej skomunikowanych części Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut od tętniącej życiem Marbelli.
La Campana słynie z autentycznej andaluzyjskiej atmosfery, bliskości międzynarodowych szkół, sklepów, restauracji oraz łatwego dostępu do Puerto Banús i plaży. Dzięki temu jest to idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję.
Po wejściu do obiektu zostaniesz przywitany jasnym i przytulnym, otwartym salonem połączonym z jadalnią, w którym znajduje się kominek tworzący ciepłą i domową atmosferę.
Stąd masz bezpośredni dostęp do przyjemnego ganku, który jest idealnym miejscem do wypoczynku lub przyjmowania gości przez cały rok.
Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia jest praktyczna i dobrze wyposażona, z bezpośrednim dostępem do przestrzeni zewnętrznej.
Na parterze willi znajdują się trzy wygodne sypialnie, duża łazienka i toaleta dla gości, co zapewnia funkcjonalny układ sprzyjający życiu rodzinnemu.
Zarówno kuchnia, jak i jadalnia prowadzą na uroczy zewnętrzny drewniany taras, na którym znajduje się prywatne jacuzzi – idealne miejsce na relaks i delektowanie się śródziemnomorskim klimatem.
Z tego tarasu ścieżka prowadzi na wyższy poziom.
Drugie piętro zaprojektowano jako prywatny apartament gościnny, oferujący dużą wszechstronność zastosowań.
W apartamencie znajduje się przytulny pokój dzienny z wyjściem na balkon, kuchnia, sypialnia i łazienka, dzięki czemu jest on idealny dla gości.
Poziom piwnicy oferuje przestronną, otwartą przestrzeń o dużym potencjale, pozwalając przyszłemu właścicielowi na dostosowanie jej do własnych potrzeb.
Przestrzeń tę można z łatwością przekształcić w duży garaż, kino domowe, siłownię, pokój gier lub wielofunkcyjną strefę rozrywki.
Dodatkowo na tym poziomie znajduje się pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości, co zwiększa praktyczność budynku.
Przy wejściu do willi znajduje się prywatny parking zewnętrzny należący do nieruchomości, zapewniający wygodny i łatwy dostęp.
Ta nieruchomość łączy w sobie wygodę, elastyczność i doskonałą lokalizację w La Campana, Nueva Andalucía, co sprawia, że jest to fantastyczna okazja, aby cieszyć się stylem życia Marbelli w spokojnym, a jednocześnie centralnym otoczeniu.
Wolnostojąca willa na sprzedaż w La Campana
Oprawa
- Blisko do golfa
- Zamknij do sklepów
- Blisko morza
- Zamknij do szkół
Orientacja
- North West
Climate Control
- Klimatyzacja
Udogodnienia
- Szafy wnękowe
- W pobliżu transportu
- Prywatny taras
- Magazyn
- Podłogi z marmuru
- Jacuzzi
- Piwnica
Kuchnia
- Częściowo dopasowane
Ogród
- Prywatne
Parking
- Pokryty
Koszty zakupu i eksploatacji wolnostojącego domu na sprzedaż w La Campana
Kupić to
| Cena wywoławcza | €745,000 |
| Podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%) | €52,150 |
| Notariusz i rejestr gruntów (w przybliżeniu) | €7,450 |
| Adwokat (ok. 1% + VAT) | €9,015 |
| Szacunkowa całkowita | €813,615 |
Wycena domu z rynku wtórnego w Andaluzji. Nowe budynki są objęte 10% podatkiem VAT i 1.2% opłatą skarbową zamiast podatku od przeniesienia własności. Dokładne kwoty potwierdzi Twój prawnik.
Posiadać to
78 € /miesiąc
| IBI (podatek od nieruchomości) | 750 XNUMX €/rok |
| Zbiórka śmieci | 185 XNUMX €/rok |
Stałe roczne koszty deklarowane przez sprzedającego. Media i ubezpieczenie są dodatkowo płatne.
Szczegóły wolnostojącej willi na sprzedaż w La Campana
- Typ
- Willa wolnostojąca
- Lokalizacja
- La Campana, Costa del Sol, Malaga
- Cena
- €745,000
- Rozmiar konstrukcji
- 221 m²
- Wątek
- 292 m²
- Rok budowy
- 1978
Podobne nieruchomości w La Campana
Ładuję…