Wolnostojąca willa na sprzedaż w Casarabonela - 3 sypialnie, 2 łazienki, 232 m²

Alcorcal Sanctuary – dom, w którym można poczuć się i cieszyć

Są domy, które po prostu odwiedzasz… i są takie, które od pierwszej chwili czujesz.

Alcorcal Sanctuary należy do drugiego rodzaju.

Położony w spokojnej okolicy w Casarabonela, otoczony przyrodą, górami i światłem, ten dom został stworzony dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w ciszy, prywatności i komforcie.

Miejsce, w którym możesz obudzić się z widokiem na piękne widoki, spędzić długie popołudnia przy basenie i zakończyć dzień, obserwując zmianę światła w otaczającym Cię krajobrazie.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 438 m2 i oferuje 363.29 m2 całkowitej powierzchni zabudowanej, rozłożonej na trzech poziomach pełnych charakteru i zaprojektowanych z myślą o komfortowym życiu.

Obecny układ obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 1 toaletę dla gości, a także przestronne tarasy, basen, zagospodarowane tereny zielone, parking i różnorodne przestrzenie zewnętrzne.

Wnętrze wypełnione światłem

Już od momentu przekroczenia progu budynku czuć nowoczesność, przytulność i piękną harmonię z otoczeniem.

Główna część dzienna skupia się wokół imponującej otwartej kuchni z dużą centralną wyspą, która została zaprojektowana tak, aby stać się jednym z tych miejsc, w których codzienne życie toczy się naturalnie: śniadania w spokoju, rozmowy przy wyspie, rodzinne posiłki lub wieczory z przyjaciółmi.

Kuchnia płynnie przechodzi w jadalnię i salon, tworząc przestronne i otwarte środowisko.

Duże okna i przeszklone drzwi zapewniają dopływ naturalnego światła do wnętrza przez cały dzień, a jednocześnie łączą przestrzenie mieszkalne bezpośrednio z tarasami i ogrodami.

Z salonu wzrok naturalnie kieruje się w stronę przestrzeni zewnętrznej i gór otaczających Casarabonelę.

Jest to dom zaprojektowany do zamieszkania, z drzwiami otwartymi na krajobraz.

Na tym piętrze znajduje się również wygodna toaleta dla gości oraz dodatkowe praktyczne przestrzenie, które sprawiają, że codzienne życie jest zarówno wygodne, jak i funkcjonalne.

Sypialnie stworzone dla prawdziwego wypoczynku

Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, każda zaprojektowana tak, aby zapewniać poczucie spokoju, komfortu i naturalnego światła.

Główna sypialnia jest jednym z najbardziej wyjątkowych pomieszczeń w domu.

Jasny, przestronny i połączony z otoczeniem, apartament wyposażony jest w zabudowane szafy i ma dostęp do wspaniałego tarasu, z którego można podziwiać otwarte widoki na otaczający krajobraz.

To takie miejsce, w którym rano możesz otworzyć drzwi, wpuścić świeże powietrze i rozpocząć dzień w otoczeniu spokoju.

Dwie dodatkowe sypialnie są idealne dla rodziny, gości lub mogą służyć jako prywatne biuro domowe.

Nieruchomość oferuje również dwie łazienki, z których jedna wyróżnia się elegancką, wolnostojącą wanną, tworzącą relaksującą i stylową przestrzeń w domu.

Taras, na którym czas zwalnia

Na górnym poziomie znajduje się piękny otwarty taras o powierzchni 26.26 m2.

Miejsce, które zaprasza, by zatrzymać się na chwilę.

Ciesz się poranną kawą, poczytaj książkę, podziwiaj góry lub po prostu obserwuj, jak wieczorne światło zmienia się w krajobrazie.

Otwarte widoki z różnych części nieruchomości zapewniają wspaniałe poczucie przestrzeni, spokoju i wolności.

Prawdziwe serce sanktuarium Alcorcal

Jeśli istnieje obszar, który naprawdę definiuje tę nieruchomość, to jest to przestrzeń zewnętrzna.

Każdy zakątek został zaprojektowany tak, aby cieszyć oko.

Basen jest prawdziwą perełką ogrodu, przestrzenią relaksu, designu i ekskluzywności.

W pełni ogrzewany, z którego można korzystać przez cały rok, obiekt oferuje eleganckie jacuzzi, efekt nieskończonej krawędzi, dekoracyjny wodospad i zintegrowany system masażu.

Każdy szczegół został starannie zaprojektowany, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu. Stworzyło to wyrafinowaną i wciągającą atmosferę, która zmienia teren zewnętrzny w prywatny kurort, gdzie luksus i relaks łączą się w idealnej harmonii.

Sam basen ma powierzchnię 16.24 m2 i jest otoczony tarasami, zielenią i różnymi strefami relaksu.

Są miejsca do opalania, miejsca do siedzenia i rozmów, przestrzenie do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spokojne zakątki, gdzie można po prostu pozwolić godzinom mijać.

Obok basenu znajduje się w pełni wyposażony bar na świeżym powietrzu ze stołkami, idealny na długie letnie popołudnia, drinki ze znajomymi lub relaksujące spotkania rodzinne.

W ogrodach rośnie ponad 300 roślin, a także liczne dojrzałe palmy i starannie wyselekcjonowana roślinność, która dodaje koloru, świeżości i prywatności na terenie całego obiektu.

Wieczorem atmosfera zmienia się diametralnie.

Oświetlenie zewnętrzne przekształca tarasy, ogrody i basen w ciepłe i przyjazne miejsca.

Łatwo wyobrazić sobie kolację pod gwiazdami, przy cichej muzyce w ogrodzie i delikatnym szumie wody w tle.

Dom, który myśli razem z Tobą

Sanktuarium Alcorcal nie tylko robi wrażenie pod względem wizualnym.

Wyróżnia się również wyjątkowym poziomem zaawansowania technologicznego.

Obiekt dysponuje siecią Wi-Fi o łącznej pojemności około 400 urządzeń i komendami głosowymi, w pełni zintegrowanymi z Amazon Alexa i Google, co pozwala na proste i intuicyjne zarządzanie wieloma aspektami domu.

Można z łatwością sterować oświetleniem, klimatyzacją, nawadnianiem, systemami dostępu i wieloma funkcjami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

Nieruchomość wyposażona jest także w klimatyzację i ogrzewanie, łącze internetowe Starlink oraz rozległy system nawadniania strefowego, obejmujący swoim zasięgiem tereny zielone.

Zadbano także o bezpieczeństwo, montując kompletny system alarmowy oraz kamery wewnętrzne i zewnętrzne.

Wszystko zostało zaprojektowane tak, aby życie tutaj było łatwe, wygodne i bezpieczne.

Przestrzenie, które tworzą jeszcze więcej możliwości

Na niższym poziomie znajdują się dodatkowe powierzchnie, które sprawiają, że nieruchomość jest jeszcze bardziej wszechstronna.

Tutaj znajdziesz przestrzeń do przechowywania, w pełni wyposażoną pralnię z pralką i suszarką bębnową, a także kilka dodatkowych przestrzeni, które można dostosować do różnych potrzeb.

Na zewnątrz do dyspozycji Gości jest również 50.96 m2 otwartego parkingu.

Tarasy, werandy i ogród o różnych poziomach tworzą wokół domu różnorodne zakątki, z których każdy ma swój własny klimat i charakter.

Coś więcej niż tylko nieruchomość

Sanktuarium Alcorcal nie da się opisać wyłącznie w metrach kwadratowych.

Ponieważ jego prawdziwa wartość leży w tym, jak się czujesz.

To otwarcie drzwi salonu i poczucie, że krajobraz staje się częścią domu.

To jedzenie śniadania z widokiem na góry.

To spędzenie całego popołudnia przy basenie, bez potrzeby bycia gdziekolwiek indziej.

Wita przyjaciół przy barze na świeżym powietrzu.

Rozkoszuj się ciszą tarasu, gdy słońce zaczyna zachodzić.

A przede wszystkim, chodzi o posiadanie własnego, prywatnego miejsca, w którym można oderwać się od codziennego tempa życia i na nowo skupić się na rzeczach, które naprawdę mają znaczenie.

Położony w Casarabonela, otoczony pięknym krajobrazem Sierra de las Nieves, jest to wyjątkowy dom pełen charakteru, wygody i osobowości.

Alcorcal Sanctuary to nie tylko miejsce do życia.
To miejsce, w którym będziesz chciał się zatrzymać.

Szacunkowe koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach przekazanych, którego ogólna maksymalna stawka wynosi 7%.

Podstawą opodatkowania będzie wartość wyższa z ceny wskazanej w akcie notarialnym i wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD).

Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.

Koszty sporządzenia aktu notarialnego i zarejestrowania nieruchomości w księdze wieczystej są określone w taryfach urzędowych Dekretu Królewskiego 1426/1989 i Dekretu Królewskiego 1427/1989.

Szacunkowe opłaty notarialne wynoszą od 500 do 2,000 euro, a opłaty za wpis do rejestru gruntów od 250 do 1,500 euro.

Opłaty za zarządzanie administracyjne, jeśli są ustalane dobrowolnie, są ustalane swobodnie i szacuje się, że wynoszą od 300 do 500 euro.

Podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU / Plusvalía Municipal) jest płatny przez sprzedawcę (art. 104 TRLRHL).

Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 484 000 euro.

Niniejsza wycena ma charakter wyłącznie orientacyjny i została sporządzona zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.

Opłaty za usługi agencji/pośrednictwa w obrocie nieruchomościami płaci sprzedający.