Wolnostojąca willa na sprzedaż w Marbesie - 4 sypialni, 2 łazienek, 151 m²

Willa andaluzyjska zaledwie 300 metrów od plaży w Marbesie, Marbella

Ta urocza willa w stylu andaluzyjskim położona jest w bardzo pożądanej dzielnicy mieszkalnej Marbesa w Marbelli, zaledwie 300 metrów od Morza Śródziemnego. Oferuje ona doskonałą okazję do korzystania z istniejącej nieruchomości lub stworzenia zupełnie nowego, nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji przy plaży we wschodniej Marbelli.

Istniejąca willa oferuje około 151.74 m² zarejestrowanej powierzchni zabudowanej, rozłożonej pomiędzy główną kondygnacją mieszkalną a częściowo podpiwniczonym pomieszczeniem, obecnie przeznaczonym na garaż i pomieszczenie gospodarcze.

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest jej potencjał rozwojowy.

Przygotowano już projekt i przeprowadzono profesjonalne pomiary terenu, co stanowi dobrą bazę wypadową do budowy nowego, wolnostojącego domu.

Nowy projekt willi:
Wolnostojący dom jednorodzinny z prywatnym basenem
Działka: 653 m²
Proponowana powierzchnia zabudowy: 295 m²

Połączenie dużej prywatnej działki, istniejącej willi andaluzyjskiej i przygotowanego projektu znacznie większej, nowoczesnej rezydencji sprawia, że ​​nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno jako dom prywatny, jak i okazja inwestycyjna.

Plaża oddalona jest o zaledwie kilka minut spacerem, a restauracje, kluby plażowe, pola golfowe i inne udogodnienia Marbelli znajdują się w zasięgu ręki. To wyjątkowa okazja, by stworzyć wyjątkowy dom w znanej nadmorskiej dzielnicy.

Willa położona jest w dynamicznie rozwijającej się i coraz bardziej prestiżowej okolicy, w otoczeniu nowo wybudowanych i całkowicie odnowionych luksusowych willi.

W ostatnich latach okolica przeszła znaczną transformację – starsze budynki zostały zastąpione nowoczesnymi, luksusowymi rezydencjami.

Porównywalne nowo wybudowane lub całkowicie przebudowane wille na działkach o podobnej wielkości w okolicy osiągają obecnie średnią wartość rynkową wynoszącą około 4 000 000 euro, co podkreśla duży potencjał inwestycyjny i przebudowy tej nieruchomości.