Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
Dom szeregowy na sprzedaż w Nueva Andalucía - 1 sypialnia, 1 łazienka, 45 m²
€235,000
5,222 €/m²
- 1Sypialnie
- 1Łazienki
- 45 m²Wybudowany
- 60 m²Taras
- 112 m²Wątek
- 1970Wybudowany w
Opis kamienicy na sprzedaż w Nueva Andalucía
Marbella / Nowa Andaluzja
TYLKO DLA INWESTORÓW --- Zakup nieruchomości w stanie surowym, z dożywotnim prawem użytkowania, obecnie należącym do osoby starszej.
Tylko dla kupujących za gotówkę.
Wejście bezpośrednio z ulicy, BRAK opłat wspólnotowych
Doskonała okazja do nabycia nieruchomości w Nueva Andalucía, zaledwie 5 minut od Puerto Banús i w odległości spaceru od sklepów.
Do pola golfowego można dotrzeć w 2 minuty.
Z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Nieruchomość wymaga gruntownego remontu i oferuje możliwość rozbudowy, w tym dobudowania jednego piętra, co pozwoli na przekształcenie jej w dom szeregowy z 2/3 sypialniami i 2/3 łazienkami.
Szacunkowa wartość rynkowa po remoncie może przekroczyć 600 000 euro.
Nieruchomość posiada zadaszone miejsce parkingowe
Aby umówić się na obejrzenie obiektu lub uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.
Kamienica na sprzedaż w Nueva Andalucía. Charakterystyka
Oprawa
- Zamknij do sklepów
- Blisko morza
- Blisko do miasta
- Zamknij do szkół
Orientacja
- Zachód
Stan
- Wymagany remont
- Wymagane przywrócenie
odwiedzajacy
- Morze
- Panoramiczny
Udogodnienia
- Prywatny taras
Meble
- Nie umeblowane
Kuchnia
- Częściowo dopasowane
Ogród
- Prywatne
Parking
- Pod ziemią
- Garaż
- Pokryty
Koszty zakupu i eksploatacji domu szeregowego na sprzedaż w Nueva Andalucía
Kupić to
| Cena wywoławcza | €235,000 |
| Podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%) | €16,450 |
| Notariusz i rejestr gruntów (w przybliżeniu) | €2,350 |
| Adwokat (ok. 1% + VAT) | €2,844 |
| Szacunkowa całkowita | €256,644 |
Wycena domu z rynku wtórnego w Andaluzji. Nowe budynki są objęte 10% podatkiem VAT i 1.2% opłatą skarbową zamiast podatku od przeniesienia własności. Dokładne kwoty potwierdzi Twój prawnik.
Posiadać to
42 € /miesiąc
| IBI (podatek od nieruchomości) | 500 XNUMX €/rok |
Stałe roczne koszty deklarowane przez sprzedającego. Media i ubezpieczenie są dodatkowo płatne.
Historia cen domów szeregowych na sprzedaż w Nueva Andalucía
| Data | zmiana | Cena |
|---|---|---|
| 26 września 2026 | ▼ Obniżka o 4.1% | |
| Kwiecień 20 2026 | ▼ Obniżka o 10.9% | |
| Marzec 10 2026 | ▲ Wzrost o 17.0% |
Zmiany cen śledzone codziennie przez Discount Property Center na całym rynku Costa del Sol.
Szczegóły dotyczące kamienicy na sprzedaż w Nueva Andalucía
- Typ
- Kamienica
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía, Costa del Sol, Malaga
- Cena
- €235,000
- Rozmiar konstrukcji
- 45 m²
- Taras
- 60 m²
- Wątek
- 112 m²
- Rok budowy
- 1970
Podobne nieruchomości w Nueva Andalucía
Ładuję…