Finca - Cortijo na sprzedaż w Casabermeja - 8 łóżek, 7 łazienki, 440 m²

Niezwykła okazja, aby stać się właścicielem pięknie położonego cortijo w Montes de Málaga, łączącego w sobie prywatny dom ze sprawdzoną, gotową do zamieszkania koncepcją wynajmu wakacyjnego.

Spokój, przestrzeń i rozległe widoki, wszystko w zasięgu ręki z Malagi.

Przegląd

Ten pięknie położony cortijo położony jest około 30 minut od Malagi i oferuje rzadkie połączenie spokoju, przestrzeni i sprawdzonych rozwiązań na wynajem.

Nieruchomość położona w Montes de Málaga, z widokiem na pagórki, jest idealna dla nabywców poszukujących prywatnego domu z dużym potencjałem pod wynajem wakacyjny.

Lokalizacja i dojazd

Okolica jest spokojna i prywatna, a jednocześnie praktyczna w codziennym życiu.

Ostatnia część dojazdu wiedzie szeroką, nieutwardzoną, ale dobrze utrzymaną drogą o długości około 2.5 km.

Drogą tą zarządza gmina i korzystają z niej także sąsiednie nieruchomości.

Szkoły znajdują się w Casabermeja (około 11 minut) i Colmenar (około 10 minut).

W obu miastach znajdują się także sklepy i usługi codziennego użytku.

Główny dom

Główny dom jest przestronny i komfortowy, oferuje:

- 3 sypialni
- 3 łazienki
- Biuro
- Duża kuchnia
- Powierzchnia mieszkalna

Koncepcja zakwaterowania i wynajmu gości

Oprócz głównego domu znajdują się tam trzy niezależne domki gościnne, tworząc kompleksową koncepcję wynajmu z zachowaniem prywatności zarówno dla gości, jak i właścicieli.

Domek dla 4 gości: 2 sypialnie i 2 łazienki, otwarta kuchnia i salon, dwa tarasy, piec opalany drewnem zapewniający komfort zimą.

Domek dla maksymalnie 6 gości: 2 sypialnie z łazienkami na piętrze, dodatkowo rozkładana sofa w salonie, duża kuchnia i salon, taras z widokiem na góry, piec opalany drewnem.

Domek dla 2 osób: sypialnia z łazienką, w pełni wyposażona kuchnia i salon, prywatny taras, piec opalany drewnem.

Wszystkie apartamenty zostały całkowicie odnowione w 2022 roku.

Życie na świeżym powietrzu

Przestrzeń zewnętrzna stanowi jedną z głównych zalet tej nieruchomości.

- Duży basen z tarasem słonecznym
- Bardzo przestronna, zadaszona kuchnia na świeżym powietrzu z miejscem do siedzenia przy basenie
- Piękne otwarte widoki z terenów zewnętrznych

Garaż i magazyn

Nieruchomość obejmuje duży garaż o powierzchni około 80 m2 i kilka pomieszczeń gospodarczych, idealnych do przechowywania sprzętu, konserwacji i prowadzenia działalności gospodarczej w ramach wynajmu.
Zrównoważony rozwój i media

- Panele słoneczne o mocy 15 kW
- Kocioł solarny do podgrzewania wody
- Prywatna studnia głębinowa do zaopatrzenia w wodę
- Wiele osadów wodnych
- W pełni zautomatyzowany system filtracji
- Klimatyzacja w całym obiekcie: 15 urządzeń zainstalowanych około dwa lata temu

Licencje i status prawny

Obowiązują licencje na wynajem turystyczny.

Sprzedawcy już rozpoczęli procedurę AFO i pokryli związane z nią koszty.

Bieżąca sprawa zostanie przekazana kupującemu wraz z dostępną dokumentacją i dowodem zapłaty.

Dlaczego ta nieruchomość się wyróżnia

- Piękna, spokojna lokalizacja blisko Malagi
- Dom główny i trzy niezależne domki gościnne
- Gotowy do użycia, dobrze prosperujący biznes wynajmu z wysokimi wynikami wynajmu i stale wysokimi ocenami
- Basen, zadaszona kuchnia na świeżym powietrzu i doskonały styl życia na świeżym powietrzu
- Energia słoneczna i prywatny system wodny

kontakt

For ‌full ‌details, ‌rental figures, licences and to ‌arrange ‌a ‌viewing, ‌please ‌get ‌in ‌touch.