Boligtomt til salgs i Sierra Blanca, 12.277 m²
Beskrivelse av boligtomt til salgs i Sierra Blanca
# **EKSKLUSIV INVESTERINGSMULIGHET | SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB | MARBELLA**
## **Luksuriøst boligutviklingsprosjekt med byggetillatelse, bygging pågår og over 12 277 m² byggbart areal, bare 10 minutter fra Puerto Banús**
En av de siste mulighetene til å kjøpe et storstilt boligprosjekt i Marbella-området.
En eksepsjonell eiendomsinvesteringsmulighet bestående av **to tomter for byutvikling** som ligger i den prestisjefylte **Sierra Blanca Country Club**, et privat, inngjerdet område med 24-timers sikkerhet, bare **10 minutter fra Puerto Banús og Marbella**.
Eiendommen drar nytte av et **godkjent utviklingsprosjekt, gyldig byggetillatelse og bygging som allerede er i gang (arbeid under utvikling)**, noe som representerer et betydelig konkurransefortrinn ved å redusere utviklingstidslinjene betydelig, minimere gjennomføringsrisiko og akselerere levering og kommersialisering av sluttproduktet.
Med et **totalt tomteareal på 20 341 m²** og et **kombinert byggbart areal på 12 277 m²**, er denne muligheten ideelt egnet for utviklere, private investorer, familiekontorer og institusjonelle fond som søker en moden investering med betydelig verdiskapingspotensial.
Beliggenheten tilbyr fullstendig privatliv, et naturlig miljø og fantastisk panoramautsikt over Middelhavet, La Concepción-reservoaret og Sierra de las Nieves naturpark, noe som gjør det til et av de mest attraktive luksuriøse boligområdene på Costa del Sol.
---
# Viktige investeringshøydepunkter
* **Totalt tomteareal:** 20 341 m²
* **Totalt bebyggbart areal:** 12 277 m²
* Godkjent utviklingsprosjekt
* Gyldig byggetillatelse
* Byggingen er allerede i gang (arbeidet pågår)
* Privat inngjerdet område med 24-timers sikkerhet
* Utmerket tilgang til Marbella og Puerto Banús
* Spektakulær panoramautsikt over havet og fjellene
---
# Tomt 1
* **Tomteareal:** 16 487 m²
* **Byggebart areal:** 9 579 m²
* Utvikling av **14 luksusboliger**
* 28 parkeringsplasser i underjordisk parkeringskjeller
* 14 lagerrom
* Romslige terrasser
* Førsteklasses fellesområder og fasiliteter
Et luksuriøst boutique-utviklingsprosjekt med betydelig fremgang allerede fullført, noe som muliggjør rask ferdigstillelse og kommersialisering.
---
# Tomt 2
* **Tomteareal:** 16 487 m²
* **Byggebart areal:** 9 579 m²
* Utvikling av **46 luksusboliger**
* Potensial for utvikling av opptil **84 boenheter**, med forbehold om endelige planforskrifter
* 110 parkeringsplasser i underjordisk parkeringskjeller
* 80 lagerrom
En av de få gjenværende mulighetene til å skape et landemerke i luksuriøst boligområde på Costa del Sol.
---
# Investeringsmulighet
Knappheten på førsteklasses boligtomter i Marbella, kombinert med den kontinuerlige veksten i internasjonal etterspørsel etter luksuseiendommer, posisjonerer denne eiendelen som en enestående mulighet for utviklere, private equity-selskaper, familiekontorer og institusjonelle investorer.
Kombinasjonen av et **godkjent prosjekt, byggetillatelse og bygging som allerede er i gang** reduserer utviklingsrisikoen betydelig, forkorter gjennomføringstiden og akselererer investeringsavkastningen.
Størrelsen, beliggenheten og det avanserte utviklingsstadiet gjør dette til en av de mest attraktive boliginvesteringsmulighetene som for tiden er tilgjengelige på Costa del Sol.
---
# Prisantydning
## **6 600 000 euro**
---
# Tilleggsinformasjon
Teknisk dokumentasjon, godkjent prosjekt, byggetillatelse, matrikkel- og eiendomsregisterinformasjon, due diligence-dokumentasjon og finansiell informasjon er tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere ved undertegning av en taushetserklæring.
**Eksklusivt salgsmandat.**
**Henvendelser er utelukkende velkomne fra kvalifiserte utviklere, investeringsfond, familiekontorer og private investorer.**
Intermediaries without a formal buyer mandate will not be considered.**