Frittstående villa til salgs i El Paraiso - 4 soverom, 3 bad, 306 m²

Denne vakkert presenterte golfvillaen i frontlinjen ligger i det prestisjefylte El Paraíso-området i Benahavís, og tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av tradisjonell andalusisk karakter, moderne komfort, privatliv og sterkt investeringspotensial.

Eiendommen ligger i enden av en rolig blindvei, og har en generøs tomt på 1 075 m² og tilbyr 306 m² bygget areal.

Den fullstendig sørvendte orienteringen sikrer utmerket naturlig lys og solskinn hele dagen, mens beliggenheten gir attraktiv utsikt over golfbanen, de omkringliggende fjellene og det private svømmebassenget.

Villaen er designet i klassisk andalusisk stil, og er sentrert rundt en sjarmerende indre terrasse, noe som skaper et innbydende og fredelig sted for å nyte avslappede kvelder med familie og venner.

Eiendommen har fire romslige soverom og tre velutstyrte bad, med en planløsning designet for å gi både komfort og funksjonalitet.

Den lyse og innbydende stuen er sentrert rundt en tradisjonell peis, noe som skaper en varm atmosfære for helårsbolig.

Store åpninger forbinder de indre rommene med de private terrassene og utendørs underholdningsområdene, noe som gjør eiendommen ideell for utendørs servering, avslapning og nytelse av Costa del Sol-livsstilen.

Det oppvarmede saltvannsbassenget kan nytes store deler av året og er utstyrt med et praktisk bassengtrekk.

De anlagte uteområdene gir privatliv, solskinn og flere steder for underholdning eller avslapning.

Et helt nytt, fullt utstyrt utendørs treningsstudio er blitt anlagt under en nyinstallert pergola, som tilbyr et privat og praktisk område for trening året rundt.

Pergola-området kan også gjøres om til et fullt utstyrt utekjøkken og underholdningsområde, ettersom vann- og strømtilkoblinger allerede er tilgjengelige i nærheten.

Villaen selges fullt møblert, med alle møbler inkludert, og har også et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg, sentralvarme, innebygde garderober og energieffektive solcellepaneler.

Sikkerheten er nøye vurdert, med et omfattende sikkerhetssystem som inkluderer overvåkingskameraer, alarmsensorer og ekstra beskyttelsesfunksjoner i hele eiendommen.

En frittstående garasje og bod, beleilig plassert i samme gate, følger også med eiendommen, noe som gir verdifull ekstra parkerings- og lagringsplass.

Villaen har en ideell beliggenhet nær golfbaner, restauranter, butikker, internasjonale skoler, strender og fasilitetene i Benahavís, Estepona og Marbella, og kombinerer fredelige boligomgivelser med utmerket tilgjengelighet.

Eiendommen har også en gyldig turistutleielisens, slik at en ny eier kan dra nytte av umiddelbar potensial for ferieboliger.

Kombinert med inkluderte møbler, beliggenhet ved golfbanen i frontlinjen, sørvendt beliggenhet, utendørs treningsstudio, oppvarmet basseng og etablert utleielisens, gjør dette villaen spesielt attraktiv som permanent bolig, feriehus eller inntektsbringende investering.

A rare opportunity to acquire a fully ‌furnished, ‌frontline ‌golf ‌Andalusian villa ‌with ‌all day sunshine, ‌extensive ‌modern ‌features, and ‌a ‌valid ‌tourist ‌rental ‌licence in one of the ‌Costa ‌del ‌Sol’s ‌most ‌desirable ‌residential ‌areas.