Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Alta - 4 soverom, 3.5 bad, 254 m²

Denne tomannsboligen ligger i Guadalmina Alta, i en privilegert beliggenhet i frontlinjen av golfbanen og bare minutter fra alle viktige tjenester i både San Pedro de Alcántara og Marbella og Puerto Banús.

Med et bebygd areal på 254.27 m² på en tomt på 246.33 m², kombinerer eiendommen et hovedhus i to etasjer og en frittstående leilighet, og tilbyr god valuta for pengene i rolige omgivelser, med åpen utsikt over golfbanen og enkel tilgang til skoler, butikker, restauranter og stranden.
Den private tomten har to uteplasser.

Inngangsterrassen inkluderer en veranda og en overbygd carport for to kjøretøy, som gir adkomst til huset.

I hovedetasjen tilbyr eiendommen en romslig stue/spisestue med peis og marmorgulv, noe som skaper en elegant og innbydende atmosfære.

Kjøkkenet, halvåpent i stil og fullt utstyrt for daglig bruk, har forbindelse til både spisestuen og inngangspartiet.

Denne etasjen har også et gjestetoalett for ekstra bekvemmelighet.

Fra stuen/spisestuen er det utgang til en overbygd terrasse på 40 m², perfekt for å nyte middelhavsklimaet.

I underetasjen er terrassen forbundet med den fremre uteplassen – et område med rikelig vegetasjon og skygge som, i tillegg til å ha sidetilgang fra gaten og tilby en uavhengig inngang til gjesteleiligheten, har en port med direkte tilgang til fellesbassenget.
Soverommet ligger i øverste etasje, med tre soverom, alle med innebygde garderober.

Hovedsoverommet har walk-in-garderobe, eget bad og tilgang til en privat terrasse på 20 m² med direkte utsikt over golfbanen.

De to andre soverommene deler et komplett bad utstyrt med badekar.
I kjelleren, tilgjengelig fra husets terrasse eller uteplassen foran, er det en uavhengig gjesteleilighet, bestående av et romslig åpent rom med kjøkken-spisestue og stue, ett soverom, en walk-in closet og et komplett bad.

Dette rommet sikrer privatliv for gjester eller familiemedlemmer, men det kan også tilpasses for annen bruk i henhold til de nye eiernes behov.
Eiendommen er i god generell stand, men en renovering ville øke verdien ytterligere, modernisere rommene og tilpasse den til hver families livsstil.

Takket være nærheten til golfbaner, stranden, skoler, butikker og restauranter, representerer denne eiendommen et praktisk, allsidig og godt forbundet alternativ for de som søker livskvalitet på Costa del Sol.