Nubay-kvalitetsspesifikasjonsrapport
Generell struktur og materialer
Generell struktur av hjemmet laget av armert betong.
Utvendig fasade ved hjelp av et eksternt varmeisolasjonssystem (SATE) bestående av akrylmørtelbelegg og isolasjon med ekspandert polystyren festet til teglbunnen, kombinert med koekstruderte trekomposittpaneler, aluminiumskomposittpaneler og steinkledning. Innvendig foring på fasadene som vender utover gir utmerket termisk og akustisk komfort, med tilsvarende energibesparelser.
Ikke-gangbart omvendt flatt tak, ferdig med grus og varmeisolasjon med høy tetthet. I villaer, grønne tak med vanningsanlegg.
Bruken av bærekraftige materialer, sammen med termiske innkapslinger og isolasjon, fører ikke bare til energibesparelser gjennom hele bygningens levetid, men reduserer også bygningens CO2-avtrykk betydelig, noe som gir overlegen termisk og akustisk komfort, og til slutt oppnår mer bærekraftig arkitektur.
Utvendig og innvendig tømrerarbeid
Utvendig snekring spiller en grunnleggende rolle i energiforbruket til boligen. Vi velger høyeffektive vinduer og balkongdører med høy varmeisolasjon, ved bruk av bærekraftige materialer som PVC eller aluminium, som kan resirkuleres og reduserer CO2-utslipp og råvarebruk.
Utvendig snekring i vinduer og balkongdører laget av aluminium med termisk brudd og ventilasjon inkludert, i samsvar med Teknisk Byggeforskrift, fra Cortizo eller lignende merke. Vinduene kan enten skyves eller svinges opp, med minst ett vipp-og-snu blad per vindu, avhengig av prosjektet.
Isolerglass ved hjelp av lufttette luftkammersystemer. Sikkerhetsglass i nedre områder er montert i henhold til forskrifter.
Utformingen av fasadene våre som helhet oppnår utmerkede termiske og akustiske isolasjonsverdier.
Inngangsdører til boligen er pansrede, med sikkerhetslås, glatt finish og hvit lakk. Maskinvare i rustfritt stål farge.
I villaer matcher inngangsdører det utvendige snekkerarbeidet med termisk brudd.
Innvendig snekker for gangdører vil ha glatte plater, tilgjengelig i enten glatt hvitlakkert MDF eller hvit med riller. (Matchende rammer og lister. Rustfritt stål fargedesign maskinvare og baderomslåser).
Treverket som brukes i interiørsnekkerarbeid og innebygde garderober er sertifisert av internasjonalt anerkjente merker som FSC® og PEFC®, som fremmer god skogbrukspraksis og sikrer at skogsprodukter produseres i henhold til strenge miljømessige, sosiale og etiske standarder.
Modulære garderober med hengslede dører, avhengig av typen åpninger som er angitt i kommersiell planer, med solide dører som matcher det valgte innvendige snekkeralternativet. Innsiden av klesskapet er laget av sponplater dekket med tekstillignende melamin. Garderoben vil inkludere overbod og hengende skinne. Rammen og lister vil være av finert tre. Designmaskinvare i rustfritt stål. En skuffeenhet per soverom, som passer til dørbredden.
Innvendige skillevegger og finisher
Innvendige skillevegger er konstruert ved bruk av banebrytende systemer: gipsplater med glassfiber, metallkjerneskillevegger eller keramiske skillevegger.
Vertikale flater i stue, soverom og gang males med glatt plastmaling i flere farger å velge mellom, og glatt hvit plastmaling til tak. Undertak skal males med glatt hvit plast i hele boligen, ifølge prosjektet.
Gulv og flislegging
Hele hjemmet har 90×90 cm keramiske gulv fra Living keramikk, med ulike utførelser tilgjengelig for kunden å velge mellom. Hvite gulvlister.
Premium keramiske fliser i villaer og penthouse på 60×120 cm fra Living keramikk, med flere alternativer tilgjengelig for kunden. Premium keramiske fliser inn Leilighetene på 45×90 cm fra Living keramikk, også med flere alternativer å velge mellom. Direkte keramikkgulv på terrasser på 90×90 cm fra Living keramics.
Keramikk er et bærekraftig materiale i bruk og påfølgende resirkulering, som enkelt kan integreres i en ny produksjonssyklus.
Sanitærarmaturer og kraner
Sanitærarmaturer laget av glassert hvitt porselen fra et toppmerke.
Vegghengt toalett fra Duravit på hovedbad. Vegghengt toalett fra Duravit på villatoaletter. Ekstra flate dusjkar og akrylbadekar. Kromkraner fra Hansgrohe i vasker og badekar. Termostatiske innfelte dusjkraner med store regndusjer på hovedbadet fra Hansgrohe.
Dusjskjermer i full høyde. Bakgrunnsbelyste speil over vasker på bad. Servantskap på bad med skuff og myklukkingsmekanisme under vasker, ifølge prosjektet. Beige pidestall synker i villatoaletter. Vannbesparende systemer, inkludert dobbeltspylingssisterner og luftere for kraner, som bidrar til å redusere vann-, energi- og CO2-utslipp.
Rørleggerarbeid, oppvarming og klimaanlegg
Individuell VVS-installasjon fra verktøymålerpanelet, i henhold til Grunnstandardene til departementet for offentlige arbeider og forsyningsleverandøren. Lydisolerte nedløp i henhold til prosjektet, og sluk i polypropylen eller PVC rør av høyeste kvalitet i oppholdsrom. Bi-termiske koblinger for vaskemaskiner og oppvaskmaskiner. Vanntilkobling på terrasser og solarier i henhold til prosjekt.
Oppvarming og varmtvannsproduksjon via individualisert aerotermisk system. Gulvvarme i hele boligen, med uavhengig temperaturregulering i stue og soverom. Fancoils med domotisk regulering og motoriserte Airzone-gitter eller lignende.
Elektro- og teleinstallasjon
Elektrisk installasjon gjennom rørledning, i henhold til REBT- og forsyningsleverandørens standarder. Schneider-merkebrytere, kontroller og beskyttelsesmekanismer.
Adgangskontroll via videointercomterminaler i lobbyene, koblet til hvert hjem, lobbyen og hovedinngangen til utbyggingen. Teleanlegg i henhold til gjeldende forskrifter. Telekommunikasjonspanelet vil være forberedt på å utstyre hjemmet med de nyeste teknologiske fremskritt (kabel-TV, bredbåndstelekommunikasjon, Smart-TV, fiberoptikk, IP-telefoni, internettilgang osv.) uten behov for ekstra arbeid, ganske enkelt ved at operatøren installerer service.
Alle oppholdsrom vil ha: RJ45-kontakter for dataoverføring (Local Area Network, Internett-tilgang) og tale over IP (telefoni) eller Smart TV-installasjon. TV-uttak i stue og soverom. Terrasser og solarium vil inkludere TV-uttak og doble strømuttak i henhold til prosjektet. LED innfelte taklys på bad og toaletter i henhold til prosjekt. LED-belysning i vestibyle, hall, kjøkken, omkledningsrom og stue i henhold til prosjekt. LED-belysning på terrasser i henhold til prosjekt.
Utbyggingen vil inneholde et system for å generere elektrisitet fra fornybare energikilder i henhold til CTE-regelverket.
Fellesarealer og urbanisering
Utbyggingen vil ha overvåkingskameraer i fellesarealer, pakkepostkasser og fellesskapsadministrasjon via en app (romreservasjoner, parkeringstilgang, administrasjonsmoduler, hendelser og fellesskapsvarsler). Det vil inkludere områder for coworking, lesing og avslapning, samt et yoga- og meditasjonsområde. Spaet vil inneholde et tyrkisk bad, badstue, sansedusjer, fargeterapidusjer og en jacuzzi. Det vil også være et fellesrom med biljard, bibliotek, TV og projektor. Innendørs treningsstudio og utendørs arbeidsområde vil øke bekvemmeligheten. Den voksne uendeligheten basseng og barnebassenget vil begge ha saltvannskloreringssystemer, miljøvennlige løsninger som også minimerer kjemisk eksponering og tilhørende dermatologiske eller okulære problemer. Saltklorinatorer bidrar til å bevare bassengvannet i lengre perioder, reduserer vedlikeholdsbekymringer og gir betydelige kostnadsbesparelser sammen med lavt energiforbruk og ikke behov for kjemiske produkter.
Garasje og brannsikring
Automatisk inngangsdør klargjort for aktivering via app eller manuelle systemer fra Debos eller lignende. Garasjegulv av polert betong, med skilting og merking. Adkomstramper med sklisikker eller rillet betong. Brannsikringssystem installert i henhold til CTE-forskrifter. Hydraulisk installasjon gjennom Bies nettverk. Brannvarslingssystem installert i henhold til CTE, med detektorer, trykknapper og sirener koblet til brannsentralen. Karbonmonoksiddeteksjonssystem installert, med detektorer koblet til et kontrollpanel som styrer mekanisk avtrekk gjennom kanaler og brannsikre vifter, i henhold til forskrifter.
Utviklingen inkluderer levering av strøm og infrastruktur for fremtidig installasjon av ladeenheter for elektriske kjøretøy, i samsvar med REBT (Low Voltage Electrotechnical Regulations) og CTE (Technical Building Code).
Tilstedeværelsesdetektorer vil øke bekvemmeligheten og sikkerheten samtidig som de fremmer energibesparelser, reduserer økonomiske kostnader og CO2-utslipp.
Denne kvalitetsrapporten kan være gjenstand for variasjoner på grunn av tekniske årsaker, offisielle krav eller markedskrav, uten at det går ut over den endelige kvaliteten. Garasjeoppsettet inkl. adkomst og parkeringsplassfordeling vil bli foreslått av utbygger ut fra næringsbehov. Et ledende forsikringsselskap gir en ti-års garanti som dekker bygningens stabilitet og soliditet. Et teknisk kontrollbyrå vil føre tilsyn med prosjekt og konstruksjon på alle stadier.
