Livedata · oppdateres hver dag Sist oppdatert: 10. november 2026
Costa del Sol eiendomsmarkedsrapport 10th November 2026
Hver morgen leser systemet vårt hele videresalgsmarkedet på Costa del Sol – 9,206 boliger fra Sotogrande til Málaga – og registrerer alle nye oppføringer, alle prisendringer og alle boliger som forlater markedet. Dette er tallene, uten estimater og uten undersøkelser, og denne siden oppdateres automatisk hver dag.
Nøkkelferier
- Marbella er det største markedet, med 2,526 boliger til salgs (27 % av kysten).
- Benahavís har den høyeste medianprisen (1.05 millioner euro); Manilva og Sotogrande er den rimeligste (425 000 euro).
- Selgere er mest fleksible i Mijas og Fuengirola23 % av eiendommene der har kuttet prisene sine de siste 90 dagene, med en median på 4.2 %.
- I løpet av de siste 30 dagene registrerte vi 1,048 prisavslag (median −5 %) mot 145 prisøkninger.
- 1 482 nye boliger kom på markedet, og 1 483 forlot det (solgt eller trukket tilbake), så antallet boliger til salgs holdt seg stabilt.
Utforsk markedet
Velg hva du skal måle, sammenlign opptil fire områder og avgrens etter eiendomstype og pris. Måned for måned siden sporingen startet.
Vis dataene som en tabell
Priser etter område
Medianprisantydning for boliger til salgs i dag. Prisreduksjoner: andel av oppføringer i hvert område som har redusert prisen de siste 90 dagene, og medianprisreduksjonen.
| Område | Til salgs | Medianpris | Leiligheter | Villaer og hus | Ny · 30 dager | Priskutt · 90d | Dager på markedet |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marbella | 2,526 | € 990k | € 695k | € 2.15m | 425 | 20% (−5.3 %) | 76 |
| Mijas og Fuengirola | 1,855 | € 535k | € 449k | € 899k | 310 | 23% (−4.2 %) | 90 |
| Estepona | 1,652 | € 650k | € 565k | € 1.05m | 268 | 17% (−5 %) | 82 |
| Málaga og Benalmádena | 932 | € 615k | € 518k | € 1.03m | 175 | 23% (−4.6 %) | 55 |
| Manilva og Sotogrande | 644 | € 425k | € 387k | € 549k | 126 | 20% (−5.5 %) | 85 |
| Benahavís | 550 | € 1.05m | € 662k | € 3.65m | 82 | 16% (−5.4 %) | 86 |
| Innlandet og andre områder | 1,047 | € 580k | € 485k | € 599k | 137 | 12% (−5.8 %) | 97 |
Priser etter eiendomstype
| typen | Til salgs | Del | Medianpris | Priskutt · 90d |
|---|---|---|---|---|
| Leiligheter | 5,161 | 56% | € 545k | 22% |
| Villaer og hus | 3,497 | 38% | € 1.1m | 17% |
| tomter | 548 | 6% | € 750k | 9% |
Hva budsjettet ditt kjøper
Andel boliger til salgs i hvert prisintervall.
Medianpris etter antall soverom
| Soverom | Til salgs | Medianpris |
|---|---|---|
| 1 | 334 | € 299k |
| 2 | 2,295 | € 479k |
| 3 | 2,055 | € 660k |
| 4+ | 437 | € 945k |
| Soverom | Til salgs | Medianpris |
|---|---|---|
| 2 | 219 | € 420k |
| 3 | 1,001 | € 697k |
| 4 | 981 | € 1.17m |
| 5 | 643 | € 1.95m |
| 6+ | 630 | € 2.5m |
Vil du bruke disse dataene til å kjøpe bedre?
Teamet vårt følger med på disse tallene hver dag. Fortell oss hva du ser etter, så forteller vi deg hvor selgerne forhandler – og hvilke eiendommer som er priset over markedsprisen.
Ofte stilte spørsmål
Hvor mange eiendommer er til salgs på Costa del Sol?
Per 10. november 2026 er det 9 078 brukte boliger til salgs på Costa del Sol mellom Sotogrande og Málaga, ifølge DPCs daglige markedsovervåking.
Hva er den gjennomsnittlige eiendomsprisen på Costa del Sol?
Medianprisen er €670 000. Den varierer mye fra område til område: se tabellen for hver by på denne siden.
Faller eiendomsprisene på Costa del Sol?
19 % av boligene som er til salgs for tiden har redusert prisantydningen de siste 90 dagene. I løpet av de siste 30 dagene registrerte vi 1,048 prisreduksjoner (median 5 %) og 145 prisøkninger.
metodikk
Dataene kommer fra Resales Online-nettverket, det flerbyråbaserte oppføringssystemet som brukes av de fleste eiendomsmeglere på Costa del Sol. Hver natt leser DPC det komplette settet med videresalgsannonser for kysten mellom Sotogrande og Málaga og sammenligner det med dagen før. Boliger til salgs er oppføringene på nett 10. november 2026, priset mellom €30 000 og €60 millioner. Prisene er prisantydninger , ikke salgspriser. En bolig forlater markedet når den forsvinner fra nettverket (solgt eller trukket tilbake av eieren). Priskutt ekskluderer endringer på 50 % eller mer, som nesten alltid er oppføringsfeil. Medianverdier brukes i stedet for gjennomsnitt, slik at noen få luksusvillaer ikke forvrenger tallene. Daglig sporing startet 23. januar 2026; boliger som allerede er lagt ut den første uken telles ikke som nye oppføringer eller brukes til å måle tiden på markedet.
Du er velkommen til å sitere disse tallene med en lenke til denne siden.