Finca - Cortijo til salgs i Casabermeja - 8 senger, 7 bad, 440 m²

En sjelden mulighet til å eie en vakkert beliggende cortijo i Montes de Málaga, som kombinerer et privat livsstilshjem med et velprøvd, nøkkelferdig ferieutleiekonsept.

Fred, plass og vidstrakt utsikt, alt innen rekkevidde av Málaga.

Oversikt

Rundt 30 minutter fra Málaga tilbyr denne vakkert beliggende cortijoen en sjelden kombinasjon av ro, plass og et velprøvd utleieoppsett.

Eiendommen ligger i Montes de Málaga med åpen utsikt over bølgende åser, og er ideell for kjøpere som leter etter et privat hjem med sterkt potensial for ferieboliger.

Plassering og tilgang

Omgivelsene er fredelige og private, men likevel praktiske for hverdagslivet.

Den siste delen av adkomsten går via en bred, uasfaltert, men godt vedlikeholdt sti på omtrent 2.5 km.

Denne veien vedlikeholdes av kommunen og deles med naboeiendommer.

Skoler er tilgjengelige i Casabermeja (rundt 11 minutter) og Colmenar (rundt 10 minutter).

Begge byene tilbyr også butikker og daglige tjenester.

Hovedhuset

Hovedhuset er romslig og komfortabelt, og tilbyr:

- 3 soverom
- 3 bad
- Kontor
- Stort kjøkken
- Stue

Gjesteinnkvartering og utleiekonsept

I tillegg til hovedhuset er det tre uavhengige gjestecasitas, noe som skaper et nøkkelferdig utleiekonsept med privatliv for både gjester og eiere.

Casita for 4 gjester: 2 soverom og 2 bad, åpen kjøkken- og stuedel, to terrasser, vedovn for vinterkomfort.

Casita for opptil 6 gjester: 2 soverom med eget bad oppe, pluss en sovesofa i stuen, stort kjøkken og stue, terrasse med fjellutsikt, vedovn.

Casita for 2 gjester: soverom med eget bad, fullt utstyrt kjøkken og stue, privat terrasse, vedovn.

Alle casitaene ble totalrenovert i 2022.

utendørs levende

Uteplassen er et av de viktigste høydepunktene ved denne eiendommen.

- Stort svømmebasseng med solterrasse
- Svært romslig overbygd utekjøkken med sittegruppe ved bassenget
- Vakker åpen utsikt fra uteområdene

Garasje og lagring

Eiendommen inkluderer en stor garasje på omtrent 80 m2 og flere boder, ideelt for eierlagring, vedlikeholdsutstyr og driftsbehov for en utleievirksomhet.
Bærekraft og forsyningstjenester

- Solcellepaneler med en kapasitet på 15 kW
- Solvarmekjele
- Privat brønn for vannforsyning
- Flere vannavleiringer
- Helautomatisk filtreringssystem
- Klimaanlegg i hele eiendommen: 15 enheter installert for rundt to år siden

Lisenser og juridisk status

Turistutleielisenser er på plass.

AFO-prosedyren er allerede igangsatt av selgerne, og de tilhørende kostnadene er betalt.

Den pågående filen vil bli overført til kjøperen, inkludert tilgjengelig dokumentasjon og betalingsbevis.

Hvorfor denne eiendommen skiller seg ut

- Vakker og fredelig beliggenhet nær Málaga
- Hovedhuset pluss tre uavhengige gjestehytter
- Nøkkelferdig, veldrevet utleievirksomhet med sterke leietall og gjennomgående høye rangeringer
- Basseng, overbygd utekjøkken og en utmerket utendørslivsstil
- Solenergi og et privat vannsystem

kontakt

For fullstendige detaljer, leiepriser, lisenser og for å avtale visning, ta kontakt.