Residentieel perceel te koop in Marbella, 198 m²

Uitstekend bouwterrein voor residentiële en commerciële ontwikkeling in het centrum van Marbella

Perfect gelegen in een gevestigde stedelijke enclave in het hart van Marbella, biedt dit vlakke bouwperceel van 364.89 m² een uitzonderlijke kans voor projectontwikkelaars.

Zoals beschreven in de technische documentatie en plattegronden in g, staat er op het perceel momenteel een commercieel gebouw van één verdieping dat bestemd is voor sloop.

Het perceel heeft een premiumclassificatie als geconsolideerd stedelijk gebied (Suelo Urbano Consolidado) onder de MC-1-bestemmingsregels voor afgesloten bouwblokken, waardoor de bouw van meergezinswoningen is toegestaan.

Volgens het goedgekeurde ontwikkelingsplan heeft het perceel een totale bovengrondse bebouwde oppervlakte van 1,291.19 m².

Het architectonisch ontwerp is erop gericht deze plattegrond te optimaliseren tot een gebouw met meerdere verdiepingen, bestaande uit 12 appartementen, 13 ondergrondse parkeerplaatsen en een commerciële ruimte van 284.89 m² op de begane grond.

Dit project is gelegen in een zeer gewilde zone met uitstekende infrastructuur en voorzieningen in de nabije omgeving, en biedt daardoor een hoge commerciële haalbaarheid. Neem voor volledige technische details, stedenbouwkundige coëfficiënten en projectdossiers rechtstreeks contact met ons op.