Vrijstaande villa te koop in Ronda - 6 slaapkamers, 8 badkamers, 534 m²

EXCLUSIEVE VILLA MET PRIVÉZWEMBAD, LIFT EN EEN BRUISENDE TOERISTENBELEID IN HET STEDELIJK GEBIED VAN RONDA

Een uitzonderlijk object qua omvang, locatie en veelzijdigheid: 534 m² bebouwd, 6 slaapkamers met eigen badkamer, privézwembad, lift, garage en een reeds bestaande toeristische accommodatie, dit alles binnen de bebouwde kom van Ronda.

Dit is een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Ronda als voor kopers die hun eigen woning willen combineren met een pand dat toeristisch en inkomstenpotentieel biedt in een van de meest iconische bestemmingen van Andalusië.

EEN GROTE VILLA MET ALLE GEMAKKEN VAN HET STADSLEVEN

Een van de grootste voordelen van het pand is ongetwijfeld de locatie.

Gelegen in de gevestigde woonwijk San Rafael, biedt de woning de ruimte, privacy, het zwembad en de buitenruimtes die normaal gesproken geassocieerd worden met een grote vrijstaande villa, met het gemak van de ligging binnen het stedelijke gebied van Ronda.

Grote supermarkten, lokale winkels, parken, sportfaciliteiten, een gemeentelijk zwembad en een breed scala aan dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal in de buurt, en veel faciliteiten zijn op loopafstand.

Het centrum van Ronda is ook gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor de behoefte aan een auto voor het dagelijks leven aanzienlijk kleiner wordt.

Tegelijkertijd is de woning gunstig gelegen nabij de ringweg, wat zorgt voor uitstekende wegverbindingen en gemakkelijke toegang tot de omliggende Serranía de Ronda en de Costa del Sol.

MEER DAN 500 M² EN EEN UITZONDERLIJK VEELZIJDIGE INDELING

Gelegen op een stedelijk perceel van circa 445 m², biedt het pand volgens de kadastrale gegevens een bebouwde oppervlakte van 534 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift.

The house features 6 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing an excellent degree of comfort and privacy.

Some of the bedrooms also feature dressing rooms, fitted wardrobes and private terraces.

Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor een groot gezin, het ontvangen van gasten of het voortzetten van de huidige toeristische activiteiten.

BEGANE GROND: RUIMTE, NATUURLIJK LICHT EN COMFORT

De begane grond beschikt over een ruime, moderne en functionele keuken, en een royale woonkamer met een houtkachel.

Een van de slaapkamers met eigen badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, wat een bijzonder handige optie is voor gasten of iedereen die de trap wil vermijden.

Natuurlijk licht is een ander opvallend kenmerk van het huis, versterkt door een indrukwekkend centraal dakraam dat daglicht door het interieur laat stromen.

VIJF PRIVÉSUITES OP DE BOVENVERDIEPING

Op de volgende verdieping bevinden zich nog vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer.

Sommige beschikken ook over kleedruimtes, inbouwkasten en privéterrassen, waardoor comfortabele en onafhankelijke ruimtes ontstaan ​​die aanvoelen als individuele gastensuites.

Deze indeling is een van de meest kenmerkende eigenschappen van het pand en maakt het bijzonder geschikt voor het huidige toeristische gebruik.

OMGEBOUWDE KELDER, WELLNESSRUIMTE EN GARAGE

De kelder biedt diverse ruimtes die momenteel door de eigenaren worden ingericht en gebruikt, waaronder een keuken en extra kamers, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een wellnessruimte met jacuzzi en sauna, een ongebruikelijke en aantrekkelijke toevoeging voor een woning in de stad.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime garage met plaats voor circa twee voertuigen.

PRIVÉZWEMBAD EN BUITENRUIMTE

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat van Ronda en bieden comfortabele plekken om te ontspannen en gasten te ontvangen.

De woning beschikt over een privézwembad, tuinen, betegelde terrassen, een overdekte veranda en een sfeervolle pergola met een eethoek in de buitenlucht naast het zwembad.

Het biedt alle voordelen van privé buitenleven, terwijl het tegelijkertijd praktisch en relatief gemakkelijk te onderhouden blijft in vergelijking met een groot landgoed.

Diverse extra terrassen verspreid over het terrein vergroten de buitenruimte nog verder.

KWALITEITSKENMERKEN EN UITSTEKENDE APPARATUUR

De woning verkeert in uitstekende staat en is zorgvuldig onderhouden.

De woning is onder andere voorzien van vloeren in marmerlook, draai-kiepramen van aluminium, elektrische rolluiken met houtlook, centrale verwarming, zonnepanelen voor warm water, een houtkachel en een lift die de verschillende verdiepingen verbindt.

The upper roof level houses part of the property’s technical installations and solar equipment, as well as the impressive central skylight that brings natural light into the house.

This level also enjoys extensive views over the surrounding area.

EEN VESTIGDE TOERISTISCHE ACTIVITEIT

Een van de aantrekkelijkste extra's van het pand is dat het momenteel een actieve toeristenvergunning heeft en een deel van het huis nog steeds als toeristenaccommodatie in gebruik is.

De bijzondere indeling stelt de eigenaren in staat hun eigen privéwoonruimte te behouden, terwijl andere delen van het pand worden gebruikt om gasten te ontvangen.

Dit biedt een interessante kans voor kopers die niet alleen op zoek zijn naar een ruime woning in Ronda, maar ook naar een pand met een bewezen toeristisch verleden en de potentie om inkomsten te genereren, mits aan de geldende regelgeving en administratieve vereisten wordt voldaan.

Ronda is one of Andalusia’s best-known international destinations, enjoying a privileged location between the Serranía de Ronda and the Costa del Sol.

This further enhances the property’s appeal to both national and international buyers.

EEN ZELDZAAM PAND IN RONDA

534 m² bebouwde oppervlakte.
6 slaapkamers met eigen badkamer.
Privé zwembad.
Tillen.
Garage met ruimte voor circa twee voertuigen.
Jacuzzi en sauna.
Privéterrassen en buitenruimtes.
Zonnepanelen.
Centrale verwarming.
Actieve toeristische accommodatiesector.
Alles binnen het stedelijk gebied van Ronda.

An exceptional option as a large family residence, second home or property with tourism and ‌investment ‌potential, ‌combining ‌generous living ‌space, ‌private leisure areas ‌and ‌the ‌convenience of ‌having ‌Ronda’s ‌amenities ‌within ‌easy reach.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen.