Vrijstaande villa te koop in Alhaurín de la Torre - 4 slaapkamers, 3 badkamers, 233 m²

VRIJSTAAND CHALET IN PINOS DE ALHAURÍN – PERCEEL VAN 1,186 M², ZWEMBAD, GASTENRUIMTE EN RUIME MEDITERRANE TUIN
Een zorgvuldig onderhouden woning met ruimtes om te genieten, gasten te ontvangen en in alle rust te leven.

Wij presenteren deze vrijstaande eengezinswoning, gelegen in het lager gelegen deel van Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, in een rustige woonwijk dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het pand is ongeveer tien jaar geleden gebouwd, met hoogwaardige materialen, en verkeert dankzij constant onderhoud in uitstekende staat.

De woning bestaat uit een begane grond en een ruime, afgewerkte kelder, gelegen op een perceel van circa 1,186 m² met een zwembad, fruitbomen en diverse buitenruimtes die ontworpen zijn om optimaal te genieten van het klimaat van de Costa del Sol.

HOOFDKENMERKEN

— Geregistreerd perceel: 1,186 m²
— Totale geregistreerde bebouwde oppervlakte: 232.90 m²
— Geschatte geregistreerde bruikbare oppervlakte: 205.69 m²
— Bebouwde oppervlakte begane grond: 118.55 m²
— Bebouwde oppervlakte kelderverdieping: 113.54 m²
— 2 slaapkamers op de begane grond
— 2 extra ingerichte kamers in de kelder
— 2 complete badkamers en 1 toilet
— Woon-eetkamer
— Aparte keuken
— Glazen veranda
— Terras aan de voorzijde en terras aan de achterzijde
— Zwembad van circa 23 m²
— Grote externe opslagruimte
— Overdekte parkeerplaats voor 2 voertuigen
— Elektrische poort
— Individuele verwarming met propaan-/butaangas
— Airconditioning warm/koud
— Oriëntatie op het zuiden
— Woning in uitstekende staat

BEGANE GROND: COMFORT EN NATUURLIJK LICHT

De begane grond is ontworpen om comfortabel en functioneel wonen op één niveau te bieden.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en twee complete badkamers.

De indeling is bijzonder geschikt voor een stel of een gezin met één kind dat op zoek is naar rust, privacy en ruime buitenruimte.

De woning beschikt tevens over een aangename glazen veranda, een terras aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde, waardoor er verschillende plekken ontstaan ​​om buiten te ontbijten, te ontspannen of 's middags met het gezin door te brengen.

Ingerichte kelder met diverse mogelijkheden.

Onder de woning bevindt zich een ruime kelder met een eigen ingang aan de buitenkant, die momenteel is ingericht als extra ruimte met:

— Grote woonkamer of multifunctionele zaal
— 2 kleinere kamers
- Toilet
— Kleine keukenruimte

Deze ruimte kan gebruikt worden als gastenverblijf, accommodatie voor familieleden, recreatieruimte of extra ruimte bij het huis.

Het biedt ook mogelijkheden om een ​​privégym, werkplaats, kantoor, speelkamer of grote opslagruimte te creëren.

De configuratie en het uiteindelijke gebruik van deze verdieping dienen te worden geverifieerd aan de hand van de geregistreerde beschrijving en de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

EEN TUIN GEMAAKT OM VAN TE GENIETEN

De buitenkant is een van de grootste pluspunten van dit pand.

Naast het zwembad is een ruime ontspanningsruimte gecreëerd, ideaal voor het organiseren van maaltijden, familiebijeenkomsten of barbecues, vrijwel het hele jaar door.

De tuin is voorzien van volgroeide beplanting en diverse typisch mediterrane bomen.

— Sinaasappelbomen
— Citroenbomen
— Olijfboom
— Aangelegde groengebieden
— Ontspanningsplekken bij het zwembad

Het perceel biedt privacy, ruimte en talloze mogelijkheden om de buitenruimte verder naar eigen smaak in te richten.

Daarnaast beschikt het over een grote, aparte berging in de tuin, perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen, tuinmeubelen of onderhoudsmaterialen.

PARKEREN EN TOEGANG

Het pand beschikt over een elektrische poort en een overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen, die beschermd zijn tegen zon en regen.

De woning is gemakkelijk en direct vanaf de straat bereikbaar, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt.

RUST IN HET ONDERGEBIED VAN PINOS DE ALHAURÍN

Het huis is gelegen in het lager gelegen deel van Pinos de Alhaurín, een bijzonder praktische locatie vanwege de nabijheid van supermarkten, scholen, apotheken, restaurants en andere voorzieningen.

De locatie is rustig en landelijk, maar biedt toch snelle toegang tot het centrum van Alhaurín de la Torre, de luchthaven van Málaga en de hoofdstad.

Een ideale optie voor wie graag midden in de natuur wil wonen zonder zich geïsoleerd te voelen.

IDEAAL VOOR

— Echtparen of gezinnen met één kind
— Kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning op één verdieping
— Gezinnen die gasten of familieleden voor langere perioden ontvangen
— Mensen die een fitnessruimte, werkplaats, kantoor of privé-recreatieruimte nodig hebben
— Kopers die waarde hechten aan een mediterrane tuin, een zwembad en ruime buitenruimtes
— Klanten die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning waar ze direct in kunnen trekken.

Voor meer informatie, inzage in de beschikbare documentatie of het regelen van een bezichtiging kunt u contact met mij opnemen.

Een Mediterraans huis om het hele jaar door van te genieten.

Heeft u financiering nodig voor de aankoop of wilt u de mogelijkheden voor een toekomstige renovatie onderzoeken? Wij helpen u graag vrijblijvend met een persoonlijk adviesgesprek.

ℹ️ In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005, of October 11, it is informed that notarial fees, registration fees, taxes, management fees and other expenses associated with ‌the ‌purchase ‌and ‌sale are ‌not ‌included in the ‌price. ‌The ‌published areas ‌and ‌characteristics ‌should ‌be ‌verified against the registered, cadastral ‌and ‌urban ‌planning ‌documentation ‌of ‌the ‌property.